Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Paritalo 3 h, k, kph, sauna, wc ja piha
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Hinta
283 000 €
Koko
71.5 m²
Vuosi
1987
Viihtyisä paritalokolmio rauhallisella sijainnilla ja omalla pihalla!
As. Oy Ingeborgintie käsittää 25 kpl asuntoja ja yhtiön valmistumisvuosi on 1987. Yhtiö on kytketty kaukolämpöön. Pysäköintialueen latausinfran uusimisen urakasta tullaan jyvittämään asuntokohtainen laina. Lopullinen summa selviää, kun ARA-päätös saadaan (arvio on olemassa, lisätiedot välittäjältä). Muita yhtiössä tehtyjä kunnossapitotöitä kuluneiden vuosien aikana on mm. elementtisaumojen uusiminen v. 2020, piha-aitojen uusiminen v. 2018 ja vesikaton uusiminen konesaumapeltikatoksi v. 2015.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen yksitasoisuuden ansiosta. Tilava olohuone, josta on käynti terassille. Keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila. Kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Sisääntulon yhteydessä on irtainvarasto.
Tapaninvainio on asuinalueena loistava sijainnin ja palveluiden ansiosta. Kaikki palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä ja alueella on hyvä julkinen liikenne. Liikunta-ja harrastemahdollisuuksia on useita.
Tervetuloa tutustumaan!
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20537419 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, sauna, wc ja piha |
| Asuinpinta-ala m² | 71.5 m² |
| Yhteensä m² | 71.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 283 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 283 000 € |
| Yhtiövastike | 371,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakot määritetään huoneistokohtaisesti vuosittain viimeisimmän tasauksen perusteella. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 9.6.2020 terassin uusiminen. |
| Energialuokka | D2013 |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmä varasto. |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Ingeborgintie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mustamäki & Vahvelainen Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto. Polkupyörävaraston vuosimaksu 15 eur/vuosi. Pyörävarastossa paikka 8 pyörälle, paikat vuokrataan vuodeksi kerrallaan huhtikuusta alkaen. |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022: Pysäköinti alueen saneeraus ja latausinfra, 2022 pysäköintialueen saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus, 2022 lämpökamerakuvauksia, 2021 alapohjien tarkastus, 2021 Sähköjärjestelmien tarkastus, 2020: Elementtisaumojen uusiminen. 2019: Sadevesipumppaamon pumput (2 kpl) uusittu, 2019 Ingeborgintien puoleisen roskakatos-/varastorakennuksen oikaisu, 2018 piha-aitojen uusiminen, 2017 Iv-hormien nuohous ja säätö, 2014-2015 Vesikattorakenteiden kuntoarvio ja katon uusiminen 2014-2015, 2013 Jätehuoneiden osittainen kunnostus ja maalaus, 2013: Kiinteistön kuntoarvio, 2012: koko lukitus uusittu Abloy Sento-järjestelmään, 2012: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen ja perussäätö, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen, 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2012-2013: Piha-aitojen huoltomaalaus. 2011: Nuohous. 2009: kylpyhuoneremontit märkätilojen ja pintaputkien uusiminen, 2008: Huoneiston K22 kylpyhuoneremontti. 2006: aitojen huoltomaalaus, julksivun puuosien huoltomaalaus. 2001: Kaukolämmön alueputkiston osittainen uusiminen ja tarkastus muilta osin, 1999: Antenniverkon haaroitinrasiat ja huoneistorasiat uusittu ja verkkoon asennettu lisävahvistimet. 1998: Pysäköintialueen ja kulkureittien asfaltointi. . |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiökokous 1.6.2022 päätti pysäköintialueen saneerauksesta ja latausinfran toteuttamisesta. Urakan kustannusarvio 135 000 €, jonka rahoittamiseksi luotollinen remonttitili voimassa enintään 2 vuotta ja muutetaan lopullisen tarpeen mukaiseksi lainaksi 10 vuoden maksuajalla, kun ARA-avustuksen määrä on selvillä. Arviot huoneistokohtaisista osuuksista / pääomavastikkeista erillisellä liitteellä. Urakka vastaanotettu 23.11.2022, avustuspäätöstä ei ole vielä saatu. Suunnitellut: 2022-2023: Rakennusten alapohjien kunnostukset. 2022-2023: Viemäriverkoston, salaojien, sadevesiviemäröinnin, pihojen ja niiden sähköistyksen, sekä pumppaamojen kunnostussuunnittelu. 2023: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, sisältäen mm. parvekkeet, ikkunat ja ovet. 2024-2025: Iv-kanavien puhdistus. 2024-2025: Viemäreiden ja pihan kunnostus suunnitelmien mukaisesti. |
| Tontin pinta-ala | 8133 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 21 016 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
