Kerrostalo 2h, avok, kph, lasitettu parveke

Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa

Hinta
198 000 €

Koko
41.0 m²

Vuosi
2021

Ylimmän kerroksen upea kaksio!

Kodin erinomainen pohjaratkaisu sekä 3 metrin huonekorkeus tekevät asunnosta ihanan avaran sekä valoisan ja se tuntuukin neliöitään suuremmalta. Heti eteisestä avautuu keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen ja toimiva oleskelutila, jossa on myös sopiva paikka esimerkiksi etätyöpisteelle. Kodissa on otettu huomioon arjen toiminnot tuoden säilytysjärjestelmät makuuhuoneeseen sekä eteiseen. Koko huoneiston levyiseltä suurelta 18,5 neliön parvekkeelta on viihtyisät näkymät taloyhtiön sisäpihalle sekä Kivistön aseman suuntaan. Lasitettu parveke kaakon suuntaan toimii myös yhtenä lisähuoneena, kunhan ilmat hieman lämpenevät. Kylpyhuone on hyvänkokoinen ja siellä on tilaa myös pesutornille.

Asunto Oy Vantaan Victoria niminen taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021, joten isommista remonteista ei tarvitse huolehtia vielä pitkään aikaan. Asukkaiden käytössä on naapuri taloyhtiön Asunto Oy Vantaan Auroran ylimmässä kerroksessa sijaitseva viihtyisä saunaosasto, jossa voit saunoessa katsella maisemia tai käydä vilvoittelemassa suurella parvekkeella. Taloyhtiö sijaitsee loistavalla paikalla lähellä Kivistön asemaa, josta pääset kehärataa pitkin liikkumaan kätevästi eripuolille pääkaupunkiseutua ja lentoasemallekin vain 8 minuutissa. Lähellä lisäksi loistavat bussiyhteydet ja omalla autollakin liikut työmatkat näppärästi muun muassa Kehäteitä tai Hämeenlinnanväylää pitkin. Lähin ruokakauppa Alepa sijaitsee samassa korttelissa ja lähistöltä löytyy jo useampi ravintola. Kivistö on kasvavaa aluetta ja vain lyhyen kävelymatkan päähän ollaan loppuvuodesta 2023 avaamassa Kauppakeskus Kivis, johon on tulossa mm. S-Market, Lidl, Alko sekä lisää ravintoloita ja terveyspalvelut. Alueella on lisäksi loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiin – soita ja sovi aika yksityisesittelylle!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0505750438

Yhteystiedot
Emilia Juvonen

Kohdenumero21676671
Sijainti
  • Kivistö
  • Topaasipolku 2
  • 01700
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²41 m²
Yhteensä m²41 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenSopimuksen mukaan / viimeistään 1 kk kaupanteosta

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta62 199,77 €
Velkaosuus135 800,23 €
Yhtiövastike423,42 €
Rahoitusvastike103,62 €
Hoitovastike319,80 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot- Yhtiöllä on käyttöoikeus As Oy Vantaan Aurora (Topaasipolku 2 A) saunaan. Varaukset Flextila palvelun kautta. 5€/h. - Yhtiöllä on Kivistön Putkijäte Oy:n osakkeita.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • pulpetti
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattia: tammilautaparkettia. Seinät: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkun taitto seinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Auroran ullakolla sijaitsevaa saunaosastoa.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: tammilautaparkettia. Seinät: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattia: tammilautaparkettia. Seinät: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Victoria
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy (Vantaan toimipiste), Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä: Markku Piiponniemi, , 0207481098
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna/kerhotila, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on valmistunut asumiskäyttöön 28.2.2021, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tontin pinta-ala2014 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSuomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra30 847,22 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy19.12.2067

PalvelutAlepa Kivistön asema n. 110m, K-Market Kivistö n. 170m
Lisätietoa palveluistaKauppakeskus Kivis aukeaa loppuvuodesta 2023 (tulossa S-Market, Lidl, Alko + mm. ravintoloita sekä terveyspalvelut)
LiikenneyhteydetJuna n. 130m, Bussit n. 55m
PäiväkotiLähin n. 290m
KoulutLähin n. 350m