Rivitalo 5 h, k, ruokailutila, sauna, kph, khh/wc, erill.wc sekä piha

Ramsinniementie 19, Ramsinniemi, Helsinki

Hinta
425 000 €

Koko
102.5 m²

Vuosi
1994

5 h + k nyt tarjolla merellisestä Ramsinniemestä, jossa meren lisäksi lähellä on luonto, oma rauha sekä palvelut. Tämä kaksitasoinen asunto on rivitaloyhtiön päätyasunto ja yhtiön isoin.

Sisääntulokerroksessa on olohuone, juuri uuden ilmeen saanut keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila, työ/vierashuone ja erillinen wc.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, erillinen wc / kodinhoitotila.

Asunnolla on reilunkokoinen piha, joka rajoittuu metsään. Etupihan sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto. Mahdollisuus autopaikkaan.

Yhtiö on valmistunut 1994 ja se on kytketty maalämpöön v. 2014. Nyt viimeisimpänä on ollut kattojen huoltopesu sekä ilmastoinnin huolto. Yhtiö käsittää 7 asuntoa.

Alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, Ramsinniemen ja Kallahdenniemen ulkoilualueiden ollessa vieressä. Rastilan metroasemalla matkaa on n. 1 km ja Vuosaaren asemalle ja kauppakeskus Columbukseen n. 2,5 km.

Ole yhteydessä sopiaksesi omasta esittelyajastasi: Veronica Wolff, LKV, 044 989 6259,

Rare opportunity! Three bedroom apartment with an option of fourth bedroom in a semi detachded house in Ramsinniemi. This apartment is located at the end of the building and has two floors. The layout is perfect and suits even for a bigger family. Downstairs is an open plan living room and kitchen, which has been recently updated.

From the living room there is access to terrace and yard which is very private. Upstairs is three bedrooms and the master bedroom that has nice big windows facing towards the forest. Big windows bring natural light to the room. This 7 apartment detached house is within a short walking distance from the sea and surrounded by nice forest. This home is in good condition and the house has geothermal heating system.

In the utility room you have room for a washing machine and dryer. Sauna has new heater and there are two showers in the bathroom.

The area offers great opportunities for outdoor sports as surrounded by Ramsinniemi and Kallahdenniemi areas. Rastila tube is located approx. 1 km away and Vuosaari and shopping centre Columbus around 2,5 km.

Please book your private viewing: Veronica Wolff, Licensed Real Estate Agent, +358 44 989 6259 or email:

Yhteystiedot
Veronica Wolff

Kohdenumero20280770
Sijainti
  • Ramsinniemi
  • Ramsinniementie 19
  • 00980
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5 h, k, ruokailutila, sauna, kph, khh/wc, erill.wc sekä piha
Asuinpinta-ala m²102.5 m²
Yhteensä m²102.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1994
Käyttöönottovuosi1994
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta425 000 €
Myyntihinta425 000 €
Yhtiövastike415,00 €
Hoitovastike415,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallitus valtuutettiin päättämään enintään 3 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä kassatilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvaus2019 portaat maalattu ja matto asennettu niihin.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Kaikki kodinkoneet asennettu 2022: jääkaappi/pakastin (Samsung), induktioliesi (Whirlpool 6th Sense induction), uuni (Whirlpool 6th sense), liesituuletin (SavoC-68), astianpesukone (Bosch 6), pesuallas (Franke Mythos). Ikkunanpuitteet kunnostettu, uudet vetimet kaapistoihin sekä valaistusta uusittu ja työtaso uusittu. Seinät kaakeli/maalattu, lattia parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa suihku, pesuallas, peilikaappi, korkeakaappi ja wc-istuin. Kylpyhuoneen seinät maalattu 2019. Uusi led valo asennettu, lattia maalattu 2022.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerran wc/ khh tila: lattia maalattu ja ovi uusittu ja valaistusta uusittu 2022 Alakerrassa on erillinen wc. Uusi pesuallas ja kaappi asennettu 2022, valaistusta uusittu ja maalausta tehty 2022. 2019 molempien wc tilojen katot maalattu.
Saunan kuvaus
  • Uusi Harvia Cillindro kiuas asennettu 2022. Saunan lauteiden selkätuet asennettu ja lattiat maalattu 2022. Sauna käsitelty / maalattu 2019.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Pesuallas, peili, pesukoneliitäntä. Lattia laatta, seinät kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisessä kaapistot, yläkerran makuuhuoneessa kaapistot.

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ramsinniementie 19
Isännöitsijän yhteystiedotTaloasema AT & ET OY Säterintie 16 00720 Helsinki 040 688 6777
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön osakeluetteloa ei ole siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin. Tästä johtuen kaikki taloyhtiön osakehuoneistojen hallintaan oikeuttavat osakekirjat ovat edelleen paperisia, eikä osakekirjoista ole luovuttu. Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 kattojen huoltopesu, ilmastointihuolto, katto ja rännihuolto, leikkipihalta aidan poisto, 2017 vesikattojen pesu, 2014 maalämpöön siirtyminen, 2012 ulkoseinien puuosien maalaus, 2009 jätehuoneen uudistus ja aitojen maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle (7.4.2022): Päätettiin tilata IV-kanavien puhdistus Cervi Talotekniikka Oy:ltä ja teettää salaojien kuntokartoitus sekä talkoilla kunnostaa leikkipaikka kesän aikana ja tehdä istutuksia näkösuojaksi naapurin kaatamien puiden tilalle. osittain tehty, lisäistutukset siirtyy vuoteen 2023 Korjaustarpeet vuosina 2024-2026: Kylpyhuoneiden saneeraus 2024. (Hallituksen pj:ltä saadun selvityksen mukaan märkätilat eli kph ovat vielä suunnittelematta. Kustannuksista ei ole vielä tietoa, eikä siitä missä laajuudessa se toteutuu). Sähköautojen latauspisteiden valmius 2025 Otsalautojen sekä räystään alaosien maalaus 2023, salaojien tarkistus ja huuhtelu sekä mahdollinen kuvaus 2023, pensasaitojen istutukset 2023, pihalamppujen pesu ja lamppujen vaihto ledeiksi 2022 (toteutetaan mahdollisesti vielä tämän vuoden puolella). Korjaustarpeet vuosina 2023-2025: kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
Tontin pinta-ala2418 m²
Tontin omistusOma