Kerrostalo 5 h, halli, keittiö, 2 kph, 2wc

Temppelikatu 15, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta
1 428 000 €

Koko
187.0 m²

Vuosi
1927

Avara ja valoisa läpitalon kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla. Jos arvostat laadukasta sekä tyylikästä kotia sekä helppoa asumista, tämä on sinun unelmiesi koti.

Tämä koti tekee heti vaikutuksen. Asunnossa on tilavat huoneet, korkea huonekorkeus sekä suurehkot ikkunat, joista tulvii valoa huoneistoon. Rauhallinen sijainti Temppelikadulla.

Keittiö on tilava ja siellä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Boschin ja Gaggenaun laadukkaat kodinkoneet, SieMatic-kaapistot sekä keraaminen- ja kaasuliesi. Keittiöön mahtuu myös ruokailuryhmä.

Kodista löytyy olohuoneen lisäksi neljä erillistä huonetta, joita voit käyttää niin makuuhuoneina, kuin esimerkiksi työskentelytilana. Asunnossa on myös kaksi erillistä kylpyhuonetta sekä wc-tilaa. Asunnon pohjaratkaisu sopii loistavasti eri elämäntilanteisiin.

Huoneistoon on kolme erillistä sisäänkäyntiä ja voit halutessasi erottaa huoneistosta yksiön erilleen.

Koti sijaitsee halutulla paikalla aivan Temppelikadulla, Etu-Töölön ja Kampin palveluiden lähellä, mutta riittävästi omassa rauhassa ja vähän liikennöidyn kadun varrella. Aivan kivenheiton matkan päässä kattavat liikenneyhteydet, koulut ja päiväkodit.

Yhtiö on hyvin pidetty ja suurimmat remontit tehty ajallaan. Tämä on loistava paikka niin lapsiperheille, kuin myös vanhemmille pariskunnille sillä aukion miljöö on kaunis ja rauhaisa ja vain muutamien minuuttien kävelymatkan päässä Kampin palveluista.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

Riina Kalavaara
050 567 3465

Yhteystiedot
Riina Kalavaara

Kohdenumero21062709
Sijainti
  • Etu-Töölö
  • Temppelikatu 15
  • 00100
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5 h, halli, keittiö, 2 kph, 2wc
Asuinpinta-ala m²187 m²
Yhteensä m²187 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneisto A 11 on 21 m² ja huoneisto A 12 on 166 m². Huoneistot A 11 ja A 12 ovat yhdistetty ja ne muodostavat yhteensä 187 m² pinta-alakokonaisuuden.
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1927
Käyttöönottovuosi1927
Vapautuminen6.1.2023 / sopimuksen mukaan aiemmin tai myöhemmin

Velaton hinta1 428 000 €
Myyntihinta1 428 000 €
Yhtiövastike916,30 €
Hoitovastike916,30 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk

HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019 Pintaremontti Edellisen omistajan ilmoittamat remontit: 2010 Talon toisen linjan yhteydessä tehdyn putkiremontin aikana uusittiin kylpyhuoneen, wc:n (A 12-huoneiston) ja keittiön kaakelit sekä lavuaarit. 2004 keittiöremontti, kylpyhuone- ja wc-remontti (A 12-huoneisto), wc-remontti ja yksiön suihkuhuoneen rakentaminen (A 11-huoneisto).
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiökokous 4.5.2022: - Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainaosuuksien määrällä - Päätettiin A-rappukäytävän seinien ja katon, porraskaiteen, hissien ovien ja ikkunalautojen maalausurakan toteuttamisesta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa 250 000,00 euron laina urakan toteuttamiseksi ja luovuttaa panttikirjat lainan vakuudeksi. Mikäli edellä mainittu urakka toteutuu suunnitellusti 250 000,00 euron kustannuksella, on myytävälle huoneistolle kohdistuva osuus rappukäytäväremontista n. 22 500,00 euroa, jonka ostaja ottaa vastatakseen. Lainasumma jyvitetään osakkaille, kun urakka on valmis ja kustannusten loppuselvitys on tehty. Tämä laskennallinen osuus voi kuitenkin olla arvioitua suurempi tai pienempi, riippuen urakan onnistumisesta. - Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia, yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti/tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen- ja kaasuliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, allas, kaapistot. Lattia: laatta. Seinä: maali/välitilalaatta. Lisätietoa: SieMatic-kaapistot, Boschin ja Gaggenaun laadukkaat kodinkoneet.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suurempi kylpyhuone Varustus: pesukoneliitäntä, amme, allas, peili, avoin kaapisto, suihku, suihkuseinä, kaapistot. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli/maali. Pienempi kylpyhuone Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, peili. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Kaksi erillistä wc:tä. Varustus: wc-istuin, allas, peili. Lattia: laatta. Seinä: maali.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: parketti. Seinä: maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Varustus: kaapistot. Lattia: parketti. Seinä: maali.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Temppelirinne
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy / Annika Järvi p. 010 411 6727,
Taloyhtiössä muutaSäilytystilat kellarissa ja vintillä sekä pyörävarasto. Kaapeli-tv. DNA taloyhtiölaajakaista 10M, mikä kuuluu hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on luotollinen limiittitili 50 000 euroa. Limiittiä ei ole käytetty
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Kokoojakammioiden asennus ilmanvaihtohormien päälle; 2020 Sisäpihan vedenohjaus ja sadevesikaivo uusittu, Lukosto uusittu, Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus; 2019 Vesikaton peltiosan uusinta; 2018 Huoneistojen rättipattereiden tiivisteiden uusinta, Jätekatoksen uusinta sekä palosuoja-astiat; 2016 Kattoturvalaitteet; 2014 Katolla olevan savupiipun korjaus; 2013 Kellaritilojen uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen; 2011 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus, Uusi polkupyörävarasto; 2010 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen (linjat 8, 7, 5, 4, 2 ja pohjaviemäri); 2009 Pihajulkisivun korjaus ja maalaus; 2008 Kaukolämpöpaketti (lj-laitteisto) uusiminen, Peltikaton maalaus; 2007 Kadun puolen ikkunat, Jäteasema, Rakennuksen kuntoarvio; 1996-1997 Osittainen putkiremontti (linjat 1, 3 ja 6). (Kts. lisää tehtyjä korjauksia isännöitsijäntodistuksesta)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 4.5.2022: Päätettiin A-rappukäytävän seinien ja katon, porraskaiteen, hissien ovien ja ikkunalautojen maalausurakan toteuttamisesta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa 250 000,00 euron laina urakan toteuttamiseksi ja luovuttaa panttikirjat lainan vakuudeksi. Remontti on käynnissä. Hallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan (yhtiökokoukselle 4.5.2022): 2022 Porraskäytävän kunnostus (A-rappu), Huoneistojen rättipattereiden tiivisteiden vaihto; 2023 Peltikaton suojamaalaus sekä tiilikaton puhdistus ja suojaus, Parvekkeiden ja parvekeovien /-ikkunoiden kunnostus, Huoneistoikkunoiden (sisäpiha) kunnostus; 2024 Julkisivun (tiilet ja saumat) ja sokkelien osittainen kunnostus, Kantavien rakenteiden tarkastukset; 2025 Huoneistojen rättipattereiden tiivisteiden vaihto; 2026 Huoneistoiden märkätilojen kuntokartoitus, Ullakon ja yläpohjan tarkastukset; 2028 Jätehuoneen kunnostus, Lämmönsiirtimen uusinta, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilivaihdot
Tontin pinta-ala767 m²
Tontin omistusOma