Kerrostalo 2h, avok, kph, s, lasitettu parveke (Yj. mukaan 2h+kk+s)

Maustetehtaankatu 6, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta
249 000 €

Koko
53.0 m²

Vuosi
2006

HETI VAPAA HYVÄPOHJAINEN KAHDEN HUONEEN KOTI SAUNALLA, ISOLLA PARVEKKEELLA JA KORKEALLA HUONEKORKEUDELLA. -OMA TONTTI!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella loistavien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä, joka yhdistyy avokeittiöön. Keittiöstä löydät sopivasti lasku- ja kaappitilaa sekä ruokailuryhmällekin on oma paikkansa. Pohjaratkaisunsa ansiosta tämä asunto on helppo sisustaa ja huonekorkeus tekee asunnosta entistä tilavamman tuntuisen. Makuuhuoneen yhteydessä on runsaasti kaappitilaa sekä käynti omalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia kuumista kesäpäivistä tai miksei vuoden ympärikin. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma rauhoittava sauna luomaan sinulle sitä kaivattua arjen luksusta. Säilytystilaa löytyy myös eteisestä sekä osakkaalla on käytössään tilava varastokomero.

Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja pintoja on päivitelty mm:

Eteinen: Ovikynnys lakattu 2020, seinät maalattu 2021, lattian puuparketti uusittu 2021.
Kylpyhuone/sauna: Saunan lauteet suojakäsitelty parafiiniöljyllä 2021, Kiuaskivet uusittu 2021, Pyykinpesukone lisätty 2020.
Keittiö: Astianpesukone uusittu 2021, Seinät maalattu 2020, Lattian puuparketti uusittu 2021, Mikroaaltouuni lisätty 2020.
Olohuone: Seinät maalattu 2020, Lattian puuparketti uusittu 2021.
Parveke: Lattialaudoitus suojakäsitelty parafiiniöljyllä 2021.
Makuuhuone: Seinä maalattu 2022.

As. Oy Helsingin Sikuri on rakennettu vuonna 2006, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 39kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiöstä löydät myös kattavat yleiset tilat ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Olisiko tässä uusi kotisi ? Ole siis yhteydessä jo tänään ja varaa oma esittelysi!

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492

Yhteystiedot
Samu Siponen

Kohdenumero21673711
Sijainti
  • Aurinkolahti
  • Maustetehtaankatu 6
  • 00990
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, s, lasitettu parveke (Yj. mukaan 2h+kk+s)
Asuinpinta-ala m²53 m²
Yhteensä m²53 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
VapautuminenHeti

Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta249 000 €
Yhtiövastike280,90 €
Hoitovastike280,90 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutusperusteisesti. Tasaus tehdään kerran vuodessa helmi-maaliskuussa. Jos tasaus halutaan tehdä muulloin kuin yhtiön suorittamana aikana, kulut menevät pyytäjälle. Hallituksella on valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike. Lisäksi hallituksella on valtuus periä enintään kolme ylimääräistä autohalli- ja autokansipaikkavastiketta vastaava vastike, mikäli vastikkeet peritään As. Oy Helsingin Sikurilta.

Sauna
  • oma sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaTehdyt toimenpiteet: Eteinen: Ovikynnys lakattu 2020, seinät maalattu 2021, lattian puuparketti uusittu 2021. Kylpyhuone/sauna: Saunan lauteet suojakäsitelty parafiiniöljyllä 2021, Kiuaskivet uusittu 2021, Pyykinpesukone lisätty 2020. Keittiö: Astianpesukone uusittu 2021, Seinät maalattu 2020, Lattian puuparketti uusittu 2021, Mikroaaltouuni lisätty 2020. Olohuone: Seinät maalattu 2020, Lattian puuparketti uusittu 2021. Parveke: Lattialaudoitus suojakäsitelty parafiiniöljyllä 2021. Makuuhuone: Seinä maalattu 2022. Suurempia muutostöitä ei ole tehty.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöllä on vuonna 2003 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus Maustetehtaan Pihapuistikko Oy:n, Asunto Oy Helsingin Kuminan, Asunto Oy Helsingin Meiramin, Asunto Oy Helsingin Sikurin ja Kiinteistö Oy Vuotie 55 nimisten yhtiöiden kanssa, sekä sopimus kulkuväylistä ja autopaikoista tonteilla 54187/3 ja 54187/4 ja vuonna 2004 allekirjoitetut rasitesopimukset.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Sikuri
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Ari Kemppainen p. 040 774 7909, toimisto 09 612 2600
Taloyhtiössä muutaLastenvaunu-/urheiluvälinevarasto, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, irtaimistovarastot, kerhohuone, kuivaushuone ja väestönsuojat. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/meno. Tietoliikennejärjestelmä valokaapeli.
EnergialuokkaC2013
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö; 2020 Porraskäytävien huippuimurien uusiminen; 2019 Asuntojen ilmanvaihtoon vaikuttavien iv-koneiden (2kpl) korjaus; 2019 Katutason pyörävaraston lattian maalaus/uusi pinnoitus; 2018 Huoneiston märkätilojen silikonisaumojen tarkistukset/korjaukset; 2018 Katon kuntotarkastus ja kuntotarkastuksen pohjalta korjaukset; 2016 Huoneistoihin/kiinteistöön uudet palovaroittimet; 2015 Viemäreiden salaojien huuhtelu ja kuvaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Suunniteltu Ikkunakorjaukset ja parvekelasitusten huolto. Suurimpia korjaustöitä on tämänhetkisen tiedon mukaan odotettavissa parvekkeiden osalta seuraavalla viisivuotiskaudella (2022-2027). Kuntoarvion päivitys vuonna 2023.Korjaus- ja huoltotoimenpiteet tehdään siltä osin kuin ne kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Kunnossapito yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: Kuntotarkastus, huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen tarvittaessa; Katto: Perushuoltotoimenpiteet; Yleiset tilat: Pintojen tarkistus ja huoltomaalaus; Lämmitysjärjestelmä: Tarkistus, perushuoltotoimenpiteet; Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tarkistus, perushuoltotoimenpiteet; Ilmanvaihto: Perushuoltotoimenpiteet; Hissit: Huoltosopimuksen mukaan.
Tontin pinta-ala1196 m²
Tontin omistusOma