Kerrostalo 2h+kt+s+las.parv (YJ:n mukaan 2h+kt+s)

Aallonhalkoja 9, Sompasaari, Helsinki

Hinta
430 000 €

Koko
50.0 m²

Vuosi
2020

Juuri myyntiin tullut moderni kaksio meren ääreltä SOMPASAARESTA.

Huoneiston pohjaratkaisu toimii niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle ja kehittyvä alue tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen.

Olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, jossa lasku- ja kaappitilaa on riittävästi. Keittiössä on erillinen saareke, joka helpottaa kotikokkailua huomattavasti. Avara olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Kookkaan makuuhuoneen lisäksi kodista löytyy vielä kookas kylpyhuone tyylikkäine saunoineen. Säilytystilaa löytyy sopivasti makuuhuoneen sekä eteisen kaapistoista.

Sijainti kolmannessa kerroksessa on optimaalinen ja käynti asuntoon onnistuu talon molemmilta puolilta. Parveke on reilun kokoinen ja lämpölamppu mahdollistaa parvekkeen käytön alkukeväästä pitkälle syksyyn asti.

Vakavarainen ”Sompasaaren Pelagia” seisoo jykevästi omalla tontillaan ja edustaa alueen parhaimmistoa. Asumiskustannukset ovat keskivertoa matalammat, tällä hetkellä hoitovastike on 4,5€/m2. Taloyhtiön katolta löytyy upeiden maisemien lisäksi käytännölliset yhteiset tilat, kuten saunaosasto, kerhohuone sekä kattopuutarha istutuslaatikkoineen ja kuntolaitteineen.

Sompasaaren merenläheisyyden lisäksi plussana ovat loistavat ulkoilumahdollisuudet Mustikkamaalla sekä Korkeasaaressa. Sompasaaressa on myös useita trendikkäitä ravintoloita ja kahviloita. Julkinen liikenne kulkee ympäri Helsinkiä sekä hyvä pyörätieverkosto helpottaa myös aktiivisen pyöräilijän arkea.

Autoileville asukkaille on varattu mahdollisuus vuokrata autopaikka taloyhtiön parkkihallista. Lisäksi asukkaiden käytössä on kaksi sähköllä kulkevaa yhteiskäyttöautoa.

Tässä taloyhtiössä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia.

Tervetuloa yhteisölliseen Sompasaareen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 4392626

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Yhteystiedot
Inno Ilonen

Kohdenumero21005320
Sijainti
  • Sompasaari
  • Aallonhalkoja 9
  • 00540
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+s+las.parv (YJ:n mukaan 2h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²50 m²
Yhteensä m²50 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta430 000 €
Myyntihinta364 648,32 €
Velkaosuus65 351,68 €
Yhtiövastike663,00 €
Rahoitusvastike438,00 €
Hoitovastike225,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu90 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesivastike-ennakko 20€/hlö/kk. Autopaikkavuokra 1.11.2022 alkaen 90€/kk.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä myös kauppaan kuuluva saareke.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sompasaaren Pelagia
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Osoite: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, Isännöitsijä Jani Tanska, Sähköposti
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä muuta: Kerhotila, sisäpiha, kattoterassi.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä ei ole suoritettuja korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja vastikkeisiin vaikuttavia korjauksia ei ole suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana, normaalien rakennukselle ominaisten huoltotoimenpiteiden lisäksi. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tontin pinta-ala1685 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlepa Kalasatama n. 570 m, K-Market Sörnäistenniemi n. 600 m, Kauppakeskus REDI n. 1,2 km, Mustikkamaan uimaranta n. 1,2 km, Korkeasaaren eläintarha n. 1,2 km. Kulman takana lisäksi useampi kortteliravintola.
Lisätietoa palveluistaKehittyvän Sompasaaren palvelut vain paranevat jatkuvasti. Redin kattavien palveluiden ja metron äärelle kävelee nopeasti. Lähitulevaisuudessa raitiovaunulla pääsee kotiovelta esim. keskustaan.
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 230 m, Kalasataman metroasema n. 1 km. Julkisilla yhteyksillä sekä autolla hyvät liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin.
PäiväkotiKalasataman päiväkot n. 450 m, Päiväkoti Kalasatama n. 500 m.
KoulutKalasataman peruskoulu n. 550 m, Brändö lågstadieskola n. 1,9 km.