Kerrostalo 2H+KK+KH

Mannerheimintie 110, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta
258 000 €

Koko
41.0 m²

Vuosi
1938

Toisen kerroksen kaksio myytävänä Mannerheimintieltä!

Huom: Asunto on vuokrattu ja vuokrasopimus on irtisanottu. Asunto vapautuu 1.6.2023 mennessä. Sisäkuvat on digistailattu vuokralaisen toiveesta.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja se avautuu tilavaan eteiseen, jonka yhteydestä on pääsy kylpyhuoneeseen sekä muihin tiloihin. Asunto jakautuu väliseinällä kahteen noin saman kokoiseen huoneeseen, joita on helppo sisustaa oman käyttötarkoituksen mukaisesti. Toisen huoneen yhteydestä löytyy alkovi ja toisen yhteydestä keittiö ja asuntoon saat helposti sijoitettua etätyöpisteen. Asunnosta avautuu näkymät etupihan puolelle kaakkoon sekä viistosti Mannerheimintien ja Töölöntullinkadun suuntaan.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1938 ja sitä on remontoitu kattavasti vuosien mittaan. Julkisivuremontti on tehty vuosina -90-91, vesikatto vuonna 1997 ja linjasaneeraus vuonna 2010. Taloyhtiön sijainti on erinomainen. Mannerheimintietä pitkin kulkee jatkuva julkinen liikenne keskustaan tai pois päin. Lähistöllä sijaitsee luonnollisesti myös lukuisia ravintoloita sekä palveluita. Ruokakaupoista lähin on Töölöntullinkadun Lidl, joka sijaitsee lähes taloyhtiön vieressä. Vaikka sijainti onkin kaupungin sykkeessä, niin Mannerheimintien ylittämällä pääset nopeasti keskuspuistoon pois kaupungin hälinästä.

Sijoittajalle:
– Vuokrasopimus voimassa 31.5.2023 saakka.
– Vuokran määrä 920€/kk
– Vastike 347,48€
– Linjasaneeraus 2010

Mikäli kiinnostuit kohteesta, niin ota yhteyttä yksityisesittelyn sopimiseksi!

Kalle Lax
Neliöt Liiikkuu LKV Oy
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 160 1521

Yhteystiedot
Kalle Lax

Kohdenumero21701986
Sijainti
  • Taka-Töölö
  • Mannerheimintie 110
  • 00250
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2H+KK+KH
Asuinpinta-ala m²41 m²
Yhteensä m²41 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
Vapautuu01.06.2023

Kuukausivuokra920,00 €
Velaton hinta258 000 €
Myyntihinta258 000 €
Yhtiövastike347,48 €
Hoitovastike347,48 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaToimistohuoneistojen sekä asuinhuoneistojen 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 ja 36 osalta pidetään vastikkeen laskemisperusteena kunkin huoneiston yhtiöjärjestyksessä olevien osakkeiden lukumäärää kerrottuna 1,5. Muiden huoneistojen osalta laskentaperuste on osakkeiden lukumäärää kerrottuna 1,0 ja pohjakerroksen varaston osalta pinta-alan neliömetriluku 220 kerrottuna luvulla 0,5. Huoneisto A 9 hoitovastike on (41 x 5,65€/os ) x 1,5 = 347,48 €/kk

Tilojen kuvausAlkovi: Laminaatti, maalattu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 110
Isännöitsijän yhteystiedotPääovi Oy Isännöitsijä Timo Ala-Heikkilä p. 046 8783 454
Taloyhtiössä muutaTalon rakennusvuosi on 1938, kerroksia on 6, portaita 1 ja 1 hissi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Yhtiön laajakaista DNA Welho Antennijärjestelmä: kaapeli-tv (DVB-C)
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1987 ikkunoiden uusiminen 1990-1991 julkisivuremontti 1993 sähköjohdot ( talojohdot ) 1997 vesikaton uusiminen 1999-2000 rappukäytäväremontti 2002 kaukolämpökeskus, katon maalaus 2005 pesutuvan muutos pyörävarastoksi 2007 pihan ulko-ovi, yleisten tilojen lukitus, putkitutkimus 2008 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, kattoikkunoiden kunnostus, hissin lukkolaitteen uusiminen ensimmäisessä kerroksessa 2009 linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2010 linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2011 kattoikkunoiden uusiminen 2012 ilmahormien nuohous, patteritermostaattien rajoittimien säätö, selvitettiin hissin kunto, etupihan kunnostus talkoilla 2013 hissikorin kunnostus 2014 hissin kuntotutkimus 2015 jätekatos rakennettu 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio. Etupihan viheralueen kunnostuksia. Hissin kuntotutkimus (päivitys). 2017 Huoneistoiden ikkunoiden (kaksi ylintä kerrosta) ulkopuolen huoltomaalaustyöt ja huoneistoparvekkeiden ovien korjaustyöt sekä pääsisäänkäynnin ulko-oven lakkaustyöt. 2019 Talolaajakaista (10M). 2021 Mannerheimintien puoleisien syöksytorvien 2 kpl uusiminen. 2021 Hissin peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2022 Kellaritiloihin johtavien betoniportaiden korjaus 2023 Huoneistoikkunoiden /etelä/länsi) ulkopuolen huoltomaalaustyöt (4krs-1krs) 2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2023 Viemäreiden puhdistus 2024-2026 Parvekkeiden korjaustyöt
Tontin pinta-ala1122 m²
Tontin omistusOma