Toimistotila 5-6 h, k (yhtiöjärjestyksen mukaan toimisto)

Hämeentie 68, Kallio , Helsinki

Hinta
349 000 €

Koko
115.5 m²

Vuosi
1953

Arkkitehtien Woldemar Baecmanin ja Hugo Harmian suunnittelemassa rakennuksessa (valm.vuosi 1953) on yhteensä 12 liiketilaa, joista nyt myynnissä toisen kerroksen 115,5 m2 tila. Voit yhdistää tilan useammaksi työpisteeksi taikka sitten hyödyntää sen yhtenä kokonaisuutena. Neljä erillistä huonetta, yksi yhteinen tila, oleskelutila, keittiö ja kylpyhuone. Vastikekerroin on 1,25.

Sijainti on keskeinen loistavine kulkuyhteyksineen. Taloyhtiö on hyvin pidetty ja hoidettu.

Yksityis esittelypyynnöt: Veronica Wolff, LKV, 044 989 6259,

Yhteystiedot
Veronica Wolff

Kohdenumero20807575
Sijainti
  • Kallio
  • Hämeentie 68
  • 00550
  • Helsinki
TyyppiToimistotila
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5-6 h, k (yhtiöjärjestyksen mukaan toimisto)
Asuinpinta-ala m²115.5 m²
Yhteensä m²115.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1953
Käyttöönottovuosi1953
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta349 000 €
Myyntihinta293 913,31 €
Velkaosuus55 086,69 €
Yhtiövastike977,43 €
Rahoitusvastike371,05 €
Hoitovastike606,38 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu80 € / kk
Lisätietoja maksuistaLiiketilojen hoitovastikekerroin on 1,25.

Tilojen kuvausSeinät maalattu, lattiat laminaatti/muovi.
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksessä on määrätty, ettei liikehuoneistoissa saa myydä tai muutoin tarjota aikuisviihdetuotteita tai -palveluita.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi. Lattia: laminaattia, seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • erillinen wc ja kph. Lattiat laatoitettu, seinät kaakeloitu/maalattu.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hämeentie 68
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Siljamäki Oy / Tom Siljamäki p. 044 777 8282, Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja, sauna, pesutupa. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen/poistoilma (pk).
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 2. kerroksen toimistojen tammi-ikkunoiden huolto; 2019 Ilmanvaihdon säätöön liittyviä toimenpiteitä. Ohjauskeskuksen uusiminen ja pumpun säätö. Vesikalusteiden ja märkätilojen huoltotoimenpiteitä. Ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen (lämpölasi). Julkisivujen rappauksen uusiminen 10.-11. kerroksissa. Etuikkunoiden poistaminen. Kattoterassin vedeneristeen uusiminen. 2018 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen. Ulkovaippahankkeen suunnittelu.; 2017 Aurinkoenergiajärjestelmän asentaminen. Märkätilojen kuntotarkastus. A-portaan edustan maanrakennustyöt ja asfaltointi. Tuloilmalämmittimien ja raitisilmakanavien puhdistus. Läpivientien palokatkokorjauksia (ensisijaisesti kellarissa); 2016 Porrashuoneiden osittainen maalaus; 2015 Teatterin peltikatto ja terassiparvekkeiden peltiosien maalaus. Sadevesiviemäröinnin sukituksen aloitus; 2014-2015 Tonttiliittymät (vesi ja viemäri) uusittu; 2013 Osa parvekeovista kunnostettu, osa uusittu. Peltikatto uusittu; 2012 Lukitusjärjestelmä uusittu; 2011 Teatterin pääty rappauskorjattu. Ullakkoasuntojen terassiovet ja ikkunat uusittu. Iv-laitteiden automaattikorjaus. Ylimpien kerrosten asuntojen parvekeovet uusittu; 2010 Valvontakameroiden 4 kpl asennus yhteisiin tiloihin. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Teatterin peltikatto uusittu; 2009 Teatterin ilmanvaihto uusittu; 2008 Lämmönsiirrin uusittu; 2006 Julkisivukorjauksia; 1998 Putki- ja sähkösaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022: 2022 Yksi autolatauspaikka. Julkisivuvaurion paikkakorjaus ja katon korjaustoimenpiteet; 2023 Hissien ovien 30 kpl ja korien 3 kpl ehostaminen. Sisäpihan kannen kuntotutkimus; 2024 Talosaunojen peruskunnostus. Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainotus; 2026 Parvekesaneeraus.
Tontin pinta-ala2029 m²
Tontin omistusOma