Kerrostalo 2h, k, kph (Yj. mukaan asunto (m))

Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta
698 000 €

Koko
91.0 m²

Vuosi
1939

TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU LÄPITALON HUONEISTO UPEILLA NÄKYMILLÄ TÖÖLÖNLAHDELLE! -NOPEA VAPAUTUMINEN!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla loistavien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä. Tämä kyseinen asunto on remontoitu lattiasta kattoon hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla.

Suuri olohuone toimii tämän kodin sydämenä, jonka ikkunasta avautuu henkeasalpaavat näkymät suoraan Töölönlahdelle. Tämä tila on kokonsa puolesta helppo sisustaa itselleen mieleiseksi. Olohuoneesta on käynti lasiovien kautta trendikkääseen keittiöön, jossa lasku- ja kaappitilaa on paljon. Keittiössä käytössäsi on laadukkaat Mielen kodinkoneet sekä ruokailuryhmällekin on oma paikkansa. Keittiön ikkunasta avautuu myös sama miellyttävä näkymä Töölönlahdelle.

Tilava makuuhuone sijaitsee rauhassa sisäpihan puolella. Makuuhuoneessa kaappitilaa on koko seinän leveydeltä sekä työpisteellekin löytyy oma paikkansa. Asunnon kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja pesukoneellekkin on oma paikkansa. Säilytystilaa löydät reilusti myös eteisen puolelta sekä osakkaalla on käytössään kellarikomero.

Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40 on rakennettu vuonna 1939, se sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään yhteensä 202 kpl asuinhuoneistoja, 10 kpl liikehuoneistoja ja 20 kpl toimistohuoneita. Taloyhtiöstä löydät myös kattavat yhteiset tilat ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Olisiko tässä uusi kotisi ? Ole siis yhteydessä jo tänään ja varaa oma esittelysi!

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492

Yhteystiedot
Samu Siponen

Kohdenumero20131520
Sijainti
  • Etu-Töölö
  • Mannerheimintie 40
  • 00100
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph (Yj. mukaan asunto (m))
Asuinpinta-ala m²91 m²
Yhteensä m²91 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1939
Käyttöönottovuosi1939
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta698 000 €
Myyntihinta685 688,62 €
Velkaosuus12 311,38 €
Yhtiövastike390,39 €
Rahoitusvastike100,10 €
Hoitovastike290,29 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka ja autotallipaikka 150 €/kk. Autopaikkavuokra 75 €/kk. Moottoripyöräpaikka 50 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Muutettujen vanhojen asunto- tai toimistohuoneistojen eli "asunto (m)" ja "tsto (m)" -huoneistojen osalta osakkeiden lukumääränä pidetään vastiketta laskettaessa 11 osaketta/m², kuten yhtiöjärjestyksen huoneistojen käyttötarkoitukseen perustuva alkuperäinen jyvitys edellyttää. Kts. yhtiöjärjestys 8 §.

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotB ja C asunnoilla on erillinen yhteinen eteisalue, josta on ulko-ovet asuntoihin. B ja C asunnon yhteisen eteisen neliöt on B-asunnon neliöissä. Kunnossapito & siivousvastuu on kyseisillä asunnoilla.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mannerheimintie 40
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Euramaa Oy / Jukka Euramaa p. 09 175 288,
Taloyhtiössä muutaPesutupa, polkupyörävarasto, vinttikomerot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuojat. Kaapeli-tv. Varastoja osakkeilla 8 kpl 1522,50 m². Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Sisäpihan julkisivusaneeraus; 2021 Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kadunpuoleisten osakasparvekkeiden uusiminen; 2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaus; 2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin; 2017 Autotallin nosto-oven uusiminen, F-portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt, F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi; 2016-2017 Lukituksen uusiminen; 2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu; 2014 Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys; 2014 Paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat; 2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus; 2011 Porrashuoneiden maalaus; 2007 Töölönkadun puoleisen rakennuksen vesikatto uusittu ja julkisivu kunnostettu; 2004 Pihajulkisivujen ikkunoiden maalaus; 1990 Ikkunat; 1988 Putkiremontti, sähkönousut ja kiinteistösähköt, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut korjaukset 2022-2027: -Mannerheimintien kadunpuoleisten ulko-ovien uusinta ja suunnittelu 2022. -Mannerheimintien ja Eteläisen Hesperiankadun puoleiset julkisivut -Lämpöverkoston perussäätö -Pihakannen uusiminen Ehdotettujen korjausten toteuttamisesta päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa ennen niiden toteuttamista. Ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.
Tontin pinta-ala4123 m²
Tontin omistusOma