Kerrostalo 2h, kk, lasitettu parveke (YJn mukaan 2h, kk)

Munkkiniemen Puistotie 24, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta
368 000 €

Koko
43.4 m²

Vuosi
1956

ERINOMAINEN SIJAINTI JA YHTIÖ JOSTA HARVOIN MYYNNISSÄ

Viidennen kerroksen valoisa kaksio, rauhallisella sijainnilla aivan Konepuiston kupeessa ja Munkkiniemen parhailla paikoilla. Asunto siistissä kunnossa ja kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019.

Olohuoneen yhteydessä toimiva avokeittiö ja pääsy etelään aukeavalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta vehreät näkymät yli kattojen Kadettikoululle ja viereiseen puistoon.

Hyvin hoidettu yhtiö jossa mm. LVIS-saneeraus, sekä muut isot korjaukset tehty ja lähivuosille tiedossa normaalia ylläpitokorjausta. Hissitalo.

YKSITYISESITTELYT JOUSTAVASTI SOPIMUKSEN MUKAAN,

KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773

Yhteystiedot
Mikko Lahtinen

Kohdenumero20920151
Sijainti
  • Munkkiniemi
  • Munkkiniemen Puistotie 24
  • 00330
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, lasitettu parveke (YJn mukaan 2h, kk)
Asuinpinta-ala m²43.4 m²
Yhteensä m²43.4 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1956
Käyttöönottovuosi1956
VapautuminenHeti

Velaton hinta368 000 €
Myyntihinta368 000 €
Yhtiövastike238,70 €
Hoitovastike238,70 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 20€/kk/hlö on ennakkomaksu ja veloitus oman kulutuksen mukaan (Kylmä vesi 3,20€/m3 ja lämmin vesi 6,89€/m3). Autotalli 82€/kk. Autopaikan sähkö 1€,

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaMyyjät eivät ole asuneet huoneistossa ja eivät ole tietoisia sähkölaitteiden kunnosta, eivätkä vastaa niiden toimivuudesta.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laajalahdentie 18
Isännöitsijän yhteystiedotEiran isännöitsijätoimisto Oy Elimäenkatu 20 A 5. krs 00510 Helsinki Timo Hagner 0600 1250 /
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998 kaukolämpölaitteet uusittu. 2003 julkisivujen kuntotutkimus ja parvekkeiden korjausselvitys. 2003-2004 hissien peruskorjaus. 2005-2006 julkisivujen ja parvekkeiden suunnittelu , piirrustukset ja rakennusluvat julkisivuille , parvekkeille ja ikkunoille. Työnselitykset, urakoitsijat ja urakkasopimukset julkisivuille, parvekkeille ja asuinhuoneistojen ikkunoille. Julkisivujen ja parvekkeiden ka ikkunoiden työt alkoi vuonna 2005 ja julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusimistyö valmistui 2006. 2006 antenni ja tietoverkon uusiminen. 2006 ulkovalaistuksen uusiminen. 2006 peltikaton eteläsivun, räystäspellin uusiminen ja koko katon maalaus. 2006 asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008 kaikkien viemärilinjojen konerassaus. 2008 porrashuoneiden osittainen huoltomaalaus. 2009 lämpö-, vesi- ja jäteviemäreiden kuntotutkimus. 2009 kulkusiltojen uusiminen katolle ja huippuimurin asennus katolle. 2009 pohja krs alustava vesi- ja viemäriputkiston uusimissuunnitelma ja vanhojen saostuskaivojen ohitussuunnitelma. 2010-2011 huoneiston B 25 lämpöselvitykset ja kattojen lämmöneristykset. 2010-2011 huoneistojen A6, A7, A9 ja A10 vesivahinkokorjaukset, huoneistojen A6 ja A9 maalauskorjauksia ja huoneistojen A7 ja A10 kylpyhuoneiden täyskorjaus. 2012 hissien konehuoneiden maalaus. 2013-2014 peltikaton kunnostus ja maalaus. 2014 seinänvierustojen kunnostukset. 2014 putkiston kuntotutkimus. 2015 pohjaviemärin huuhtelu. 2016 ovipuhelinjärjestelmän uusinta. 2016 asennettu Spirovent patteriverkoston ilmanpoiston laite. 2016 asennettu Bauer vedenkäsittelylaite lattialämmityskiertoon. 2016 hankesuunnitelma LVIS-saneerauksesta. 2017 Iloq lukitussarjoitus. 2017 toteutussuunnitelmat LVIS-saneerauksesta ja urakkatarjouspyyntlöasiakirjat. 2017 huoneistojen pinta-ala mittaus. 2017 paisunta-astioiden uusiminen. 2019 LVIS-saneeraus, asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus. 2019 kellarin vesivahinko. 2019 B-portaan hissin uusiminen. 2020 A-portaan pohjan injektointi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen päivitys kaudelle 2022-2026: Autotallit: autotallin lattioiden halkeamien korjaus . Piha-alue: pihasuunnitelma. Julkisivu: puuosien huoltomaalaus, sadevesisyöksyjen ja vesipeltien kunnostus ja maalaus. Ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely. Energian säästötoimenpiteet: seurataan lämmitysjärjestelmän toimintaa, energian säästötoimenpiteet. Hallituksen tarpeelliseksi katsomat: hallituksen tarpeelliseksi katsomat ylläpitokorjaukset talousarvion puitteissa. Ikkunat ja parvekeovet: ikkunoiden ja pervekeovien tiivisteiden tarkastus ja uusinta. Porrashuoneet: porrashuoneiden maalauskunnostus ja huoneisto-ovien pintakäsittely.
Tontin pinta-ala1185 m²
Tontin omistusOma