Kerrostalo 2h, avok, kph, ranskalainen parv.

Venevalkamantie 9, Kauniainen, Kauniainen

Hinta
179 000 €

Koko
49.0 m²

Vuosi
1990

Ihastuttava saunallinen koti Kauniaisissa!

Tästä upea koti itselle omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi. Pintamateriaalit ovat kauniit ja ajattomat, joten tänne voit muuttaa suoraan sisään ilman remontin tarvetta. Moderni keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan ja arkeen luksusta tuo oma sauna, jossa on mukava ottaa löylyt pitkän päivän jälkeen. Säilytystilaakin löytyy asunnosta mukavasti eteisen sekä makuuhuoneen kaapistoista.

Rakennus on saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2014, eikä isompia remontteja ole vielä lähivuosille suunnitelmissa. Alueella on erinomaiset urheilu- sekä ulkoilumahdollisuudet upeassa luonnossa. Täältä on loistavat yhteydet eripuolille pääkaupunkiseutua. Vain kiven heiton päästä kulkee bussit ja juna-asemakin vain kävelymatkan päässä. Lisäksi omalla autolla liikut näppärästi mm. Turunväylää ja Kehä 3 pitkin.

Oman auton pysäköintiä ei tarvitse miettiä sillä mahdollisuus on ostaa autohallipaikka hintaan 10 000 €.

Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja irtisanomisaika on 3 kuukautta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – soita ja sovi aika yksityisesittelylle!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0505750438

Yhteystiedot
Esittelyt30.03.2023 17:30 - 18:00
Emilia Juvonen

Kohdenumero21862289
Sijainti
  • Kauniainen
  • Venevalkamantie 9
  • 02700
  • Kauniainen
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, ranskalainen parv.
Asuinpinta-ala m²49 m²
Yhteensä m²49 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenVuokrattu / irtisanomisaika 3kk

Kuukausivuokra720,00 €
Velaton hinta179 000 €
Myyntihinta179 000 €
Yhtiövastike196,00 €
Hoitovastike196,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu25 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikan hoitovastike: 16 €/kk Pyykkihuone: 5 €/kk

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisen lattia: laminaatti
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKalustesauna asennettu kylpyhuoneeseen 2018
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkun taittoseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja kuivauspatteri
Saunan kuvaus
  • Kalustesaunan runko (seinät ja katto) on lämpöeristetty (alumiinilaminaattipintainen uretaanilevy 30 mm, Sauna-Satu). Saunan verhouslevyn ja rungon/lämpöeristyksen välissä on ilmarako. Saunan etuseinä ja ovi ovat turvalasia.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja kellarikomero

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Valkama
Isännöitsijän yhteystiedotJuha Vikeväinen, , 040-5454985
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja, irtaimistovarastot, polkupyörä- ja ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, pyykkitupa ja kaapeli-tv Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistö on valmistunut 1990. Toimistorakennus on muutettu asuinkerrostaloksi 2014. Autohallin nosto-oven uusiminen 2016, autohallin nosto-oven ohjausjärjestelmän uusiminen, asuntojen pyyhekuivaimien tiivisteiden vaihto 2018, jätevesikaivon ohjausyksikön ja pumppujen uusiminen 2019, IV-järjestelmän ja -koneiden säätö, asuntojen kylpyhuoneiden saumausten tarkastus 2020, autohallin seinän injektointi 2020-2021, autopaikkojen latausjärjestelmien kartoitus 2021, Hallitus esittänyt autopaikkojen latausinfran rakentamista 2022, autopaikkojen latausinfran rakentaminen 2022-2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIV-suodattimien vaihto tarpeen mukaan, normaaleja vuosittaisia kunnostus- ja huoltotöitä 2022-2026.
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Ravioli n. 1,4km, Sale Grani n. 2,2km, S-Market Grani n. 2,6km
LiikenneyhteydetBussit n. 400m, juna n. 2,4km
PäiväkotiAlueella useita. Lähin n. 950m
KoulutAlueella useita. Lähin n. 1,5km