Kerrostalo 2h+k+kph+sauna+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s+parv)

Laulurastaantie 13, Tapaninkylä, Helsinki

Hinta
199 800 €

Koko
56.0 m²

Vuosi
1987

Muuttovalmis kaksio keskeisellä sijainnilla!

Valoisa koti, jossa loistava pohjaratkaisu. Keittiössä runsaasti lasku-, sekä kappitilaa. Keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Tilavassa kylpyhuoneessa sauna, sekä paikka pesukoneelle. Säilytystilaa löytyy hyvin, lisänä myös vaatehuone.

Omalla tontilla oleva hyvin hoidettu yhtiö, jossa vastike myös fiksulla tasolla.

HETI VAPAA!

Ennakkotiedustelut sekä ensiesittelyn ajanvaraukset:

Yhteystiedot
Ville Pulkkinen

Kohdenumero21756410
Sijainti
  • Tapaninkylä
  • Laulurastaantie 13
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+sauna+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s+parv)
Asuinpinta-ala m²56 m²
Yhteensä m²56 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenHeti

Velaton hinta199 800 €
Myyntihinta199 800 €
Yhtiövastike263,20 €
Hoitovastike263,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2017 Kylpyhuoneen kosteusmittaus; 2015 Seinien ja kattojen maalaus sekä keittiökaapiston ja tiskialtaan vaihto. Kaapiston alle tehty vesieristys, joka toimii vuotokaukalona. Lieden, tiskikoneen ja pakastimen uusiminen
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laulurastaanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot10+ Isännöinti Oy / Tiia Hytönen p. 020 718 1896,
Taloyhtiössä muutaKuivaushuone, talovarasto, keskusantenni ja taloyhtiölaajakaista.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Katon kuntokartoitus. E-rapun huippuimurien vaihto. Tuulikaappien alaovien tiivistys. D-Rapun pohjoispuolen varaston katon testipesu; 2020 Parvekkeiden korjaukset. Jätekatoksen ovien uusinta metallirunkoisiksi. Rännikaivojen asennus. PTS; 2019 Sadevesijärjestelmien parannustöitä. C13 ja C19 parvekevesivahinkojen korjaustyöt; 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Salaojien uusiminen; 2017 Ulkovarastojen ovenpäällyslippojen uusiminen. Ulko- ja sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen. Parvekkeiden kannatintankojen suojaaminen; 2016 Lämmönsäädön tasapainotus; 2015 Salaojaputkien kuvaus. Huoneistojen märkätilakorjauksia. Kattoikkunoiden edustojen maalaus. Räystäiden ja vedenpoiston kunnostukset; 2014 Huoneistojen märkätilakorjauksia 4kpl; 2012 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus, rikkinäisten venttiilien uusinta; 2011 Lukituksen uusinta (Abloy Sento); 2010 Lämmönvaihtimen uusinta; 2009 Parvekkeiden katot maalattu 2008 A-talon kattoturvalaitteet uusittu. Julkisivut ja verlikatot maalattu; 2007 B-talon kattoturvalaitteet uusittu; 2006 C-talon kattoturvalaitteet uusittu; 2000 Julkisivujen kunnostus ja maalaus; 1999 Kulkusiltojen asentaminen vesikatolle. Elementtisaumojen uusiminen; 1997 Alapohjan tuuletuksen parantaminen; 1994 Varaston välien kattaminen. Parvekeovien yläpuolisten lippojen asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve 2022-2026: 2022 Varastojen seinien ja kattojen, sekä sisäänkäyntien katosten pesu ja tarvittavat korjaukset. Sadevesikaivojen huuhtelu. A5 ja B10 parvekkeiden laudoitusten korjaukset. F-G -rapun kohdalta pihan oikaisu; 2023- 2026 Kattotutkan tarkastuskertomuksessa havaitut korjaustarpeet. Elementtisaumojen uusiminen. Käyttövesiputkien kuntotarkastus. Patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja lämmityspattereiden huuhtelu
Tontin pinta-ala6652 m²
Tontin omistusOma