Kerrostalo 2h, k, kph, Parveke ( YJ:n mukaan 2h + k )

Sepänkatu 3-5, Punavuori, Helsinki

Hinta
498 000 €

Koko
54.0 m²

Vuosi
1960

Parvekkeellinen läpitalon kaksio.

Tyylikkäästi vuonna 2019 remontoitu läpitalon kaksio aivan Tehtaanpuiston äärellä. Täällä sinua ympäröivät lukuisat kahvilat sekä ravintolat, ja Eiranrantaan kävelet n. 10 minuutissa. Viiskulman sekä Laivurinkadun bussi- ja ratikka pysäkit ovat molemmat n.1min kävelymatkan päässä. Täällä eläminen on nautinnollista sekä huoletonta!

Asunnon hyvän pohjaratkaisun ansiosta arki sujuu helposti. Avara olohuone sekä ruokailutila mistä myös käynti asunnon parvekkeelle luovat täydellisen kokonaisuuden mm. illanviettoja varten. Hyvin varusteltu sekä tyylikäs keittiö kätkee sisälleen hyvin säilytys- sekä laskutilaa, täällä kokkailut sujuvat varmasti. Makuuhuone on sijoitettu rauhallisen sisäpihan puolelle, keittiön viereen. Tilava sekä värimaailmaltaan tyylikäs kylpyhuone ei sekään jätä kylmäksi, tänne saa myös helposti mahdutettua pesukoneen tai pesutornin.

Todella tyylikäs kokonaisuus joka ihastuttaa pinnoillaan, pohjaratkaisullaan sekä valoisuudellaan.

Taloyhtiöstä on vuosien mittaan pidetty hyvää huolta eikä suurempia remontteja ole lähivuosina tiedossa. Yhtiöllä oma sauna sekä uima-allasosasto kellarikerroksessa.

Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Christoffer Hintze
0456686737

Betjäning även på svenska / Service also in english

Yhteystiedot
Christoffer Hintze

Kohdenumero21351916
Sijainti
  • Punavuori
  • Sepänkatu 3-5
  • 00150
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, Parveke ( YJ:n mukaan 2h + k )
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 54m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Kerros5
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960

Velaton hinta498 000 €
Myyntihinta495 648,65 €
Velkaosuus2 351,35 €
Yhtiövastike277,56 €
Rahoitusvastike61,56 €
Hoitovastike216,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu55 € / kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 2krt/kk 9e, Saunamaksu 4krt/kk 18e. Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Osakkailta peritään ylimääräinen hoitovastike 7/2022.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto remontoitu vuonna 2019.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • 2019 remontoitu keittiö.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sepänkatu 3-5
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 21 A, 5.krs 00180 Helsinki 0104116700 / Elmeri Espo / 0104116713 /
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja18
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPorrashuonemaalaukset E-Porras 1989, Porrashuonemaalaukset A-porras 1993, Porrashuonemaalaukset B-D-portaat 1995, Kadunpuolen ikkunat ja parvekeovet sekä julkisivun rappaus1997, Kiinteistön kaikkien lukkojen uusiminen 1999, Patteriventtiilien, linjasulku-ja säätöventtiilien uusiminen 2003, Katon kulkusiltojen uusiminen ja lumiesteiden rakentaminen 2003, Pihanpuolen ikkunat, julkisivu ja pölytysparvekkeet 2006, Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2007, Pysty- ja pohjaviemärin huuhtelu 2010, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010, LVIS-hankesuunnitelma 2012, LVIS-saneeraus ( tehty ns. perinteisellä menetelmällä ) 2016, Lukituksen uusiminen, Sento 2017, Hissien viilujen kunnostaminen 2018, Sepänkadun puoleiset istutukset 2018, Teräskaiteiden sekä sisäpihan portin kunnostus 2019, Sisäpihan kunnostus 2019, Sepänkadun puoleisen vesikaton uusiminen 2021, Aurinkopaneelit 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSähköautojen latauspistokkeet, valmius 2022-2023, Lämmöntalteenoton kesitysparannus 2023-2024, D, E-rappujen kunnostusmaalaus 2023-2024, Asuntojen parvekkeet 2023-2024, Uima-altaan peruskorjaus 2023-2025
Tontin pinta-ala2650 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLukuisia kahviloita, ravintoloita sekä kauppoja kävelyetäisyydellä.
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 1 (etäisyys n. 0,05 km), Raitiovaunu 3 (etäisyys n. 0,3 km), Bussit 20, 20B, 30 (etäisyys n. 0,3 km).