Kerrostalo 3h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Mäntytie 7, Meilahti, Helsinki

Hinta
535 000 €

Koko
85.0 m²

Vuosi
1951

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Valoisa kokonaisuus, ikkunoita kolmeen suuntaan ja tilava pohjaratkaisu.

Kodin sydän on viihtyisä olohuone, missä iso erkkeri-ikkuna tuo ihanasti valoa ja olohuoneesta on myös käynti omalle parvekkeelle. Näkymät Valpurinpuistoon ovat vehreät ja rauhalliset.

Asunnossa on klassinen 50-luvun huonejärjestys. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sijaitsevat molemmin puolin olohuonetta.

Tyylikkäässä ja tilavassa keittiössä on helppohoitoinen laattalattia. Siellä on mukavasti kaappitilaa ja paikka ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu.

Pieni ja lämminhenkinen taloyhtiö on rakennettu vuonna 1951 omalle tontille. Isot remontit on tehty 2000-luvulla, kuten putki- ja sähkösaneeraus vuonna 2005, ikkunat uusitttu vuonna 2010 ja julkisivuremontti vuonna 2015.

Rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Lähellä hyvät päivittäispalvelut, urheilumahdollisuudet ja merelliset ulkoilualueet. Turvallinen kävelymatka päiväkotiin ja kouluun. Erinomaiset kulkuyhteydet ratikalla ja busseilla ja hyvin kadunvarsipaikkoja omalle autolle.

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Vuonna 2022 yhteensä 70 myytyä asuntoa. Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Yhteystiedot
Markku Hakala

Kohdenumero21725938
Sijainti
  • Meilahti
  • Mäntytie 7
  • 00270
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1951
Käyttöönottovuosi1951
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta535 000 €
Myyntihinta535 000 €
Yhtiövastike484,50 €
Hoitovastike484,50 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiön saamat vuokratuotot ovat noin viidennes yhtiön kaikista tuotoista. Autopaikka pihalla 42,00 €/kk, autotalli 102,17 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVuonna 2021 maalattu kylpyhuoneen lattia- ja seinälaatat. Vuonna 2018/2019 asunnon seinät ja katot on tasoitettu ja maalattu. Asennettu kettiöön kivitasot ja kylpyhuoneeseen allaskaappi. Vuonna 2013 keittiö on uusittu ja asuntoon on tehty pintaremontti
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestys 17 §: Yhtiö suorittaa sähkökorjaukset huoneisokohtaiseen sulaketauluun saakka

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi (2021), liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja pyykinpesukoneliitäntä. Kivitasot ja hyvin kaappitilaa. Lattia laattaa ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi (2019), pyyhekuivain, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Parkettilattia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Toisessa makuuhuoneessa on laminaattilattia ja seinät maalattu, toisessa parkettilattia ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellari- ja vinttikomero

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mäntytie 7
Isännöitsijän yhteystiedotIskurit Oy / Timo Rytkönen p. 020 730 1338,
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, säilytystilat, polkupyörävarasto ja lastenvaunuvarasto. Myymälähuoneisto ja työhuone. Painovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv.
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Lisätty huippuimuri saunan ilmanvaihtoon (Cervi Talotekniikka); 2020 Vesikaton korjaus ja kattoturvatuotteet (Kattotutka Oy); 2015 Lämpöverkoston vuodon korjaus; 2015 Julkisivuremontti; 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen; 2005 Putki- ja sähkösaneeraus; 2003 Lämmöntasapainotus, lämmönvaihdin ja patteriventtiilit; 2001 Lukitus Abloy Exec-järjestelmään; 2001 Huoneistojen ulko-ovet; 1998 Huoneisto- ja porrashuoneiden parvekkeiden korjaus; 1994 Tiilikate uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Pihan kunnostuksen ja salaojien sekä jäteaseman suunnittelu; 2023 Pihaurakka jonka yhteydessä jätepiste, salaojitus, sokkelin eristys ja hulevesien hallinta; 2023-2024 Varastojen ovien kunnostus/vaihto, varastotilan laajennus ja kunnostus, saunaosaston pintojen korjaus ja maalaus, porraskäytävän maalaus
Tontin pinta-ala858 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKoulut ja päiväkodit turvallisen kävelymatkan päässä. Samoin Valpurinpuisto. Mahtavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Merenranta, Seurasaari, Keskuspuisto, Töölön uimahalli, Meilahden liikuntakeskus mm. tenniskenttineen. Ratikalla kätevästi keskustaan