Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 1 H+ KK
Harju 2, Kantvik, Kirkkonummi
Hinta
59 000 €
Koko
36.5 m²
Vuosi
1965
Toisen kerroksen yksiö suurella parvekkeella nyt myytävänä!
Sijoittajalle:
– Vuokravälittäjän arvio vuokrasta 550-590€
– Hoitovastike 175,20€ (4,8€/m²)
– Vuokratuotto velattomalle hinnalle 7,47-8,27%
– Kirkkonummen suurimmat työllistäjät lähettyvillä
– Asunnolle kuuluu autopaikka
– Asunto tyhjänä
Asunto Oy Kirkkonummen Harju on vuonna 1965 valmistunut taloyhtiö. Sitä on remontoitu vuosien mittaan kattavasti ja yhtiössä on tehty mm. käyttövesiputket vuonna 2004, viemärin pinnoitus ja maalämpö vuonna 2014 sekä salaojat 2017. Noin 500m päässä taloyhtiöstä sijaitsee Sale ja Kirkkonummen keskustaan on matkaa alle 6 kilometriä. Lähettyvillä sijaitsee lisäksi useita tehtaita sekä Upinniemen Rannikkoprikaati, jotka muodostavat valtaosan Kirkkonummen suurimmista työnantajista.
Asunto on tyydyttävässä kunnossa, mutta kevyellä remontoinnilla saat siitä erittäin laadukkaan asunnon. Pohjaratkaisu on erinomainen ja säilytystilaa on reilusti. Talo sijaitsee mäen päällä, joten koko asunnon levyiseltä parvekkeelta avautuu miellyttävä ja avara näkymä.
Ota yhteyttä jos kiinnostuit!
Kalle Lax
Neliöt Liiikkuu LKV Oy
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 160 1521
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20192582 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 H+ KK |
| Asuinpinta-ala m² | 36.5 m² |
| Yhteensä m² | 36.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 59 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 51 583,30 € |
| Velkaosuus | 7 416,70 € |
| Yhtiövastike | 262,80 € |
| Rahoitusvastike | 87,60 € |
| Hoitovastike | 175,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vastikkeiden perusteena on huoneistojen lattia-pinta-alat. Tällä hetkellä hoitovastike on 4,80 €/m²/kk. Huoneistosta maksetaan aina vähintään yksi vesimaksu, vaikka huoneisto olisi tyhjillään. Osakkaan ja taloyhtiön keskinäisiä oikeuksia ja velvollisuuksia kunnossapidon ja muutostöiden osalta säätelee asunto-osakeyhtiölaki. Pääsääntöisesti osakas saa suorittaa hallinnoimassaan huoneistossa korjaus- tai muutostöitä, mutta niille tulee aina pyytää ja saada taloyhtiön lupa. Lupaa haetaan muutostyöilmoituksella, eikä työtä missään tapauksessa saa aloittaa ennen kuin taloyhtiö on kirjallisesti myöntänyt luvan. Pääsääntöisesti osakasremontit ja osakkaan omat muutostyöt suoritetaan osakkaan omalla kustannuksella, eikä siinä sellaisenaan noudateta taloyhtiön huoltoon liittyvää vastuunjakoa. Märkätilojen vedeneristystöitä lukuun ottamatta taloyhtiö ei osallistu osakkaiden omien remonttien tai muutostöiden kustannuksiin kuin poikkeustapauksissa. Taloyhtiö on päättänyt, että osakkaiden kylpyhuoneremonttien yhteydessä taloyhtiö tulee teettämään kaivon vaihdon ja viemärihaaran sukituksen sekä siihen liittyvät työt taloyhtön kustannuksella. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
