Rivitalo 4 h, k, 2xkph, khh, autotalli, varastot ja parveke

Ketunmäentie 7, Klaukkala, Nurmijärvi

Hinta
305 000 €

Koko
101.5 m²

Vuosi
2004

Todellinen Helmi viihtyisällä pientaloalueella Klaukkalassa. Vuonna 2004 valmistuneen yhtiön päätyasunto. Ihanteellinen sijainti jossa luonto on lähellä.

Oma autotalli sekä autopaikka (eri osakesarjalla). Asunnon huoneistoala on 84,5 m2, autotalli ja varastot 27 m2 ja yhteenlaskettu asunnon pinta-ala on 101,5 m2 (autotalli mukaan lukien 128,5 m2).

Tilat ovat kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone. Pohjakerroksessa on autotallin sekä varastotilojen lisäksi oleskelutila, kylpyhuone-ja saunaosasto sekä kodinhoitotila. Käynti pihalle.

Asunnon pintoja on uusittu 2021: koko keittiö on uusittu, alkuperäinen parkettilattia on hiottu ja lakattu, väliovia on uusittu, jalka-ja kattolistat on uusittu, seinät on maalattu valkoiseksi, sähkökalusteet on uusittu (pl. lattiatermostaatit) ja yläkerran puolikorkea kaide on vaihdettu rimaseinäksi. Ilmalämpöpumppu on myös uusittu uusittu 2021.

Sijainti on ihanteellinen, sillä rakennus on viimeinen päättyvän tien päässä ja vierestä lähtee hyvät lenkkeily-ja ulkoilumaastot. Nopea yhteys Klaukkalan kehätielle, HKI-TRE moottoritielle sekä Klaukkalan palveluihin.

Varaa oma esittelyaikasi: Veronica Wolff, LKV, 044 989 6259,

Yhteystiedot
Veronica Wolff

Kohdenumero20136324
Sijainti
  • Klaukkala
  • Ketunmäentie 7
  • 01820
  • Nurmijärvi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 h, k, 2xkph, khh, autotalli, varastot ja parveke
Asuinpinta-ala m²101.5 m²
Yhteensä m²128.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan: huoneistoala 84,5 m², autotalli+varasto 27 m², saunaosasto 17 m², yht. 128,5 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2004
Käyttöönottovuosi2004
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta305 000 €
Myyntihinta305 000 €
Yhtiövastike416,67 €
Hoitovastike322,50 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Hoitovastike 2,50 €/osake (asunto) korjausvastike 0,73 €/osake (asunto), valokuitumaksu 12,90 €/kk. Autopaikan hoitovastike yht: 3,23 €/kk (2,50 €/osake + korjausvastike 0,73 €/osake).

