Rivitalo 4h,k,kh

Rauduntie 13, Pohjois-Tapiola, Espoo

Hinta
578 000 €

Koko
109.0 m²

Vuosi
1974

109+22m2+AUTOTALLI PUTKIREMONTOIDUSSA YHTIÖSSÄ POHJOIS-TAPIOLASSA

Ihastuttavaa 70-luvun avaruutta, sekä valoisuutta henkivä muuttovalmiissa kunnossa oleva rivitalohuoneisto rauhallisella sijainnilla. Huoneisto remontoitu kokonaan 2015 LVIS saneerauksen yhteydessä, jolloin mm. kaikki sisätilat, kylpyhuoneet/märkätilat, sähköt jne remontoitu.

Alakerrasta löytyy avara ja valoisa olohuone, josta pääsy etelään aukeavalle tilavalle pihalle. Olohuoneessa hyvin tilaa vaikka isommalle ruokapöydälle.

Yläkerrassa on kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta, joiden molempien yhteydessä omat tilavat vaatehuoneet ja myös kolmas makuuhuone on fiksun kokoinen. Yläkerrasta löytyy lisäksi arki wc / kph suihkulla.

Erillisestä huoneiston yhteydessä olevasta piharakennuksesta löytyy kodinhoitohuone, joka hyödynnettävissä myös vierashuoneena, minkä lisäksi samassa tilassa on myös pesu- / pyykkihuone ja sauna. Huoltorakennuksessa on myös hyvän kokoinen lämmin varastohuone.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja mm. LVIS-remontti, salaojia, ikkunat / ovet tehty ja tiedossa tuleville vuosille normaalia kunnossapitoa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autotallipaikka ja asunnon yhteydessä oleva pistokkeellinen pihapaikka.

YKSITYISESITTELYT JOUSTAVASTI JA OLE YHTEYDESSÄ SOPIAKSESI OMAN AJAN.

KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773

Yhteystiedot
Mikko Lahtinen

Kohdenumero20657331
Sijainti
  • Pohjois-Tapiola
  • Rauduntie 13
  • 02130
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k,kh
Asuinpinta-ala m²109 m²
Yhteensä m²131 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
Vapautuu15.04.2023

Velaton hinta578 000 €
Myyntihinta578 000 €
Yhtiövastike490,50 €
Hoitovastike490,50 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke, autotalli
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Yläkerran KPH
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerran erillis wc
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna erillisessä piharakennuksessa, jossa lisäksi pukuhuone/kodinhoitohuone ja kph/suihkuhuone(2 x suihku) tila laatoitettu (pesuhuoneen yhteydessä erillis wc), sauna puupaneloitu ja lattia laatta. Tiloissa myös sähkötoiminen mukavuuslämmitys. Rakennuksessa myös lämmin varastohuone.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Erillisessä rakennuksessa
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • tammiparketti
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tervatapio
Isännöitsijän yhteystiedotRK-Isännöinti Oy / Matias Jauhiainen Bertel Jungin aukio 5 02600 ESPOO 010 6666 450 /
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2010 roskakatosten rakentaminen, 2010 asuinrakennusten vesikourujen uusiminen. 2015 LVIS peruskorjaushanke. Linjasaneerauksessa asuntojen kylpyhuoneet, saunaosasto ja WC:t kunnostettiin. Ulkopuoliset lämpö-, vesi- ja viemäriputket uusittiin. Sisäpuoliset viemärit ja vesijohdot uusittiin kokonaisuudessaan. Rakenteissa sijaitsevat lämpöjohdot ja patterit uusittiin. Sadevesijärjestelmää rekennettiin piirustusten osoittamassa laajuudessa. Rakennnusten sähköjärjestelmät uusittiin ja kunnostettiin sähkösuunnitelman mukaisesti. Lämmönjakokeskus ja venttiilit uusittiin ja lämmitysverkosto perussäädettiin. Talovesijohto ja -viemäri uusittiin katuliitokseen saakka. Kiinteistölle rakennettiin myössade-vesiliitos. 2016 etupihojen kunnostus ja aitojen uusiminen. 2017 vesikatteen kuntokartoitus. 2018 ovien ja ikkunoiden uusiminen / yläkerran ulkoseinän puupaneelien uusiminen / terassien ovikatosten uusiminen / ulkovarastojen sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2019 tiilien tukirautojen asentaminen parvekeaukkojen yläreunaan. 2020 jätevesikaivojen pesupuhdistus. 2020 kiinteistön rännien putsaus. 2020 parkkipaikan levennys. 2020 Rauduntien suuntaisesti istutettu pensasaita. 2020 kolmen koivun kaataminen piha-alueella. 2021 C asunnon viemärin tuuletusputken osittainen korjaus. 2021 viemärien tuuletusputkien puhdistus ja kuvaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö mahdollisesti ottamassa lainaa 10.000€ katon remontin suunnitteluun ja tarkoitus toteuttaa mahdollisesti vuosina 2024-25.
Tontin pinta-ala2951 m²
Tontin omistusOma

PalvelutS-Market Kalevantie(24/7 auki) ja K-Pohjantori n. 1km.
Lisätietoa palveluistaTapiolan keskusta palveluineen n. 2km.
LiikenneyhteydetValkjärventien ja Rauduntien kulmassa bussipysäkki n. 200m ja Tapiolan metroasema n. 2,2km. Aaltoyliopiston metroasemalle n. 1,7 km, joka tarkoittaa polkupyörällä noin kuuden minuutin matkaa.
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja n. 1km säteellä.
KoulutSepon Koulu ja Aarnivalkean koulut . 1km