3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+palv.h+kh) Helsinki Lönnrotinkatu 33-35

Kerrostalo 77m2 578 000 €

Lönnrotinkatu 33-35, 00180, Helsinki

Kuvaus

Heti vapaa ihastuttava toisen kerroksen kolmio myynnissä Lönnrotinkadulla. Huoneisto sijaitsee F-rapussa, jossa ei ole hissiä.

Huoneisto

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen. Tästä huoneistosta löytyy kaikki tarvittava; tilava olohuone, kaunis keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä eteinen.

+ Siisti huoneisto.
+ Hyvä pohjaratkaisu.
+ Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Kylpyhuoneessa myös lattialämmitys.
+ Edullinen hoitovastike.

Taloyhtiö

+ Oma tontti
+ Taloyhtiössä sauna.
+ Yhtiössä autohalli, talleja sekä pihapaikkoja.

Tähän upeaan huoneistoon kannattaa ehdottomasti tutustua!

Myyntiä hoitaa:

Riina Kalavaara
050 567 3465

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9914961
Sijainti
  • Kamppi
  • Lönnrotinkatu 33-35
  • 00180
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+palv.h+kh)
Asuinpinta-ala m277 m²
Yhteensä m277 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi1924
Käyttöönottovuosi1924
VapautuminenHeti

Yhteystiedot ja esittelyt

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta578 000 €
Myyntihinta573 095 €
4904
Yhtiövastike195,42 €
Rahoitusvastike131,32 €
Hoitovastike64,10 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohalli, osakas 100,00 euroa/kk Autopaikka 80,00 euroa/kk Autotalli, osakas 165,00 euroa/kk Moottoripyöräpaikka 50,00 euroa/kk

