Kerrostalo 2-3h+avok+kph+eril.wc+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk)

Kauppiaankatu 13, Katajanokka, Helsinki

Hinta
648 000 €

Koko
70.5 m²

Vuosi
1901

Upea kaksikerroksinen ullakkohuoneisto huippusijainnilla Katajanokalta!

Kodissa kauniita vanhan talon yksityiskohtia sekä loistavat puitteet asumiseen. Keittiössä hyvin kaappi- sekä laskutilaa, ja edessä paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Terassilta viehättävät näkymät sisäpihalle. Keittiön ja terassin välinen tila myös jaettavissa lisähuoneeksi tarvittaessa.

Olohuoneesta avautuu avaraa tilaa, josta sivusta portaikko yläkertaan. Makuuhuoneessa oma kylpyhuone, vaatehuone, kaapistot sekä ilmalämpöpumppu. Alakerrassa myös erillinen wc, josta löytyy paikka pesukoneelle.

Taloyhtiö on mallikkaasti hoidettu ja sijoittuu viihtyisälle sekä rauhalliselle paikalle Kauppiaankadun ja Vyökadun kulmaan. Yhtiön sisäpihalta löytyy myös erillinen siipirakennus, jossa sauna- ja takkahuonetila.

Ennakkotiedustelut sekä ensiesittelyn ajanvaraukset:

040 486 1987

Yhteystiedot
Ville Pulkkinen

Kohdenumero21763942
Sijainti
  • Katajanokka
  • Kauppiaankatu 13
  • 00160
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h+avok+kph+eril.wc+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk)
Asuinpinta-ala m²70.5 m²
Yhteensä m²70.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1901
Käyttöönottovuosi1901
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta648 000 €
Myyntihinta622 184,35 €
Velkaosuus25 815,65 €
Yhtiövastike621,11 €
Rahoitusvastike219,26 €
Hoitovastike401,85 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa

Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaG2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiTyöväen Asunto-Oy Tuki
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Heikki Unkuri p. 040 773 7505,
Taloyhtiössä muutaKellarivarasto, väestönsuojat, askarteluhuone, pesutupa ja piharakennuksessa sijaitseva sauna. Painovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista DNA 10M
EnergialuokkaG2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Kadunpuolen rappausvaurioiden korjaus (Kauppiaankadun puoli); 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen; 2020 Hormien kartoitus ja puhdistus; 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus; 2017-2018 Pihan puolen julkisivu maalattiin uudelleen takuutyönä, pihan hulevesien ohjas rakennettiin, kadun puolen huoneistojen vesivahinkojen kuivaukset; 2016 Kadun puolen huoneistojen vesivahingon korjauksen aloitus; 2015-2016 Julkisivu- ja vesikattourakka (vesikatto, pihan puolen julkisivu, pihan puolen ikkunat, parvekkeet ja ovet); 2015 Vesivaurio- haitta-aineurakka; 2014 Ulkovaipan korjaussuunnittelu, 2013 Ulkovaipan kuntotutkimus; 2012 Ullakkohuoneistojen lämpöeristysten korjaus; 2010-2011 Kadun puolen ikkunoiden ja kerrosvesipeltien uusiminen, yhtiön omistaman asunnon (E32) peruskorjaus; 2009 Kattosiltojen korjaus, saunan terassin uusiminen ja yhtiön omistaman asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus; 2008 IV-kanavien nuohous; 2008 Tulisijojen ja savuhormien tarkastus; 2007 Vesikaton pinnoitus; 2006 Parvekkeiden kuntotutkimus; 2000 Peruskorjaus: Ullakkohuoneistojen rakentaminen, porraskäytävien kunnostus, pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostus, pesutuvan kunnostus, rakennettu sauna piharakennukseen, rakennettu jäte- ja varastorakennus, sisäpihan kunnostus, asuntojen ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, sähkönousujen ja huoneistojen alajakokeskusten uusiminen, antenni- ja puhelinverkon uusiminen; 1992-1993 Putkiremontti. (Kts. lisää tehtyjä korjauksia isännöitsijäntodistuksesta)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan: 2022 (kiireellisyysluokka 1) Kadunpuolen rappausvaurioiden korjaus (Vyökadun puoli), sisäpihan rappausvaurioiden korjaus; 2022-2023 (kiireellisyysluokka 2) Vesikaton maalaus, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö; 2024-2025 (kiireellisyysluokka 3) Lämpöjohtojen eristeiden uusiminen, kadunpuolen sokkeleiden kuntotutkimus ja tarvittavat toimenpiteet, ikkunoiden huoltomaalaus. Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan
Tontin pinta-ala1388 m²
Tontin omistusOma