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiöremontti 2021.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2021. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktiotaso, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Massiivipuutasot koivua, tasot ylläpito öljytty 2022 keväällä. Lattia parketti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Molemmissa kerroksissa onkylpyhuoneet. Yläkerrassa suihku, amme, wc-istuin, peili, pesuallas ja allaskaapisto. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattialämmitys, seinät kaakeloitu, lattia laatta. Pesuhuoneen, kodinhoitohuoneen ja yläkerran wc:n puupaneelikatot maalattu valkoiseksi ja kattolistat uusittu 2021. Yläkerran wc ja alakerran pesuhuone kaakeliseinät maalattu kaakelimaalilla 2021. Yläkerran kph ja alakerran khh uusittu allaskalusteet hanoineen sekä peilit 2021.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotilassa kaapistot, wc. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiön nimiAs Oy Nurmijärven Ruhtinaanrinne
Isännöitsijän yhteystiedotVirpi Nikkanen Sitakatu 21, 05900 Hyvinkää Isännöintipalvelu Isarvo Oy puh. 044-7655 961
Taloyhtiössä muutaTekninen tila
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistössä suoritetut korjaukset 2009 Radonmittaukset ja tulosten edellyttämät saumojen tiivistykset 2010 Kuntotarkastus 2011 Takuukorjauksia: Repo/ Raksystems, L&T -Asuntojen 1,2,ja 3 varastojen lattian kuivatus ja lattiamaton vaihto (takuukorj. as3 laatta omalla kust.) -Vesikaton tiivisteiden korjausta kuistien räystäillä (takuukorjaus) -Ilmanvaihtoventtiilien (korvausilma) suojaputkia (takuukorjaus) -Asunnon 1 takkahuoneen seinäelementin halkeaman korjaus (takuukorjaus) 2012 Yläpihan terassien kaiteiden pesu ja maalaus, vuotavien ulkovesihanojen korjaus ja tiivisteiden uusiminen, asunnot 1,2,4 ja 5, jätehuoneen ulkomaalaus, parvekkeiden pielielementtien , pystypilareiden ja parvekelaattojen otsapintojen paikkaus ja: huoltomaalaus asunnot 1, 2 ja 4. Vesimittarihuoneen talomittarin vaurioituneen paineentasausventtiilin uusiminen (kunta) 2013 Parvekkeiden pielielementit, pystypilareiden ja parvekelaattojen otsapinnat: paikkaus ja huoltomaalaus asunnot 3,5 ja 6. 2014 Pihateiden ja pysäköintialueiden kulutuskerroksen uusiminen harmaalla kivituhkalla, autotallin kynnysrautojen maalaus, asuntojen ilmanvaihtokanavien puhdistus, jätehuoneen maalaus ja katon uusiminen 2015 Vesikaton huolto: -Vesikaton kuntotarkastus, puhdistus ja kasvuston torjunta-aineen levitys ja päätyräystäiden vesitiiviyden korjaus, rännien puhdistus (LA-Kattohuolto, piha-aitojen korjauksia ja maalausta, As 2:n ilmanvaihtokoneen moottori uusittu, As 1:n autotallin seinäelementin hiushalkeaman korjaus ja maalaus takuukorjaus 2016 Sähkökaapin reunalistojen ja vesimittarikaapin hyllyjen asennus, pihavalaisimien polttimoiden uusinta, parvekkeiden metallikaiteiden maalaus, piha-alueen ajoväylien päällysrakenteen tiivistys 2017 Asunnon 1 piha-aidan ja kuistin kaiteen pesu ja maalaus 2018 Kiinteistökierros taloyhtiön kunnossapitotarpeen selvittämiseksi: Raksystems Oy 2019 Elementtisaumauksien uusinta: julkisivut ja parvekkeet, sadevesikaivojen laskeminen, ulkovalaistuksen uusiminen 2020 Energiatodistuksen laadinta: Voimassa 10.6.2030 asti. 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, puuverhousten huoltomaalaus, puuaitojen kunnostus, pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus: kuvauksen perusteella myös mahdollinen huuhtelu 2022 Taloyhtiön liittäminen valokuituverkkoon, jätekatoksen huoltomaalaus 2023 As6 hajonneen piha-aidan korvaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2023 Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys (toteutus) 1 000 € 2023 Katon pesu ja käsittely 3 500 € 2024 Katon pesu ja pinnoitus (toteutus) 12 500 € 2025 Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys (toteutus) 1 000 € 2025 Parvekkeiden betoniosien huoltomaalaus 5 000 € 2025 Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus 4 000 € 2026-2028 Lämminvesivaraajien uusimisia 6 000 € 2027 Salaojakaivojen korotus (toteutus) 3 000 € 2028 IV-kanavien nuohous 3 000 € 2030 Jäteveden tonttiviemärin painuman seurantakuvaus ja painehuuhtelu sekä salaojien seurantakuvaus (ei tiedossa) Pihojen tasaaminen säännöllisesti: noin neljän vuoden välein 1 000 € (ei tiedossa) Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys säännöllisesti (ei tiedossa) Lattialämmitystermostaattien uusimisia 2 000 € (ei tiedossa) Piha-alueiden istutusten huolto
Tontin pinta-ala2482 m²
Tontin omistusOma