Kerrostalo 1 huone+avokeittiö+kph / wc+parveke (Yj.1H+KT)

Lipstikkakuja 5, Asola, Vantaa

Hinta
139 000 €

Koko
25.5 m²

Vuosi
2021

Hyväkuntoinen huoneisto hissitalossa Asolassa!

Moderni 3/5 krs:n yksiö isolla 6.5 m2 parvekkeella hissitalossa v. 2021 valmistuneessa yhtiössä. Valoisa päätyhuoneistö, jossa ikkunoita kahteen suuntaan tuovat luonnon valon kauniisti sisään, koneellistetussa avokeittiössä ajattomat valkoiset kaapistot, tila ruokapöydälle, yhdistetty olohuone ja makuutila sekä todella tilava kaakeloitu kylpyhuone/wc. Huoneistossa hyvä toimiva pohjaratkaisu, korkea 2,90 cm huonekorkeus luo tilan tuntua ja avaruutta, käytössä on todelliset tehoneliöt sekä lattialämmitys joka helpottaa kalustettavuutta. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.

Alueella monipuoliset palvelut, hyvä linja-auton reittiliikenne ja juna-asemalle kävelymatka, erinomaiset liikuntamahdollisuudet, alueelle valmistuu Elmon urheilupuisto ja uimahalli.

Tervetuloa tutustumaan. sovi esittelystä kohdetta hoitavalta välittäjältä.

MYYNTI & TIEDUSTELUT & ESITTELYT:
Neliöt liikkuu LKV Oy Ab
Maija Hurmalainen LKV
040 852 4395

Yhteystiedot
Hurmalainen Maija

Kohdenumero20758063
Sijainti
  • Asola
  • Lipstikkakuja 5
  • 01400
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1 huone+avokeittiö+kph / wc+parveke (Yj.1H+KT)
Asuinpinta-ala m²25.5 m²
Yhteensä m²25.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenKohde vuokrattu

Kuukausivuokra640,00 €
Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta41 459,98 €
Velkaosuus97 540,02 €
Yhtiövastike250,37 €
Rahoitusvastike82,07 €
Hoitovastike168,30 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 euroa/kk/henkilö, tasauslasku todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. 6,60 euroa / m² x 25,50 m² = 168,30 euroa/ kk Rakennusvaiheen aikaisen lainan pääomavastikkeen laskennassa käytetään osakkeiden lukumäärän lisäksi pääomavastikekerrointa. huoneiston A35 osalta kerroin 1,06421 ja osakkeiden määrä 482 482 x 1,06421 x 0,16 = 82,07 euroa/kk. Normaalit lyhennykset 28.2. ja 31.8. Ensimmäinen lainanlyhennys 31.8.2026. Ylimääräiset lyhennykset kuluttomina ensimmäiseen 07/2025 asti. Isännöintitoimisto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
  • Asuintilat parkettia, kylpyhuone laattaa
  • Maalatut sisäkatot
Katto
  • Pulpettikatto
  • Bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • Avokeittiö valkoisilla kaapistoilla, laminaattityötaso, rs-tiskiallas, 45 cm ap-kone, keraaminen liesitaso 2:.lla keittopaikalla, kalusteuuni, paikka mikrolle ja matala jääkaappi pakastelokerolla.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: muu kylmälaite
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Tilava kaakeloitu kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaapisto, pk-liitäntä mahtuen myös pesutorni.
Saunan kuvaus
  • Saunaosasto oleskelutiloineen on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Sisun kanssa.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, ikkunoita kahteen suuntaan sekä kulku ulos isolle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Elmo
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti, Vantaa Isännöitsijä Heikki Kettunen p. 010 228 4000
Taloyhtiössä muutaYhtiö muodostuu yhdestä 43 -asuntoisesta 5 kerroksisesta kerrostalosta. Samalla tontilla on myös toinen taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Sisu. Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla Vantaan kaupungin Asolan kaupunginosan, korttelin 216 tonttia nro 2 naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Sisun kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiö on varustettu yleiskaapelointiverkolla ja liitetty yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla, sisältää kaapeli-tv:n. Kaapeliyhtiö on Elisa. Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon 5. kerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat talon 1. kerroksessa ja 5. kerroksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee talon 1. kerroksessa väestönsuojan yhteydessä Saunaosasto oleskelutiloineen sijaitsee 5. kerroksessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2022 päätettiin antaa osakkaille mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu parvekkeelle, jota voi käyttää asunnon viilentämiseen. Edellyttää osakastyön ilmoittamista ja vastuusopimuksen tekemistä osakkaan ja taloyhtiön välillä.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala4507 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin seurakuntayhtymä
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.06.2066