Kerrostalo 2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Stenbäckinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta
342 000 €

Koko
50.4 m²

Vuosi
1929

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Tässä kodissa on ihastuttavaa vanhan talon tunnelmaa!

Kaksi ikkunaa, isot ikkunalaudat ja valoisa keittiö/olohuone yhdistelmä. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on aina tarpeellinen ja iso vaatehuone. Lisää säilytystilaa on eteisen kaapistossa sekä taloyhtiön varastotiloissa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Tämän asunnon hoitovastike on vain 239,40 €/kk sisältäen myös veden.
Yhtiön isot remontit on tehty 2000-luvulla. Esimerkiksi vesijohdot ja viemärit on uusittu vuonna 2004. Isoja remontteja ei ole näköpiirissä.

Erinomaiset julkiset yhteydet toimivat joka suuntaan, ratikat ja bussit kulkevat aivan kulman takaa. Merelliset ulkoilureitit, monipuolinen kulttuuritarjonta, kivat kahvilat ja lukuisat ruokapaikat ovat kävelyetäisyydellä

Tervetuloa ihastumaan!

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Vuonna 2022 yhteensä 70 myytyä asuntoa. Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero20235898
Sijainti
  • Taka-Töölö
  • Stenbäckinkatu 2
  • 00250
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²50.4 m²
Yhteensä m²50.4 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1929
Käyttöönottovuosi1929
VapautuminenHeti

Velaton hinta342 000 €
Myyntihinta342 000 €
Yhtiövastike239,40 €
Hoitovastike239,40 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeet

Tilojen kuvausLattia laminaattia ja seinät maalattu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVuonna 2017 katto on verkotettu, tasoitettu ja maalattu. Samoin ikkunalaudat. Vuonna 2016 olohuoneen seinä on maalattu. Vuonna 2010 koko huoneisto on remontoitu. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön kunnossapitovastuu on asunto-osakeyhtiölain mukainen kuitenkin siten, että osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneiston sisäiset sähköjohdot, ryhmäkeskus, pistorasiat ja valaisimien tms. liitäntäpisteet mukaan lukien. Yhtiö suorittaa sähköjohtojen korjaukset sulaketauluun saakka. Kts. yhtiöjärjestys 8 §

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Integroidut jääkaappi/pakastin ja mikroaaltouuni. Keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). Lattia laminaattia ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa. Lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia laminaattia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTilava vaatehuone, kellari- ja vinttikomero

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Pohjois-Töölö
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy / Heikki Suomalainen p. 010 411 6718,
Taloyhtiössä muutaKellari- ja ullakkokomerot, pesutupa ja pyörävarastot.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Pihanpuoleisten sisäänkäyntien lippojen peruskorjaus; 2018-2020 Porrashuoneet ja sähkönousut: porrashuoneiden saneeraamisen ja sähkönousujen sekä teleteknisten töiden uusiminen, porrashuoneiden lattioiden ja portaiden hiominen; 2017 Porrashuoneiden saneeraamisen ja sähkö ja datateknisten järjestelmien uusimisen suunnittelu; 2016 Pihajulkisivurappausten korjaaminen parvekelaattojen päistä; 2019 Vesikaton maalaaminen ja lumiesteiden uusiminen: vesikaton maalaaminen, viemärien tuuletusputkien eristäminen. Kattoturvatuotteiden uusiminen ja lumiesteiden asentaminen pihan puolelle; 2013 Sisäpihan jalkakourun uusiminen; 2012 Katujulkisivu rappauksen uusiminen ja saattolämmityksen asentaminen katujulkisivulle; 2012 Vesikaton kuntoarvio; 2011 Jäte- ja polkupyöräkatoksen rakentaminen; 2011 Pihan kunnostus; 2011 Pihanpuolen ikkunapuitteet maalattu; 2010 Savutunnistimet yleisiin tiloihin; 2010 Kameravalvonta; 2007 Pihajulkisivun rappaus, tuuletusparvekkeet ja saattolämmitys; 2004 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen; 2004 Lukituksen uusiminen; 2002 Lämpökeskussaneeraus; 2001 Vesikatto maalattu ja kunnostettu; 1999 Hissien peruskorjaus. (Kts. vanhemmat korjaukset isännöitsijäntodistuksesta)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 10.5.2022 mukaan: 2022 Pihanpuoleisten ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaaminen ja kunnostus sekä osittainen uusiminen, normaaleja korjaus- ja huoltotoimenpiteitä; 2023-2026 Vesikaton kuntokartoitus, ikkunoiden kunnostaminen
Tontin pinta-ala1215 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKävelyetäisyydellä mm. ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, putiikkeja. Merelliset ulkoilureitit ja monipuoliset kulttuurimahdollisuudet vieressä. Sujuvat yhteydet ratikoilla ja busseilla