Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 3-4h+avok+kph+erill.wc+s+vh+lasit.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+K+S)
Kokkosaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Hinta
595 000 €
Koko
88.5 m²
Vuosi
2001
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.
Upea, kuudennen kerroksen koti esteettömillä meri- ja kaupunkinäkymillä!
Neljään suuntaan olevat ikkunat vievät kauniisti valon läpi huoneiston. Esteettömät näkymät merelle ja kaupunkiin ovat huikaisevat.
Kodin sydän on avara keittiö/ruokailutila ja olohuoneyhdistelmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle aurinkoparvekkeelle. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin ja hienot kivitasot.
Lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen voi tarvittaessa jakaa alkuperäisen pohjan mukaisesti kahdeksi makuuhuoneeksi. Vaatehuone, erillinen wc sekä tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna.
Säilytystilaa on vaatehuoneen lisäksi eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoissa ja taloyhtiön irtaimistovarastossa.
Kodin lämpötila pysyy kesälläkin miellyttävänä ilmalämpöpumpun avulla.
Hyvin hoidetttu taloyhtiö on rakennettu vuonna 2001 omalle tontille. Taloa lämmitetään edullisella maalämmöllä ja taloyhtöllä on myös oma aurinkovoimala.
Yhteisöllisyyttä tuo aktiivinen Facebook-ryhmä, jossa tarjotaan ja pyydetään naapuriapua. Pihat ja talon edustat pysyvät upeassa kunnossa asukkaiden vihertiimin ansiosta.
Taloyhtiössä on mm. sauna kattoterasseineen, pesutupa, kuivaushuone, varastotiloja irtaimistolle ja polkupyörien säilytykseen sekä vuokrattavia autopaikkoja sähkötolpilla ja tarvittaessa myös sähkölataukseen.
Mahtava sijainti palveluiden, upeiden ulkoilumaastojen ja sujuvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Arabian kauppakeskus sijaitsee korttelin päässä. Hiihtämään pääset lähes kotiovelta ja ulkoilumahdollisuuksia löytyy mm. Arabian rantapuistosta ja Vanhankaupunginkoskelta. Ratikat ja bussit kuljettavat nopeasti eri puolille kaupunkia.
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Vuonna 2022 yhteensä 70 myytyä asuntoa. Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20423914 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+avok+kph+erill.wc+s+vh+lasit.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+K+S) |
| Asuinpinta-ala m² | 88.5 m² |
| Yhteensä m² | 88.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 595 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 581 804,10 € |
| Velkaosuus | 13 195,90 € |
| Yhtiövastike | 411,53 € |
| Rahoitusvastike | 110,63 € |
| Hoitovastike | 300,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Vuonna 2021 on asennettu ilmalämpöpumppu. Vuonna 2018 on uusittu kylpyhuonekalusteita. Vuonna 2007 lattiat on hiottu ja lakattu. Seinät ja katot on tasoitettu ja maalattu. Asennettu keittiöön kiviset työtasot, välitilalasi sekä uusittu tiskiallas, liesi, liesituuletin ja uuni. Asennettu kaapistoja ja vaihdettu lasiliukuovet |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Palvelut | Bokvillan puisto takapihalla. Arabian kauppakeskus korttelin päässä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Koulut ja päiväkodit lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
|---|
