4h+k+tkh+kph+s+wc+vh+p+at+ak+v Helsinki Laidunkuja 5

Rivitalo 109m2 385 000 €

Laidunkuja 5, 00700, Helsinki

Kuvaus

Ihastuttava rivitalohuoneisto Malmilla puiston laidalla!

Hyväkuntoinen ja valoisa huoneisto 109/129m2 kahdessa tasossa erinomaisella pohjaratkaisulla.

Ensimmäisessä kerroksessa eteinen, makuuhuone/työhuone, takkahuone josta kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä ulos takapihalle. Toisessa kerroksessa avara kaunis keittiön ja suuren olohuoneen yhdistelmä, tyylikkäässä koneellistetussa keittiössä korkeakiiltoiset kalusteet, kivityötasot ja tila ruokapöydälle, olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Tässä kerroksessa myös kaksi makuuhuonetta, toisessa ikkunallinen vaatehuone sekä erillinen kaakeloitu wc. Vaalea värimaailma, mm. maalatut ja osin tapetoidut seinät, parkettilattiat, pesutiloissa, eteisessä, takkahuoneessa, alakerran makuuhuoneessa ja erillisessä wc:ssä laatta/kivilaatta lattiat. Huoneistossa uusittu keittiö koneineen, kylpyhuone, saunan lattia, kiuas ja erillinen kaakeloitu wc v. 2012.

Huoneistolle kuuluu lämmin autotalli sähköisellä v. 2019 uusitulla nosto-ovella, autokatos sekä lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Erittäin hyvin hoidettu velaton pieni 4 huoneiston yhtiö omalla tontilla.

Erinomainen sijainti, kaikki monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, loistavat liikenneyhteydet.

Tätä kotia esittelemme yksityisesti, ota yhteyttä kohdetta hoitavaan välittäjään sopiaksesi oma esittelysi!

Helsingin kodit myy:
Maija Hurmalainen LKV, LVV, KED
p. 040 852 4395

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Ammattitaitoa ja Asennetta

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9958707
Sijainti
  • Malmi
  • Laidunkuja 5
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+tkh+kph+s+wc+vh+p+at+ak+v
Asuinpinta-ala m2109 m²
Yhteensä m2129 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston lattiapinta-ala on 109 m², tämän lisäksi huoneiston sisääntulokerroksessa sijaitsee lämmin autotalli 15 m² sekä lämmin varasto 5 m², yhteensä 129 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi1986
Käyttöönottovuosi1986
Vapautuminen12.4.2020 /sopimuksen mukaan
VapautuminenMuu ehto

Yhteystiedot ja esittelyt

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta385 000 €
Myyntihinta385 000 €
Hoitovastike190,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö ollut nykyisillä asukkailla noin 67€ / 3 kk jakso. Yhtiöjärjestyksen 5§: Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta kuuluu osakkeenomistajan vastata hallitsemansa huoneiston; - vesikalusteista - märkätilojen vesieristeistä - korvausilmaventtiileistä - ikkunoista ja parvekeovista

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaTakkasydämellä
Tilojen kuvaus1 kerroksessa takkahuone avotakalla takkasydämellä. Takkahuoneen kautta pesutiloihin ja käynti myös ulos takapihalle. Seinät maalattu ja tapetoitu, alkuperäinen kivilaattalattia. Sisääntuloeteinen, seinät maalattu, alkuperäinen kivilaattalattia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka, katospaikka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuone, saunan lattia, erillinen wc sekä keittiö koneineen uusittu 2012.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Lattiat tammiparkettia, pesutilat, erillinen wc, takkahuone, vierashuone sekä sisäeteinen laattalattiat.
  • Valkoista verhouslevyä ja puupanelia.
Katto
  • Harjakatto / pulpetti
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs keittiö on uusittu 2012. Korkeakiiltoiset kaapistot, työtasot kiveä, liesituuletin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, mikrouuni, astianpesukone, iso jääkaappi. Keittiössä tilaa ruokapöydälle. Seinä maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ikkunallinen tilava kaakeloitu kylpyhuone on uusittu 2012. Peilikaapisto, allaskaapisto, säilytyskaapisto, suihkuseinä, suihku pk-liitäntä, sähköinen pyyhekuivain, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen tyylikäs wc uusittu 2012. Seinät kaakeloitu, allaskaapisto, säilytyskaapisto, wc-istuin, bidee, laattalattia, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Perinteinen paneloitu sauna, suorat lauteet, laavakivikiuas. Saunan lattia kaakeloitu 2012.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone josta kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu ja tapetoitu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Hyvän kokoiset makuuhuone 2 kerroksessa, toisessa vaatehuone. 1 makuuhuone on 1 kerroksessa, toimii nykyisillä asukkailla kodinhoitotilana / vierastilana.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen lämmin varasto oman sisäänkäynnin yhteydessä, lämmin autotalli sekä yhtiön yhteinen lämmin varastotila

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tarhatanhua
Isännöitsijän yhteystiedotPertti Siren p. 0400 703921
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala1122 m²
Tontin omistusOma
Autokatospaikkoja4
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPeltikate uusittu ja aluskate lisätty 2001, lämmönvaihdinlaitteisto uusittu ja patteriventtiilit vaihdettu 2006, rakennuksen etelä- ja itäsivujen sokkeleiden kuivatusta parannettu poistamalla seinustan kasvillisuus ja pintamaa sekä laittamalla tilalle sepeli 2011, huoneistojen ulko-ovet uusittu ja varastojen lukkopesät uusittu ja sarjoitettu 2012, antennijärjestelmän keskusyksikkö uusittu 2014, vesikaton kunto tarkistettiin ja tehtiin pieniä korjauksia 2015, parvekkeiden ovet uusittiin 2018, autotallien ovet uusittiin nosto-oviksi kaukosäätimellä 2019.

Palvelut ja liikenneyhteydet