Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke (Yj. mukaan 3h+k)
Hirsipadontie 3, Oulunkylä, Helsinki
Hinta
239 000 €
Koko
76.0 m²
Vuosi
1973
Upeasti remontoitu ylimmän kerroksen läpitalon kolmio. -Oma tontti!
Tämä valoisa ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu läpitalon huoneisto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee rauhallisella paikalla loistavien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä. Asunto on remontoitu laadukkaasti ja tarkkaan harkiten, joten kokonaisuus on hyvinkin miellyttävä. Tähän kotiin voit muuttaa vaikka heti kaupanteon jälkeen sillä se on jo tyhjillään.
Asunnon tilava ja valoisa olohuone toimii tämän kodin sydämenä. Olohuoneesta on käynti omalle rauhoittavalle parvekkeelle, jossa voit nauttia kuumista kesäpäivistä tai miksei vuoden ympärikin. Tilavan olohuoneen yhteydestä on käynti tyylikkääseen keittiöön, josta löydät reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä oman tilan ruokailuryhmälle. Asunnosta löydät kaksi erikokoista makuuhuonetta, joista toinen on toiminut nykyisellä omistajalla walk-in closettina(kaapistot saa tarvittaessa pois ja niiden alla on samaa lattiaa kuin muuallakin huoneessa). Juuri remontoidusta kylpyhuoneesta löydät myös tyylikkään saunan luomaan sinulle sitä arjen kaivattua luksusta sekä asunnosta löytyy myös samaan aikaan remontoitu erillinen wc. Pyykinpesukoneen paikka on kylpyhuoneen ulkopuolella olevan kaapin sisällä ns. saunan lauteiden alla koteloituna omalle paikalle, johon mahtuu viereen myös kuivausrumpu. Näin on saatu kylpyhuoneeseen lisää tilaa fiksusti, jota on myös laajennettu alkuperäisestä ratkaisusta. Säilytystilaa asunnossa on hyvin ja osakkaalla on myös käytössään varastokomero.
Asunto Oy Hirsipadontie 3 on rakennettu vuonna 1973, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 54 kpl asuinhuoneistoja. Alueen palvelut ovat erinomaiset mm. lähikauppaan lyhyt kävelymatka sekä koulun ja päiväkodin löydät muutaman sadan metrin päästä. Juna-asemalle ja bussipysäkille on myös lyhyt matka.
Taloyhtiössä on käynnissä maalämpöremontti ja putkiremontti, joka on tämän huoneiston osalta valmis, joten asunnossa voi jo asua. Linjasaneerauksen ja määlämpöurakan kustannukset jyvittyvät hankkeen valmistuttua(loppusuoralla). Kustannusarvio tälle huoneistolle on n. 97 000€.
Tervetuloa ihastumaan!
KODIN MYY:
Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492
| Yhteystiedot | |
|---|---|
| Esittelyt | 26.03.2023 13:00 - 13:30 |
|
|
| Kohdenumero | 21603634 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke (Yj. mukaan 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 76 m² |
| Yhteensä m² | 76 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Yhtiövastike | 349,60 € |
| Hoitovastike | 349,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Jokaiseen huoneistoon on luovutettu viisi avainta. Huoneistossa sauna, jonka huolto- ja kunnossapitovelvoite on osakkaalla. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
