Paritalo 4 h, k, 2 x kph, sauna, varasto ja piha

Sunanlaakso 1, Suna, Espoo

Hinta
314 000 €

Koko
98.0 m²

Vuosi
2003

Paritaloasunto mitä parhaimmalla sijainnilla, taloyhtiön päädyssä rajoittuen Espoon keskuspuistoon. Pääset suoraan kotiovelta lenkkeilemään.

Sisääntulon yhteydessä on oma pieni piha, jossa on katettu terassi. Talon toisella puolella on kivat vehreät näkymät taloyhtiön pihalle.

Keittiö on uusittu vuonna 2012. Se on tyylikäs ja keittiön vieressä on ruokailutila. Olohuone sekä kylpyhuone ja sauna ovat myös tässä kerroksessa.

Kolme makuuhuonetta sekä toinen kylpyhuone (uusittu 2012) sijaitsevat toisessa kerroksessa.

Kaapistot löytyvät joka makuuhuoneesta ja lisäksi pihalla on ulkovarasto. Säilytystilaa on siis hyvin. Asuntoon kuuluu autopaikka.

Tämä koti on kaunis, lämminhenkinen, kodikas ja muuttovalmis.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Myynti: Veronica Wolff, 044 989 6259, LKV,

Yhteystiedot
Veronica Wolff

Kohdenumero21444057
Sijainti
  • Suna
  • Sunanlaakso 1
  • 02760
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 h, k, 2 x kph, sauna, varasto ja piha
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²98 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2003
Käyttöönottovuosi2003
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta314 000 €
Myyntihinta314 000 €
Yhtiövastike568,40 €
Hoitovastike568,40 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 7,00 €/kk, autopaikkavuokra 20,00 €/kk. Yhtiö sijaitsee Espoon Seurakuntayhtymän vuokraamalla tontilla. Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin ja tontin vuokra määräytyy 20-vuoden välein tehtävä, käypiin hintoihin perustuva hintatason tarkistus. Tontin vuokraa korotettu on 1.1.2021 alkaen tasokorotuksena ja uusi vuosivuokra oli vuonna 2021 81000 €. Seuraava kerran vuokranantajalla on oikeus hinnantarkastukseen 1.1.2041. Varsinainen yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisesta tilanteesta riippuen.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2012 Keittiöremontti, laminaatin asennus, eteisen laatoitus. 2012 Valokatteen ja terassin asennus. 2012 Kylpyhuone remontoitu. 2021 Seinäpinnat maalattu.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs keittiö, joka on remontoitu v. 2012. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Lattia: laminaatti, seinät: maalattu/kaakeli.
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerran kph laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Yläkerran kylpyhuone remontoitu v. 2012. Suihku, peilikaappi, pesuallas, kaapistot ja wc-istuin. Lattia laatta, seinät: kaakeli.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Tuulikannel
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Olarin Huolto Oy Piispantilankuja 2 02240 Espoo Isännöitsijä Satu Salmi 0207 505 274
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiön laajakaista: Welho. Irtainvarasto/ Väestönsuoja, jätetilat (2 kpl), teknistä tilaa, irtain- ja talovarasto, yhteensä noin 121,5 m² sekä 6 lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa yhtiön tontilla. Nämä kyseiset lisä-autopaikat arvotaan vuosittain halukkaiden kesken. Osakeluettelon ylläpitoa ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu. Varsinainen yhtiökokous 4.4.2019 päätti, että taloyhtiöön voi rakennusmääräysten mukaisesti asentaa ilmalämpöpumppuja. Asennus parvekkeelle tai mahdollisimman huomaamattomaan paikkaan, ettei ilmalämpöpumppu näy julkisivussa. Ennen asennusta on osakkaan tehtävä muutostyöilmoitus, jonka hallitus hyväksyy. Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumpun asennuksen, huollon ja kunnossapidon kustannuksista. Osakas vastaa ilmalämpöpumpun aiheuttamista vaurioista rakenteissa. Huoneiston hallintaan kuuluvan piha-alueen asianmukaisesta huollosta ja puhtaanpidosta vastaa k.o. osakkeenomistaja kustannuksellaan.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitOsittainen puu-ulkoverhousten huoltomaalaus 2010, julkisivujen muiden puuverhousten huoltomaalaus 2013, ilmastointihormien puhdistus ja säätö Consti Talotekniikka Oy 2014, vuosihuoltokorjauksia, pihavalaistusten parantaminen 2015, pihojen väliaitojen ehostuksia talkootyönä 2016, vesikaton korjaustyöt Kattotutka Oy:n kuntotutkimukseen perustuen 2017, pihavalaistuksen parantaminen / uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018, Drainman Oy, lintusuojaus 2018, Pestes Oy, F-rakennuksen vesirännin liitostyö 2019, Crevec Oy, ulkoportaiden kunnostustyö 2019, Bear Struction Oy, leikkialueen rakennusten puuosat kunnostettiin 2020, terassialueelle hankittiin leikkimökki 2020, A-B talon valokatteet uusittiin 2020, G 20 huoneistoon tehtiin keittiönputkien lisäeristystä, jäätymisen estämiseksi 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVarsinaisessa yhtiökokouksessa 26.4.2022 käsiteltiin yhtiöjärjestyksen 14§ mukaiset asiat. Lisäksi yhtiökokous hylkäsi hallituksen esityksen piha-aitojen kunnostusurakasta. Uusi hallitus lähtee käsittelemään piha-aitojen korjausurakkaa uudelleen ja kutsuu tarvittaessa koolle ylimääräisen yhtiökokouksen. Yhtiölle on laadittu kunnossapidon periaateohjelma, johon on kirjattu tulevat korjaukset. Arvio tulevasta kehityksestä: Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2023 – 2024 Taloteknisten laitteiden uusimista tarpeen mukaan, kuntotutkimuksen teettäminen, ulko-ovien kunnostaminen, ilmastointihormien puhdistus ja säätö Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025 -2030 Taloteknisten laitteiden uusimista tarpeen mukaan, puuosien maalaus, ikkunoiden tarkastus ja kunnostus
Tontin pinta-ala9951 m²
Tontin omistusVuokrattu