Kerrostalo 2h+kk+kph

Runeberginkatu 36, Töölö, Helsinki

Hinta
278 000 €

Koko
36.0 m²

Vuosi
1932

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Tässä kodissa ei ole hukkaneliöitä tai turhia käytäviä!

Hyvä pohjaratkaisu, jossa liukuovet tuovat lisätilaa ja asunnon säilytysratkaisut ovat nerokkaasti toteutettu.

Tummaksi maalattu alkuperäinen lautalattia ei vaadi välttämättä edes mattoja ja vanhan talon tunnelmaa tuovat lisäksi korkeat huoneet, syvät ikkunapenkit ja vanhat komerot.
Liukuovella erotetun olohuoneen ja makuuhuoneen voi avata isoksi yhtenäiseksi tilaksi. Olohuoneeseen mahtuu niin sohvaryhmä- kuin ruokapöytäkin.

Keittiö on kompakti ja hyvin varusteltu. Keittiössä on sähkölieden lisäksi myös kotikokkaajan arvostama kaasuliesi, integroituja kodinkoneita ja mukavasti kaappitilaa.
Kylpyhuone on laatoitettu ja taittuvat suihkuseinät jättävät hyvin tilaa myös pyykkihuollolle ja kaunistautumiselle. Lattiassa on säädettävä mukavuuslattialämmitys.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Putkiremontti on valmistunut vuonna 2017, jolloin vesiputket uusittiin ja viemärit sukitettiin. Ikkunat on uusittu vuonna 2021.

Keskeinen sijainti Töölöntorin kupeessa, lähellä kattavia päivittäispalveluita, urheilu- ja kulttuuritarjontaa sekä merellisiä ulkoilureittejä. Erinomaiset julkisen liikenteen kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla.

Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Vuonna 2021 yli 70 myytyä asuntoa. Tänä vuonna myytyjä asuntoja jo 50 kpl.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero20322357
Sijainti
  • Töölö
  • Runeberginkatu 36
  • 00260
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+kph
Asuinpinta-ala m²36 m²
Yhteensä m²36 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1932
Käyttöönottovuosi1932
VapautuminenHeti

Velaton hinta278 000 €
Myyntihinta260 185,67 €
Velkaosuus17 814,33 €
Yhtiövastike353,88 €
Rahoitusvastike137,88 €
Hoitovastike216,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa

HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2022 Wc-istuimen huolto, suihkuovien huolto; 2021 Jääkaappi/pakastin uusittu; 2020 Liesituulettimen aktiivihiilisuodatin vaihdettu; 2016 Maalattu lattiat, osa seinistä, ikkunalaudat ja makuuhuoneen katto; 2014 Silikonisaumojen uusiminen; 2013 Asennettu liiketunnistin eteiseen, maalattu olohuoneen katto; 2010 Suihkukaapin asennus
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Integroidut jääkaappi/pakastin (2021), astianpesukone ja liesituuletin (suodatin). Sähkö- ja kaasuliesi (talokaasulla), erillisuuni ja Corian-työtaso. Alkuperäinen lautalattia ja maalatut seinät
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellari- ja vinttikomerot

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Runeberginkatu 36
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Isarvo Oy / Erkki Laatikainen p. 044 761 0266, (asiakaspalvelu )
Taloyhtiössä muutaKellari-ja vinttikomerot sekä polkupyörävarasto. Antennijärjestelmä Elisa kiinteistökuitu. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Ikkunoiden kunnostus, kaavelin pellitys; 2021 Käyttövesisiirtimen ja käyttöveden sulkujen vaihtotyö; 2020 Vesikaton pinnoitus; 2019 Julkisivun/katon kunnon kartoitus; 2019 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus; 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus; 2018 Talokohtaisen laajakaistan asennus; 2018 Porrashuoneiden patteriventtiilien uusiminen ja säätö; 2018 Pihanpuolen syöksytorvien lämpökaapeleiden asennus; 2017 Rappukäytävien kerrostasanteiden kattojen maalaus; 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous; 2016-2017 Viemäriputkien sukitus, käyttövesiputkien-, sähkönousujen- ja datakaapeleiden uusiminen; 2015 Putkiremontin suunnittelu; 2014 Putkiremontin hankesuunnitelma; 2013 Putkien kuntotutkimus; 2012 Ovisummerijärjestelmän uusiminen; 2011 Ullakkotilan tuuletuksen parantaminen; 2010 Pääsisääntulo-ovien kunnostus; 2008 Hissitekniikka uusittu B-hissiin; 2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen; 2005 Toimistoarkistotilan kosteusvaurion saneeraus; 2004 Ilmanvaihtohormien nuohous; 2000 B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusiminen 1996 Pihanpuolen julkisivun kunnostus ja maalaus; 1989 Sähkönousujen uusiminen; 1986 Lämmönjakokeskuksen uusiminen; 1979 Hissitekniikka uusittu A-hissiin; 1976 Ikkunat; 1972 Katto; 1962 Vesi- ja viemärijohdot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2022-2026: 2023-2026 Hissien peruskorjaus; 2024-2026 Kadunpuolen julkisivun peruskorjaus; 2025-2026 Piha-asfaltin uusiminen ja pihan kunnostus; Porrastilojen maalaus
Tontin pinta-ala780 m²
Tontin omistusOma