Kerrostalo 3h+avok+kph+las.terassi (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt)

Priki Venuksen kuja 5, Sompasaari, Helsinki

Hinta
430 000 €

Koko
79.5 m²

Vuosi
2019

Pian vapautuva tyylikäs HITAS-kolmio meren ääreltä SOMPASAARESTA.

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.

Tässä taloyhtiössä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa korotetun sisäpihan tasossa eli mm. makuuhuoneet ovat reilusti katutasoa korkeammalla.

Huoneiston pohjaratkaisu toimii niin pariskunnalle kuin perheelle ja kehittyvä alue tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Tyylikkäät materiaalivalinnat sekä koko huoneen levyinen lasitettu eteläterassi kruunaavat kokonaisuuden.

Tilava olohuone yhdistyy tyylikkääseen Topi-Keittiöiden avokeittiöön, josta löytyy integroidut kodinkoneet ja käytännöllinen saareke. Tilaa löytyy myös ruokailuryhmälle. Keittiöstä löytyy vetolaatikot ja runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Avara olohuone jatkuu koko huoneen levyiselle lasitetulle terassille. Terassilta pääsee myös tarvittaessa kulkemaan sisäpihalle, mutta lukittava lasitus erottaa sen selkeästi omaksi alueekseen.

Kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi kodista löytyy vielä kookas kylpyhuone sadesuihkulla. Säilytystilaa löytyy tilavasta vaatehuoneesta sekä makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoista.

Taloyhtiössä on kaksi saunaosastoa ylimmässä (12.) kerroksessa, jotka jakavat lasitetun parvekkeen merinäköalalla Mustikkamaalta Suomenlinnaan asti. Taloyhtiön pihalla on useita viihtyisiä oleskelu- ja leikkialueita. Arkea helpottaa pyykkitupa, kuivaushuoneet (joista lähin samassa rapussa ja kerroksessa) ja kaksi kerhohuonetta, jotka ovat maksutta asukkaiden käytössä esimerkiksi etätyöhön. Isompi kerhohuone on varattavissa myös esimerkiksi vieraiden majoittamista varten. Varaukset tehdään kätevästi sähköisellä varausjärjestelmällä.

Sompasaaren merenläheisyyden lisäksi plussana ovat loistavat ulkoilumahdollisuudet Mustikkamaalla sekä Korkeasaaressa. Sompasaaressa on myös useita trendikkäitä ravintoloita ja kahviloita. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset ja raitiovaunupysäkit tuleville keskustan ja Pasilan suuntaan lähteville yhteyksille parantavat niitä entisestään. Hyvä pyörätieverkosto helpottaa myös aktiivisen pyöräilijän arkea. Kauppakeskus Redin kattavat palvelut ovat lähellä. Autoileville asukkaille on varattu mahdollisuus vuokrata autopaikka taloyhtiön parkkihallista, jonne on kulku suoraan hissillä.

Tervetuloa Sompasaareen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV
050 439 2626 |
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Yhteystiedot
Inno Ilonen

Kohdenumero20182225
Sijainti
  • Sompasaari
  • Priki Venuksen kuja 5
  • 00540
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avok+kph+las.terassi (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt)
Asuinpinta-ala m²79.5 m²
Yhteensä m²79.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia12
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
Vapautuu01.04.2023

Velaton hinta430 000 €
Myyntihinta430 000 €
Yhtiövastike469,05 €
Hoitovastike469,05 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu70 € / kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu vakiovuoro 20e/kk (yksittäisiä vuoroja voi myös varata erillismaksulla), pysäköinti hallissa 70e/kk, DNA:n internet-yhteyden sisältävä mediavastike 3e/kk. Vesiennakko 20€/kk/hlö, tasaus todellisen kulutuksen mukaan.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Huopa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs Topi-Keittiöiden avokeittiö saarekkeella, vetolaatikoilla ja integroiduilla kodinkoneilla. Keittiöstä löytyy myös himmennettävät led-valot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
  • Kylpyhuoneessa on laadukkaat kalusteet ja sadesuihku. Kylpyhuoneesta löytyy myös allaskaappi sekä rättipatteri.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy. Isännöitsijä Niko Skogberg, S.posti: , p. 020 7480099.
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaSiivoustila, huoltotila. Arjessa auttavat pyykkitupa, kuivaushuoneet (joista lähin samassa rapussa ja kerroksessa) ja kaksi kerhohuonetta, jotka ovat maksutta asukkaiden käytössä esimerkiksi etätyöhön. Isompi kerhohuone on varattavissa myös esimerkiksi vieraiden majoittamista varten. Varaukset tehdään kätevästi sähköisellä varausjärjestelmällä. Ilmanvaihto: Koneellinen LTO.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä ei ole suoritettuja korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. Talo on valmistunut 2019 ja normaalien rakennukselle ominaisten huoltotoimenpiteiden lisäksi ei suunnitteilla merkittäviä remontteja.
Tontin pinta-ala1304 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra99 176,58 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2080

PalvelutLähistöltä löytyy mm: Alepa Kalasatama, K-Market Sörnäistenniemi, Kauppakeskus REDI,, Mustikkamaan uimaranta ja Korkeasaaren eläintarha. Kulman takana lisäksi useampi kortteliravintola. Lähin kuntosali P&T Sompasaari.
LiikenneyhteydetKehittyvän Sompasaaren palvelut vain paranevat jatkuvasti. Redin kattavien palveluiden ja metron äärelle kävelee nopeasti. Lähitulevaisuudessa raitiovaunulla pääsee esim. keskustaan ja Pasilaan.
PäiväkotiLähistöllä mm: Päiväkoti Kalasatama.
KoulutLähistöltä löytyy mm: Kalasataman peruskoulu ja Kulosaaren yhteiskoulu.