Paritalo 5-6 h, k, sauna, 2 x kph, khh ja piha

Ainonkuja 7, Hämeenkylä, Vantaa

Hinta
469 000 €

Koko
158.0 m²

Vuosi
2004

Tervetuloa viihtymään Hämeenkylän kartanon idyllisiin maisemiin! Ihanan rauhallinen Hämeenkylä on erittäin suosittua aluetta eikä ihmekään! Mukavaa asumista luonnon läheisyydessä siten, että palvelut ovat kuitenkin lähellä. Lentokentälle ajat vartissa ja Helsinkiin puolessa tunnissa. Petikon ulkoilumaastot ovat lähellä, jossa on talvisin ladut. K Supermarket on muutaman sadan metrin päässä ja samoin koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähietäisyydellä.

Tämä kaunis koti sopii myös isommallekin perheelle sillä makuuhuoneita on 3-5. Yläkerrassa on oma kylpyhuone sekä parveke. Sisääntulo kerroksessa on keittiö, ruokailutila, olohuone, käynti terassille jossa on viehättävä pergola sekä erillinen wc. Alakerrassa puolestaan on yksi iso huone, jossa on takkavaraus, lisäksi toinen pienempi huone, joka toimii hyvin vieras/työhuoneena. Molemmista huoneista on käynti terassipihalle. Saunaosasto sekä kodinhoitohuone ja tekninen tila.

Yhtiö on pieni ja hyvin hoidettu. Ulkotyöt sujuvat talkoovoimin. Pihassa on kaksi autopaikkaa ja yhtiöllä on yhteinen ulkovälinevarasto, jossa jokaisella asukkaalla on oma tila.

Tämä koti on Helmi, tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot: Veronica Wolff, LKV, 044 989 6259,

Yhteystiedot
Veronica Wolff

Kohdenumero9493828
Sijainti
  • Hämeenkylä
  • Ainonkuja 7
  • 01630
  • Vantaa
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5-6 h, k, sauna, 2 x kph, khh ja piha
Asuinpinta-ala m²158 m²
Yhteensä m²158 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2004
Käyttöönottovuosi2004
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta469 000 €
Myyntihinta469 000 €
Yhtiövastike140,00 €
Vesimaksu
  • 17.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 70 €/kk (4 hlöä), vesimaksut tasoitetaan todellisen kulutuksen mukaan vuosittain. Mahdolliset korjaukset ja hankinnat rahoitetaan ylimääräisellä hoitovastikkeella tapauskohtaisesti.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
Tilojen kuvausTekninen tila, muovimatto Tuulikaapissa kaapisto, aulatilassa liukuovikaapisto, kellarissa tekninentila/varasto. Kodinhoitohuoneessa kaapistot.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIlmalämpöpumppu, 3 x liukuovikaapistot, lasitettu parveke, ulkoterassi n. 40 m²
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiö: Kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, Lattia: Parketti Seinät: lasikuitutapetti/maali
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja sähkö sauna. Erillinen wc. Keskikerroksessa erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuone jossa suihkukaappi ja wc. Lattia: Laatta, Seinät: Laatta. Alakerran wc laatta/maali
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia: Parketti. Alakerran varasto-/makuuhuone laminaatti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot3 x liukuovikaapistot, vaatehuone. Taloyhtiöllä on yhteinen ulkovarasto, jossa jokaisella osakkaalla on oma merkitty alue.

Taloyhtiön nimiAs Oy. Vantaan Pajakumpu
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiön edustaja Jaakko Hyvönen
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto. Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotto.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPihan asfaltointi 2009, parvekekaiteiden korjaus omatoimisesti 2013, yläkerran lattian korjaus (taloyhtiöön kuuluvassa huoneistossa A3 yläkerran makuuhuoneen lattiavahingon yhteydessä parketin purkamisen jälkeen todettiin parvekkeen oven edustalla kosteutta. Lattian kosteusvaurio oli aiheutunut väärin asennetusta parvekkeen oven kynnyspellistä. Kosteus ei ole aiheuttanut vahinkoa runkorakenteisiin ja parvekkeen oven edustalla olevat lattiakovalevyt on vaihdettu uusiin ja välipohja kuivatettu. Kosteusvahingon aiheuttanut kynnyspelti on korjattu oikeaan kulmaan ja lattia uusittu. Sama operaatio on tehty kaikkiin taloyhtiön asuntoihin, joissa epäiltiin samaa ongelmaa. Asuntoon 7 B 4 operaatio tehtiin huhtikuussa 2015), ulkoiluvälinevaraston lukitus 2020, roskakatoksen ja aidan maalaus 2021, asuntojen kivijalan rappausten korjaaminen ja maalaaminen omatoimisesti 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat korjaukset: ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, asuntokohtaisten vesimittarien uusiminen, ulkoiluvälinevaraston ulkomaalaus omatoimisesti, asuntojen ulkoseinien maalaus tarpeen vaatiessa.
Tontin pinta-ala2123 m²
Tontin omistusOma