Kerrostalo 2H+KK

Mannerheimintie 91, Laakso, Helsinki

Hinta
258 000 €

Koko
39.0 m²

Vuosi
1950

Mannerheimintieltä, aivan keskuspuiston kupeesta olisi nyt mahdollisuus hankkia ympärikuljettavalla pohjalla varustettu kaksio, jonka voit remontoida suoraan omaan makuusi sopivaksi. Asunto on mm. mahdollista jakaa kahdeksi vuokrattavaksi huoneeksi, joista molemmista on pääsy keittiöön, eteiseen ja kylpyhuoneeseen.

Yhtiön tontti rajoittuu Mannerheimintiehen, Lehtikuusentiehen sekä keskuspuistoon, eli pääset suoraan kotiovelta niin raitiovaunu 10 pysäkille tai keskuspuistoon ulkoilemaan. Mannerheimintien toiselta puolelta löytyy lähikauppana toimiva Alepa ja Lehtikuusentien toiselta puolelta löytyy tunnelmallinen White Lady -ravintola.

Asunto esitellään yksityisnäytöin. Ole yhteydessä ja varaa oma näyttösi!

Kiinnostuitko asunnosta? Ole yhteydessä niin järjestetään sinulle sopiva näyttö!

Haluatko ennakkotiedon tulevista kohteista? – Tilaa uutiskirje: www.tuomaskukko.fi/uutiskirje

Myynnin hoitaa:
Tuomas Kukko Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV,LKV, KiAT
Kaupanvahvistaja

0406547075 (Myös WhatsApp)
LinkedIn – Tuomas Kukko
Facebook – @tuomaskukkolkv
Instagram – @tuomaskukko
Twitter – @tuomaskukko

tuomaskukko.fi

Yhteystiedot
Tuomas Kukko

Kohdenumero21351642
Sijainti
  • Laakso
  • Mannerheimintie 91
  • 00270
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2H+KK
Asuinpinta-ala m²39 m²
Yhteensä m²39 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1950
Käyttöönottovuosi1950
VapautuminenHeti

Velaton hinta258 000 €
Myyntihinta257 365,62 €
Velkaosuus634,38 €
Yhtiövastike158,34 €
Rahoitusvastike6,24 €
Hoitovastike152,10 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutopaikkamaksu 120 €/kalenterivuosi. Sähkökorvaus hybridiauto 20 €/kpl/kk, sähkökorvaus täyssähköauto 40 €/kpl/kk. Pyöräkellarimaksu 15 €/vuosi. Pesutupa 2 €/poletti. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk hoitovastike tarvittaessa. Alueella myös mahdollista ostaa katupysäköintiin Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnus H, joka oikeuttaa parkkeeraamaan rajoittamattomasti Meilahden, Laakson ja Taka-Töölön alueella asukaspysäköintipaikoille. Tällä hetkellä tunnus maksaa 30€/kk, johon Helsingin kaupunki on kaavaillut korotuksia.

HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on asuinkelpoinen semmoisenaan, mutta kaipaisi jo perusparannusta.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 91
Isännöitsijän yhteystiedotHansa Isännöinti Oy / Olli Nermes p. 010 202 2903, (asiakaspalvelu: )
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, lastenvaunuvarastot, pyörävarasto, kellari- ja ullakkokomerot. Taloyhtiön laajakaista, antennijärjestelmänä kaapeli-tv ja ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Taloyhtiön hallinnassa ovat lisäksi autotallit 3 kpl, toimistohuoneistoja ja varastotilaa Pyörävarasto sijaitsee Mannerheimintien puoleisessa päädyssä, keskimmäinen autotalli.
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Uusittu lämmönsiirrin/kaukolämpökeskus; 2020 Parkkipaikan sähkökotelot; 2019 Parkkipaikkojen sähköistys; 2018 Räystäiden ja julkisivun kunnostus; 2017 Julkisivun kuntokartoitus ja korjaustyöselvitys; 2016 Patteriventtiilien vaihto ja patteriverkoston perussäätö; 2012-2013 Hissit uusittu; 2009 Ala-aulojen maalaus; 2008 Jätekatos; 2007 Kiinteistön lukitus uusittu; 2006 Sähkönousut ja teletekniikka uusittu, vesijohdot ja viemärit uusittu, huoneistojen märkätilat uusittu, saunaosasto uusittu, pihavalaistus uusittu; 2004 Autotallin ovet uusittu; 2001 Parvekkeet. (Kts. lisää tehtyjä korjauksia isännöitsijäntodistus / kunnossapitotarveselvitys)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 2022-2026 mukaan: 2023 Energiataloudellisten lämmitysvaihtoehtojen, parvekkeiden kuntokartoitus; 2024 Kylpyhuoneiden kuivauspattereiden vaihto, katon kuntotarkastus ja toimenpiteet
Tontin pinta-ala2348 m²
Tontin omistusOma