Kirvestie 27A, Puistola, Heikinlaakso, Helsinki

Tyylikäs täystiili/kivitalo yhdessä tasossa Puistolassa!

Tämä hieno v. 1968 valmistunut laadukkaasti rakennettu ” kuuskytlukulainen ” on kokenut upean muodonmuutoksen saneerauksessa joka valmistuu sisätöiden osalta maaliskuussa 2023.

Talossa on erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, upea koneellistettu avokeittö runsailla Puustellin kalusteilla yhdistyy ruokailutilaan, ihanan suuri olohuone suurilla maisemaikkunoilla, alkuperäiset hyväkuntoiset ikkunat on säilytetty ja maalattu, käynti ulos osittain katetulle terassille, 3-4 makuuhuonetta, joista yksi on todella suuri ns. masterbedroom, erillinen wc, ikkunallinen tilava kaakeloitu kylpyhuone/wc, erillinen kodinhoitohuone, ikkunallisessa saunassa puukiuas, mahdollisuus myös sähkökiukaalle sekä ikkunallinen lämmin vaatehuone / varastohuone.

Saneerauksessa on pyritty säilyttämään talon alkuperäinen tyyli nykyaikaisella twistillä.

Talossa uusittu mm. salaojat, asennettu patolevyt, poistettu öljysäiliö maasta, ja samalla poistettu vanha öljylämmitys järjestelmä, uusittu käyttövesi- ja viemäriputket kaupungin liittymistä saakka, uusittu sähköpääkeskus ja kaikki sähköt, maalautettu kaikki hyväkuntoiset lämpöpatterit (vesikiertoiset), uusittu pattereiden runkolinjat, asennettu nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu järjestelmä, erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa lisäksi sähköinen mukavuuslämmitys, olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja hyväkuntoinen alkuperäinen avotakka. Kaikki sisäkatot uusittu ja asennettu valkoiseksi kuultomaalattu puupaneli, kaikki sisäpinnat maalattu, olohuoneessa, keittiössä, ruokailutilassa ja makuuhuoneissa lattiat vaaleaa kivikomposiittivinyyliä, eteisessä, wc:ssä, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laattalattiat. Ikkunallisessa saunassa lämpökäsitellyt paneelit ja lauteet, puukiuas, kokolasiovi. Ulko-ovi uusittu, muut hyväkuntoiset ovet huoltokäsitelty, yläpohjaan lisätään puhallusvillaa.

Keväällä talon sisäpihaa tasoitetaan kaivuu töiden jäljiltä, asennetaan ulko-ovelle ja sisäpihalle uudet terassit sekä asennetaan sisäpihalle siirtonurmikkoa, rakennetaan puuaita talon kulmalta suojaamaan katseilta kadun suunnasta, talon ulkopuolisia puuosia ja räystäskouruja maalataan.

Kiinteistö on jaettu kirjatulla hallinnanjakosopimuksella A ja B osuuksiin, nyt myytävä osuus on A ja oman tontin koko on 791 m2, rakennusoikeutta jäljellä 24 m2+ 30 m2 autosuojalle.

Tästä loistava koti niin perheelle kuin pariskunnalle hienolla sijainnilla Puistolassa!

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN! Sovi henkilökohtaisesta esittelystä välittäjältä!

MYYNTI & ESITTELYT & TIEDUSTELUT:
Neliöt liikkuu LKV Oy Ab
Maija Hurmalainen LKV
040 85 24395