Kerrostalo 2 h, k, kph ja lasitettu parveke

Männistöntie 3, Sompio, Kerava

Hinta
119 000 €

Koko
53.0 m²

Vuosi
1966

Superhyvällä sijainnilla keskustan palveluiden tuntumassa heti vapaa kaksio. Keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten ja kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa. Taloyhtiö myöntää 3 000,00 euron kannusterahan alkuperäisten kylpyhuoneiden perusteelliseen remontointiin. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat sisäpihan suuntaan ja olohuoneen näkymä on kadulle päin.

Taloyhtiössä on juuri valmistumassa julkisivu- ja salaojaremontit. Taloyhtiövelkaa urakasta kohdistuu tälle asunnolle n. 24 teur. Lopullinen kustannus selviää urakan valmistuttua.

Juna-asemalle matkaa alle kilometri, kaupat ja muut palvelut ovat lähellä.

Taloyhtiössä ei ole hissiä, asunto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa (isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 1.kerroksessa).

tervetuloa tutustumaan!
Veronica Wolff, LKV, 044 989 6259,

Yhteystiedot
Veronica Wolff

Kohdenumero20105844
Sijainti
  • Sompio
  • Männistöntie 3
  • 04200
  • Kerava
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2 h, k, kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²53 m²
Yhteensä m²53 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenHeti

Velaton hinta119 000 €
Myyntihinta110 075,44 €
Velkaosuus8 924,56 €
Yhtiövastike307,34 €
Rahoitusvastike68,84 €
Hoitovastike238,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka sähkö 15 €/kk, Huoneiston arvioitu tuleva lainaosuus on noin 24.000 €. Lopullinen osuus selviää urakan valmistuttua.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö remontoitu muutama vuosi sitten.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu muutama vuosi sitten. Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni. Lattia laminaattia, seinät kaaloitu/maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kaakeli, laatta. Suihku, peilikaappi, wc-istuin
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seunala
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-Isännöinti Oy Isännöitsijä Taija Kolu Neilikkatie 17 01300 VANTAA Isännöitsijätoimisto +358 9 838 7250 Puhelin
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiö myöntää 3 000,00 euron kannusterahan alkuperäisten kylpyhuoneiden perusteelliseen remontointiin. Kylpyhuoneremontissa tulee uusia lattiakaivo, vesieristeet ja kaikki pintamateriaalit. Taloyhtiön tulee saada valvoa kylpyhuoneremonttiaYhtiö. Taloyhtiö auttaa mahdollisuuksien mukaan osakkaita työn kilpailuttamisessa ja urakoitsijan valinnassa. Pesutuvan avaimet tilataan Männistöntie 3 E-rapun sauna ei ole käytössä.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 porrashuoneiden ulko-ovien edessä olevat ritilämatot uusittiin, Männistöntie 3:n sähköpääkeskuksen ryömintätilan siistiminen, 2021 salaojasaneerauksen suunnittelu ja hankesuunnitelma, yleisten tilojen valaisin saneeraus, julkisivukorjauksen hankesuunnitelma, sisältää ikkunoiden uusimisen 2021-2022, 2020 Se. 12 D-rapun saunaan uusittiin paneelit ja lauteet, porraskäytävien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus, kiinteistön kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2019 kylpyhuoneiden putkiliitosten tarkastaminen ja korjaus, 8 asunnon putkiliitosten korjaus Männistöntie 3, kiipeilytelineen asennus pihalle, pysäköintialueen asfaltin poisto ja kivituhkan asennus Männistöntie 3, 2018 vesikaton maalaus, 4 kylpyhuoneen saneeraus, 2017 ikkunapeltikorjauksia, rikkinäisten tiilien uusiminen, 2016 julkisivujen kuntotutkimus, 2014 vesikaton uusinta, 2013 kaukolämpövaihdin ja patteritermostaatit ja -venttiilit, kaukolämpövaihtimen uusinta ja patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen, vesikaton korjaussuunnittelu, 2012 viemäreiden sukitus, lukoston uusinta ja rappujen koodilukot, 2011 viemäreiden peruskorjauksen hankesuunnittelu, sadevesijärjestelmän saattolämmityksen asentaminen, viemäreiden peruskorjauksen toteutussuunnittelu, 2010 viemäreiden kuntotutkimus. Pyydä täydellinen lista välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2023 pääsisäänkäyntien kunnostaminen, 2022-2023 sokkelikorjaus, 2022 salaojasaneeraus ja kattovesien ohjaus (meneillään), 2022-2023 julkisivuremontti (julkisivu-, ikkuna- ja salaojaremontti. Autotallien ovien uusiminen remontin yhteydessä, laitetaan kaapeli tulevaa sähköautojenlatausinfraa varten). 2022 yläpohjan ja vesikatteen tarkastus, 2022 kiveyksien ja maapohjan oikaisu porraskäytävien edustalta, pysäköintialueiden ja kulkuväylien asfaltointi 2022-2023, viemäreiden sisäpuolinen TV-kuvaus 2025-2026, äänieristyslevyt porraskäytävien kattoon 2022-23, käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2025-2026, ulkovalaisimien uusiminen, lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus, lämpimän käyttöveden kiertojohdon virtaaman säätötyö 2022-2023, yleisten tilojen ikkunoiden perusteelliset kunnostukset 2025-2026, sähköautojen latausinfran edistäminen 2023-2024.
Tontin pinta-ala10164 m²
Tontin omistusOma