Kerrostalo 3h, k, kph+wc, vh/varasto, lasitettu p

Isonnevantie 27, Etelä-Haaga, Haaga, Länsi-Helsinki, Helsinki

Hinta
348 000 €

Koko
78.5 m²

Vuosi
2001

Upeasti ylin 5. kerros! Valoisa, läpitalon huoneisto luontomaisemissa.
Tässä asunnossa on ihanan paljon säilytystiloja. Kerrankin eteiseen mahtuu kaikki takit, kengät ja muukin eteiseen kuuluva.
Aamuaurinkoisissa idän puolen makuuhuoneissakin on seinälliset kaapistoja säilytykseen.

Keittiöstä on kulku suurelle lasitetulle länsiparvekkeelle. Iso parveke tarjoaa ihanan paikan myös ruokailuun ja kesäiltojen kotoiluun. Keittiöön mahtuu mukavasti pyöreä tai kantikas ruokapöytä ja siellä on riittävät säilytystilat työtasoineen.

Jo rakennusvaiheessa sauna on jätetty rakentamatta ja tilalle on rakennettu ikkunallinen varasto / vaatehuone. Talossa kyllä on sauna, jonka voi varata omaan käyttöön kun saunomaan mielii.

Talo on esteetön. Ovet avautuvat helposti, melkein automaattisesti, eikä kynnyksiä ole.
Lämpimässä autohallissa autoasi odottaa oma ruutu, vuokrapaikkoja on vapaana. Hissi kuljettaa kellarikerroksesta kotiin. Aina kotiin kuivin jaloin!

Rauhallinen, v. 2001 valmistunut ”Senioritaloyhtiö”, jonka asunnoissa vähintään yhden asukkaan on oltava 55 vuotta täyttänyt.
Hyvä hitasyhtiö, jolla on huomattavat vuokratuotot erillisen siipirakennuksen vuokraamisesta lasten päiväkodin käyttöön.
(Huoneiston vahvistettu enimmäismyyntihinta tällä hetkellä on 490 334 €.)

Tule katsomaan, esittelen paikan. Istahdetaan vaikka hetkeksi ala-aulan tuoleihin. Ihastellaan avaraa sisääntuloaulaa ja suunnitellaan teille Uusi Ihana Koti.

Parhain terveisin, välittäjäsi Katri Rapila, LKV, p. 044 971 0471 tai

Yhteystiedot
Katri Rapila

Kohdenumero21523998
Sijainti
  • Etelä-Haaga, Haaga, Länsi-Helsinki
  • Isonnevantie 27
  • 00320
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph+wc, vh/varasto, lasitettu p
Asuinpinta-ala m²78.5 m²
Yhteensä m²78.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
VapautuminenHeti

Velaton hinta348 000 €
Myyntihinta348 000 €
Yhtiövastike471,00 €
Hoitovastike471,00 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaLämmin autohallipaikka 35,00 € /kk ja sähköistetty pihapaikka 15,00 €. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.

Tilojen kuvausHuoneiston asuintiloissa on tammiparkettia, seinät ovat osin maalattuja, osin tapetoituja, kuten myös eteinen sekä vaatehuone /varasto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaTalon rakennusvaiheessa on sauna muutettu tässä ja seitsemässä muussa huoneistossa ikkunalliseksi vaatehuoneeksi/varastoksi. Talon rakennusvaiheessa olohuoneen viereinen makuuhuone on avattu osaksi olohuonetta. (Se on helposti muutettavissa takaisin huoneeksi, mikäli tarvetta.)
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot5 § Kunkin asuinhuoneiston vakituisista asukkaista ainakin yhden on oltava 55 vuotias. 10 § Helsingin kaupungilla on 1 kk kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet. Ks. lisää Yhtiöjärjestys 8-12 §.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto / pulpettikatto, huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiökoneet ovat osin alkuperäiskuntoisia.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Taloyhtiön nimiAs.Oy Helsingin Isonnevantie 27
Isännöitsijän yhteystiedotSKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki www.skh.fi Isännöitsijä Markku Kulomäki, asiakaspalvelu 020 734 4050
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarastoja 3 kpl ja väestönsuoja. Vuokrattuina ovat: Helsingin kaupungille, Palmian käyttöön on vuokrattuna keittiö laitteineen ja lisätiloineen, Päiväkoti Haagan käyttöön ryhmähuoneeksi entinen kahvila/ruokasali sekä kph. ja sosiaalitilat, yht, 167.5 m² ja lisäksi ruokasalin viereinen toimistotila, 11 m².
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 Kiinteistön vastaanottotarkastus 24.10.2001 2002 Vuositarkastus 24.10.2002 2011 Katon tarkastus, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pohja, salaoja ja sadevesi), Katon saattolämmityskaapelit asennettiin 2012 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja muut parantamiskeinot. Porrashuoneen kattoluukun muuttaminen helppokäyttöisemmäksi. 2013 Ilmanvaihtokoneiden huolto, Skanskan 10-vuotisvastuusta jääneet pienkorjaukset: (Varataan 6000 euroa Skanskalta jääneiden pienkorjausten hoitamiseen). Vesikaton korjaus. Kattotutkan raportin mukaiset korjaukset: Lisätään mahdollisesti yksi uusi ränni katolta veden tulon helpottamiseksi. Julkisivun huonojen puuosien huoltomaalaus/lakkaus (vaneriset ovipinnat ja paneelit, päiväkodin paneeliverhous ) 2014 Sisäänkäynnin vauriokorjaukset: Ulkopuolen vedenohjauksen parantaminen sekä ulkoseinän ja eteisaulan korjaus. 2015 Muutetaan kaksi kellarin ovea painiketoimisiksi. Lämmitys, Ouman lämpövahdin ja siihen liittyvän ilmastointilaitteen hankinta 2016 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Patteriventtiilien korjaus ja verkoston säätö. 2017 Jäteaseman ovi sähköistetään niin, että kun avaimella avaa ovea niin se aukeaa sen jälkeen itsestään. Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2018 Viemäreiden huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemäreiden sekä asuntohaarojen huuhtelu, lisäksi salaojien kuvaus. Ikikourusaneeraus kaikkien parvekkeiden katoille. 2019 Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa: Suoritus ennen salaojakorjausten suunnittelua ja toteutusta. Ulko-ovien koodilukkojen asennus. 2020 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Asennettu valvontakamerat talon ulko-oville. 2021 Autohallissa olevan viemärin korjaus. Parvekekattojen kosteusjälkien korjaukset ja talon seinän yläosan pellitys: Ennen Iki-kourun asentamista parvekkeiden kattoihin on tullut kosteusjälkiä. 2021 Elementtisaumojen uusiminen (toteutussuunnittelu) 2021 Elementtisaumojen akuutit korjaukset: Teetetään kuntoarvioraportissa todetut akuutit korjaukset. 2022 Roskahuoneen, pyörävaraston ovet ja päiväkodin pääty huoltomaalattu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö: Raportin havaittujen puutteiden korjaus.
Tontin pinta-ala3817 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra50 132,49 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060