Rivitalo 5h, k, kph/khh, s, 2x eril.wc, var., parveke, piha

Koivikkotie 2, Martinlaakso / Kivimäki, Vantaa

Hinta
409 000 €

Koko
122.0 m²

Vuosi
2002

Kaunis koti isommallekin perheelle huippu sijainnilla!

Tämän päätyasunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja asuinneliöt on jaettu toimivasti kahteen kerrokseen. Heti sisäänkäyntikerroksesta löydät keittiön oleskelutiloineen ja lisäksi erillisen wc:n. Keittiön ja eteisen välinen seinä on mahdollista purkaa pois, jolloin alakerrasta saisi vieläkin yhtenäisemmän.

Yläkerrassa sijaitsevat taas asunnon kaikki neljä makuuhuonetta sekä saunallinen kylpyhuone. Kaikki huoneet ovat hyvänkokoisia ja jokaisesta löytyvät valmiiksi kaapistot tavaroiden ja vaatteiden säilytykseen. Päämakuuhuoneesta on oma käynti suoraan kylpyhuoneeseen ja huoneen yhteydessä on myös oma parveke, jonka ilmansuunta on etelä-lounas. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi erillinen wc ja samassa tilassa mahdut hoitamaan hyvin myös arjen pyykkihuollon.

Olohuoneesta on käynti suoraan omalle pienelle piha-alueelle, jonka ilmansuunta on etelä-lounas. Pihalla pystyvät lapset sekä lemmikit leikkimään, mutta heti taloyhtiön vieressä sijaitsee myös lasten leikkipaikka. Huoneistolle kuuluu ulko-oven vieressä sijaitseva n. 4 m2 lämmin ulkovarasto ja autonsäilytykseen on autokatospaikka. Taloyhtiöllä on myös erillinen yhteiskäytössä oleva ulkoiluvälinevarasto.

Tämä asunto sijaitsee Asunto Oy Vantaan Koivikkotie 2 nimisessä taloyhtiössä ja se on valmistunut vuonna 2002. Lämmitysjärjestelmänä toimii vesikiertoiset patterit ja lämmönlähteenä on kaukolämpö. Yhtiö on hyvin hoidettu, huoltokorjauksia suoritetaan aina tarpeen mukaan eikä isommille remonteille ole vielä tarvetta. Taloyhtiö sijaitsee idyllisellä ja lapsiperheiden suosimalla Kivimäen alueella. Vain kävelymatkan päässä on koulut ala-asteesta lukioon sekä päiväkodit. Lähialueella on monipuoliset harrastus mahdollisuudet, loistavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla tai omalla autolla pääteiden läheisyyden ansiosta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0505750438

Yhteystiedot
Emilia Juvonen

Kohdenumero21043992
Sijainti
  • Martinlaakso / Kivimäki
  • Koivikkotie 2
  • 01620
  • Vantaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, kph/khh, s, 2x eril.wc, var., parveke, piha
Asuinpinta-ala m²122 m²
Yhteensä m²122 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2002
Käyttöönottovuosi2002
VapautuminenSopimuksen mukaan / 3 kk kaupanteosta

Velaton hinta409 000 €
Myyntihinta409 000 €
Yhtiövastike378,20 €
Hoitovastike378,20 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikka 14 €/kk ja autopaikkamaksu 10 €/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, lounas
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIlmalämpöpumppu asennettu keväällä 2022, alakerran parkettilattia hiottu
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • pulpettikatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapistot, pöytätaso
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • 1. krs: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kuivauspatteri. 2. krs: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Seinäpinnat: paneeli
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja lämmin 4 m² ulkovarasto

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Koivikkotie 2
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, 09 6122 600 Isännöitsijä: Sirpa Eriksson, , 040 764 9370
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, tekninen tila, jätekatos. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Autokatospaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPihatien asfaltointi 2008, pihan kunnostus ja huoltokorjauksia, pihan kunnostus kevät-syystalkoiden yhteydessä, kuntoarvio (samassa yhteydessä tehty pesutilakatselmus) 2011, LVI-kalusteiden tarvelähtöinen uusiminen, lattialämmityksen termostaatit, keittiön hanat, väestönsuoja / urheiluvarasto lukituksen korjaus ja valaisimen uusiminen LED-valaisimeksi, autokatoksen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2016, vesipumpun moottorisuojakytkin uusittu, paineen alennusventtiili uusittu, huoneistojen kph-peilikaappivalaisinten uusiminen 2017, pihan jalankulkureitin kivetyksen oikaisu, asuntojen valaisinkatkaisimien uusiminen 2018, huippuimureiden vaihto huon. A ja tekninen tila, pihavaraston katon korjaus, pihan jalankulkureitin kivetyksen oikaisu, parkkiruutujen maalaus, kaikkien WC- istuimien tiivisteiden ja osaan huuhtelumekanismien uusinta 2019, rännikaivon vaihto ja purkuputken johtaminen sadevesikaivoon, sadevesiviemärin huuhtelu, IV-kanavien puhdistus 2020, piha-alueen aitojen kunnostaminen, keittiön hanojen vaihto huoneistot C ja E 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys (PTS) vuosille 2022-2027: -Poistoviemäriputkien huuhtelu 2022 -Pihavalojen polttimoiden uusiminen ja valokatteiden pesu 2022, 2024, 2026 -Puiden kuntoarvio 2022 -Puiden kaataminen/karsiminen 2023 -Porttien ja aitojen kunnossapito/korjaus 2023, 2025, 2027 -Pysäköintialueen betonimuuri, sokkelit kunnossapitorappaus/-maalaus 2023 -Asuinkiinteistön kuntoarvio 2022 -Sähköautojen latauksen vaatimusten kiinteistölle selvitys 2022 -Pysäköintialueen asfaltin uusinta. Lisäksi varautuminen sähköautojen lataukseen; mm. paksummat kaapelit asfaltin alle 2024 -Viheralueiden kunnossapito 2023, 2025, 2027 -Rännien kaadon korjaus 2023 -LVIS-kunnossapito (vuosittain) -Muut kunnossapitotyöt (vuosittain)
Tontin pinta-ala2336 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 850m, S-Market Martinlaakso n. 850m, K-Market Naapuri n. 900m, Alepa Martinlaakso n. 1,2km
LiikenneyhteydetBussit n. 140m, Juna (kehärata) n. 850m
PäiväkotiAlueella useita. Lähimmät: Kivimäen päiväkoti n. 350m, Metsikköpolun päiväkoti n. 650m
KoulutKivimäen koulu n. 400m, Mårtensdals skola n. 1,2km, Martinlaakson koulu n. 1,5km, Martinlaakson lukio n. 1,5km, Mercuria Kauppaoppilaitos n. 1,5km