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteinen Varustus: liukuovikaapisto. Lattia: (v. 2012 muutostyöilmoituksen perusteella lattiamateriaali on parketti) Seinä: maali.
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistoilta, joihin on rakennettu jälkikäteen huoneistokohtainen parveke, peritään lisäksi parvekevastiketta. Parvekevastike määräytyy näiden huoneistojen kesken toteutuneiden kustannusten mukaisesti. Parvekevastikkeella katetaan kaikki näiden huoneistojen parvekkeiden rakentamiseen liittyvät kustannukset. Parvekevastikkeella katetaan myös kaikki sellaiset kustannukset, jotka johtuvat näistä huoneistoihin jälkikäteen rakennetuista parvekkeista, niiden kunnossapidosta, peruskorjauksesta ja kaikista niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista sekä vahing osta. Sama koskee myös näiden huoneistojen parvekkeiden ovia sekä kaikkia niitä rakenteellisia osia, joita ei ole niissä huoneistoissa, joissa ei ole parveketta. Tämän säännöksen tarkoituksena on, että muille osakkeenomistajille ei aiheudu parvekkeista johtuen minkäänlaisia kustannuksia. - Yhtiökokous 14.3.2019 Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan lukitusjärjestelmän uusimisen parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Kustannukset katetaan yhtiön tilillä olevista varoista. Hankkeeseen varattiin 50.000 euroa Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan ovipuhelinjärjestelmän uusimisen parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Kustannukset katetaan yhtiön tilillä olevista varoista. Hankkeeseen varattiin 30.000 euroa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, integ roitu astianpesukone, kaapistot. Lattia: parketti (v. 2012 muutostyöilmoituksen perusteella lattiamateriaali on parketti) Seinä: maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, allaskaappi, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli. Lisätietoa: Kylpyhuoneremontti on tehty muutostyöilmoituksen mukaisesti v. 2013.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: parketti (v. 2012 muutostyöilmoituksen perusteella lattiamateriaali on parketti) Seinä: maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattia: (v. 2012 muutostyöilmoituksen perusteella lattiamateriaali on parketti) Seinä: maali. Varustus: Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Lönnrotinkatu 33-35
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy Petri Haapa-Aho 045 773 244 84
Taloyhtiössä muutaSäilytystilat: ullakko, kellarikomero Yhteiskäytössä olevat tilat: kerhohuone, sauna
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala3138 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitMERKITTÄVÄT PERUSPARANNUS- JA KORJAUSHANKKEET 2019 Hissikorien sekä hissin kerrostaso-ovien kunnostus 2018 Porrashuoneiden maalaus, Pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Asukaskysely 2016 Huonokuntoisten ikkunoiden paikkakorjaus, kadun puoli 2015 Tonttiviemäreiden sukitus 2013 10 vuoden energ iatodistuksen laatiminen 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta, Kellarin asbestisaneeraus 2011 Pelastussuunnitelman laatiminen, Katon kuntotutkimus 2010-2011 Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen (sisäpiha) 2009-2010 Pihakannen peruskorjaus 2009 Pihaviemärien kunnostus 2008 Taloyhtiösaunojen peruskorjaus, Lämmönsiirtimien uusiminen 2004 Lukituksen uusiminen, Hissien peruskorjaus 2003 Porraskäytävän maalaus 2000 Julkisivu 1999 Aita 1995 Kellarin sähkösaneeraus 1991 Julkisivu ja parvekkeet (katu ja pääty) peruskorjaus 1990 Katon uusiminen 1989 Ikkunat 1988 Pannuhuone 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen, Autohalli 1983 Putkisto Lisätietoa: 2. Piha: Pihakannen peruskorjaus 2009-2010 Perustukset ja runko: Alkuperäiset. Julkisivun vuoto kellariin Abrahaminkadun puolelta. Julkisivu, kadun puoli: Kadun puoleinen julkisivu 2000, vaatii kuntokartoitusta. Julkisivu, sisäpiha: Pihan puoleisten julkisivujen peruskorjaus 2010-2011. Parvekkeet: Alkuperäiset tuuletusparvekkeet, peruskorjaus 2006. Sisäpihalle rakennettu 9 kpl huoneistokohtaisia parvekkeita 2010-2011. Huoneistokohtaisten parvekkeiden korjaukset syksy 2018. Ikkunat ja ulko-ovet, kadun puoli: Kadunpuoleisten ikkunoiden ja ovien kuntoa tarkkailtava. Ikkunat, ulko-ovet, sisäpiha: Pihan puoleiset ikkunat ja ovet uusittu 2011. Vesikatto: Uusimistyöt käynnissä 2018-2020. Märkätilat: Pesutilat pääosin kunnostettu putkisaneerauksen yhteydessä 1983. Yksittäisissä märkätiloissa korjaustarpeita lähivuosina. Yleiset tilat: Porraskäytävien korjausmaalaus 2003. Kellarin asbestisaneeraus 2010-2011. Porraskäytävien perusparannus 2018 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta 2012. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011-2012. Vesi- ja viemärijohdot: Putkisaneeraus 1983. Ilmanvaihtojärjestelmä: Hormikartoitus ja poistohormien puhdistus 2018 Sähköjärjestelmät: Sähköpääkeskus 1987. Sähköjärjestelmät 1970-luvulta. Hissit: Hissin peruskorjaus 2004. B- ja D-porrashuoneiden hissien kannatusköysien uusiminen 2019. Hissikorien sekä kerrostaso-ovien kunnostustyö 2019. Hallituksen tai yhtiökokouksen tulee erikseen hyväksyä kaikki tässä kunnossapitosuunnitelmassa esitetyt erilliset hankkeet sekä niiden rahoitustavat. Kunnossapitosuunnitelmaa ylläpidetään ja täydennetään kiinteistön elinkaaren aikana tarpeen mukaan. Lisätietoa kunnossapitosuunnitelmassa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Lukituksen uusiminen: Hallitus esittää, että kiinteistön lukitus uudistetaan Ovipuhelin järjestelmän uusimistyöt: Hallitus esittää, että ovipuhelinjärjestelmä uusitaan Kameravalvonta: Hallitus esittää, että kiinteistöön asennetaan kameravalvonta. Vesi- ja viemärikalusteiden kunnostaminen ja uusiminen tarpeen mukaan Vesikaton uusimistyöt: Työt aloitettu vuonna 2018 ja jatkuvat vuoteen 2020. 2020-2023 Porttien huoltomaalaus Autohallin lattian kunnostaminen Liiketilojen vanhojen ikkunoiden uusiminen Kellarin ikkunoiden uusiminen Kadun puolen julkisivujen kuntotutkimus Vesi- ja viemärikalusteiden kunnostaminen ja uusiminen tarpeen mukaan Raitisilmaventtiilien asennus asuntoihin 2024-2028 Sähkökeskusten ja nousujohtojen uusiminen Liittymisjohdot (vanhan syöttökaapelin uusiminen) Ulko-ovien huoltomaalaus Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus Kadunpuolen julkisivun kunnostus kuntotutkimuksen mukaan Käyttövesiverkoston saneerauksen tekninen suunnittelu ja hankesuunnittelu

Palvelut ja liikenneyhteydet