Kerrostalo 1h, avok, kph, lasitettu parveke

Capellanranta 4, Kalasatama, Helsinki

Hinta
295 000 €

Koko
28.5 m²

Vuosi
2019

Ylimmän 6. kerroksen hyväpohjainen yksiö suurella lasitetulle parvekkeella – oma tontti.

Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja tästä kodista et löydä hukkaneliöitä etsimälläkään. Tilava olohuone yhdistyy hyvin moderniin avokeittiöön, josta löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä alkovi tekee kodin sisustamisesta entistä helpompaa.

Suuri huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii myös lähes ympäri vuoden lisähuoneena.

Yhtiöstä löytyy upeat yhteiset tilat, kuten mm. kattoterasilla sijaitseva saunatila, kerhohuone, merinäköalalla varusteltu lasitettu terassi, pesutupa sekä nykyaikaiset säilytystilat. Kyseessä on tuore vuonna 2019 valmistunut yhtiöllä omalla tontilla. Asunto on ollut vuokrattu hintaan 980€ sis. vesi (asunto vapautuu joustavasti).

Lisätiedot / yksityisesittelyt:

ANDREI KOIVUMÄKI

041 319 0406

Yli 700 myytyä kotia.

Yhteystiedot
Andrei Koivumäki

Kohdenumero21935122
Sijainti
  • Kalasatama
  • Capellanranta 4
  • 00580
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²28.5 m²
Yhteensä m²28.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenVuokrattu

Kuukausivuokra980,00 €
Velaton hinta295 000 €
Myyntihinta270 367,53 €
Velkaosuus24 632,47 €
Yhtiövastike317,75 €
Rahoitusvastike189,50 €
Hoitovastike128,25 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSauna 20€/kk Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiöllä yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Capellan puistotie 21, As Oy Helsingin Toutain, As Oy Helsingin Pasuri, As Oy Helsingin Pasuri, As Oy Helsingin Karppi, As Oy Helsingin Seipi, As Oy Verkkosaaren Wanda ja As Oy Helsingin Ruutanan kanssa. Taloyhtiöllä on Kalasataman Palvelu 2 Oy:n ja Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n osakkeita. Yhtiöjärjestys 8 §: Kunnossapitovastuu / Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

Katto
  • Tasa
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni, mikro, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattiat parkettia
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiat parkettia, seinät maalattu

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Vaspuuki
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Maija von Knorring p. 050 549 8733, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki
Taloyhtiössä muutaSaunaosasto, kerhotila, pesula, kuivaushuoneet, irtaimistovarastot, urheiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot ja väestönsuoja Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10M (Elisa) Yhtiön 1. kerroksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto postipakettiautomaatteineen, väestönsuoja (kriisinaikana), pesula, talovarasto sekä 7. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja saunaosasto sekä niihin liittyvät tilat ovat yhteiskäytössä As. Oy Helsingin Ruutanan kanssa. Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Ruutanan kanssa yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteen putkikeräyksen syöttöpistettä. Jätteen putkikeräyksen syöttöpiste on yhteiskäytössä As. Oy Helsingin Ruutanan, As. Oy Helsingin Seipin ja As. Oy Helsingin Pasurin kanssa. Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Ruutanan 1. kerroksessa sijaitsevaa kierrätyshuonetta, johon kerätään putkikeräysjärjestelmään soveltumaton normaali kotitalousjäte.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiössä on pidetty vuosikorjauskokous 18.2.2021 ja korjaustöiden on ilmoitettu alkavan kevään 2021 aikana. Yhtiö on jättänyt vakuuden vapauttamisen vastustamisen Kuluttajariitalautakunnalle helmikuussa 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys tulevasta korjaustarpeesta vuosille 2022-2026: 2022 Vuosikorjauksia, takuukorjauksia.
Tontin pinta-ala2615 m²
Tontin omistusOma