Kerrostalo 2h, avok, kph, lasitettu parveke

Lammasrinne 3, Pähkinärinne, Vantaa

Hinta
129 000 €

Koko
43.0 m²

Vuosi
1975

Kaunis koti rauhallisella Pähkinärinteen alueella!

Tästä erinomaisen pohjaratkaisun omaavasta kulmahuoneistosta löytyy kaikki tarpeellinen. Asuntoa on remontoitu tyylikkäästi ja hyvällä maulla loppuvuodesta 2021, joten voit muuttaa suoraan sisään ilman remontin tarvetta. Säilytystilaakin löytyy runsaasti eteisen sekä makuuhuoneen kaapistoista. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, josta pääset suoraan lasitetulle reilunkokoiselle parvekkeelle. Parvekkeelta on kauniit puistomaiset maisemat.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia sekä kunnossapitoa on tehty asianmukaisesti. Asukkaiden käytössä on myös viihtyisä saunaosasto, jonka uima-altaaseen on mukava mennä virkistäytymään. Sijainti on erinomainen lähellä päivittäispalveluita ja loistavia bussiyhteyksiä eripuolille Pääkaupunkiseutua. Pähkinärinteessä on myös upeat ulkoilumaastot sekä urheilumahdollisuudet. Vain lyhyt kävelymatka Lammaslammelle, jonka ympäristö on varsinainen kesäkeidas minigolfratoineen ja uimalaitureineen ja on asukkaiden suosiossa niin kesällä kuin talvellakin.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin – Ole yhteydessä ja sovi aika yksityisesittelylle.

Myyntiä hoitaa:

Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0505750438

Yhteystiedot
Emilia Juvonen

Kohdenumero20577996
Sijainti
  • Pähkinärinne
  • Lammasrinne 3
  • 01710
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²43 m²
Yhteensä m²43 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta

Velaton hinta129 000 €
Myyntihinta129 000 €
Yhtiövastike193,50 €
Hoitovastike193,50 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra, kylmä 11 €/kk, autopaikkavuokra, lämmin 20 €/kk.

Tilojen kuvausEteisen lattia: laatta
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuoneen vesikalusteita vaihdettu ja seinäkaakelit maalattu, olohuoneen ja makuuhuoneen lattia vaihdettu, keittiön ja olohuoneen välinen kapea kevyt seinä purettu ja asennettu rimaseinä, sisäkatto suoristettu ja tasoitettu 2021/syksy
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihku taitto-ovet, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • D-talossa saunaosaston yhteydessä uima-allas
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja kellarikomero

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Pähkinäniitty
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti, Ahventie 4 B 38, 3. krs, 02170 ESPOO, p. 010 228 4000, www.rettaisannointi.fi Isännöitsijä: Kari Lindberg, , p. 010 228 4251
Taloyhtiössä muutaSauna- ja uima-allasosastot, lämpöiset talouskellarit, kellarikomero, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIlmastointikanavien ja koneiden puhdistus 2003, ikkunoiden uusiminen 2004, saunaosastojen ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2007, seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet on remontoitu 2006/2007: A-talo 1 - 6, 8 - 11, 13 - 21, B-talo 26 - 34, 36, 38, 39, 42 - 44, 46 - 50 C-talo 51, 52, 55 - 60, 63 - 72, 74, 75, D-talo 76 - 83, 85 - 90, 92, 93, 95 - 100, salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu A , B ja D talo , C talo on tehty v 2003, alimman kerroksen julkisivut korjattu ja siistitty, pihavalaistus uusittu, lämmityksen perussäätö, termostaatit, patteriventtiilit, sulkuyhdistäjät, ilmausruuvit vaihdettu ja ilmauskone asennettu 2009, ilmastointikanavien puhdis tus ja säätö, sokkeleiden maala us, parvekelinjojen ulkopintojen pesu, hissienkuntokartoitus 2010, kattojen ja yläpohjien kuntokartoitus, porraskäytävien ulko-ovien korjaus ja tiivistys, päiväkodin ulko-oven suojakatos C-talossa, pihavalopylväitä lisätty kolme kappaletta 2011, peltikattojen huoltomaalaus, kourut/rännit uusittu, liittyminen welhon laajakaistaan+kaapeli TV, sisäverkon kunnostus+päivitys, taloyhtiön hissit uusittu 2012, syväjätesäiliöt; lasi ja metalli 2013, porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2015, porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2017, ikkunoiden huoltokorjaukset, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2018, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, parvekelinjojen pesu, salaojien huuhtelu 2019, Molokien edustan korjaukset, IV-kanavien nuohous, huippuimurien uusinta 2020, ilmanvaihdon säätö 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitC-talon päiväkodin viereisen puuaidan uusinta 2022 A101 korjaukset 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2023 Energiaselvitys 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025 Linjasaneeraus 2025-2026 (lämpökeskuksen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä)
Tontin pinta-ala7385 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Supermarket Pähkinärinne n. 200m, K-Supermarket Herkkupähkinä n. 600m, K-Market Pähkinä n. 900m, Lidl Vapaala n. 1,9km
Lisätietoa palveluistaKauppakeskus Myyrmanni n. 3,5km
LiikenneyhteydetBussit n. 150m
PäiväkotiAlueella useita. Lähin: samassa taloyhtiössä
KoulutPähkinärinteen koulu n. 700m