Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 3h,k, kph+wc, vh/varasto, lasitettu p
Isonnevantie 27, Haaga, Etelä-Haaga, Länsi-Helsinki, Helsinki
Hinta
335 000 €
Koko
78.5 m²
Vuosi
2001
Upeasti ylin 5. kerros! Valoisa, läpitalon huoneisto rauhallisissa luontomaisemissa.
Talo on esteetön autohallista kotiin saakka. Ovet avautuvat helposti, melkein automaattisesti, eikä kynnyksiä ole.
Keittiöstä on kulku suurelle n. 12 m2 lasitetulle länsiparvekkeelle. Oma iso parveke tarjoaa keväästä syksyyn ihanan paikan vaikka myös ruokailuun ja kesäiltojen kotoiluun.
Jo rakennusvaiheessa sauna on tarpeettomana jätetty rakentamatta ja tilalle on rakennettu ikkunallinen varasto / vaatehuone. Vaatehuone/varaston lisäksi asunnossa on erityisen paljon säilytyskaapistoja. Eteiseen mahtuu hyvin kaikki takit, kengät ja muu eteiseen kuuluva varustus. Aamuaurinkoiset idän puolen makuuhuoneetkin tarjoavat aina niin kaivattuja säilytyskaapistoja.
Talossa on iso sauna ja pesuhuoneet asukkaiden käyttöön. Halutessaan voi varata oman saunavuoron tai hyödyntää yhteisiä naisten tai miesten saunavuoroja.
Rauhallinen, v. 2001 valmistunut Hitas ”Senioritaloyhtiö”, jonka asunnoissa vähintään yhden asukkaan on oltava 55-vuotta täyttänyt.
Lämpimässä autohallissa autollesi on oma parkkiruutu, vuokrapaikkoja on vapaana. Hissi kuljettaa kotiin – parkkihallista mukavasti kuivin jaloin!
Tule katsomaan, esittelen huoneiston ja talon tiloineen. Istahdetaan vaikka hetkeksi ala-aulan tuoleihin ja ihastellaan avaraa sisääntuloaulaa.
Parhain terveisin, välittäjäsi Katri Rapila, LKV, p. 044 971 0471 tai
Ota Katriin yhteyttä!
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20254487 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k, kph+wc, vh/varasto, lasitettu p |
| Asuinpinta-ala m² | 78.5 m² |
| Yhteensä m² | 78.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 335 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 335 000 € |
| Yhtiövastike | 471,00 € |
| Hoitovastike | 471,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lämmin autohallipaikka 35,00 € /kk ja sähköistetty pihapaikka 15,00 €. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. |
| Tilojen kuvaus | Huoneiston asuintiloissa on tammiparkettia, seinät ovat osin maalattuja, osin tapetoituja. Eteinen ja vaatehuone /varasto maalattu, parkettilattia. Ikkunoissa on sälekaihtimet. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Talon rakennusvaiheessa on sauna muutettu tässä ja kuudessa muussa huoneistossa ikkunalliseksi vaatehuoneeksi/varastoksi. Talon rakennusvaiheessa olohuoneen viereinen makuuhuone on avattu osaksi olohuonetta. (Se on helposti muutettavissa takaisin huoneeksi, mikäli tarvetta.) |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 5 § Kunkin asuinhuoneiston vakituisista asukkaista ainakin yhden on oltava 55-vuotias. 10 § Helsingin kaupungilla on 1 kk kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet. Ks. lisää Yhtiöjärjestys 8-12 §. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | 1. kerroksessa on oma verkkokomero, kellarikerroksessa on yhteisvarasto autonrenkaille. |
| Taloyhtiön nimi | As.Oy Helsingin Isonnevantie 27 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki www.skh.fi Isännöitsijä Markku Kulomäki, asiakaspalvelu 020 734 4050 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, 2 pesuhuonetta, 2 pukuhuonetta sekä saunaterassi, ulkoiluvälinevarastoja 3 kpl (suksille, polkupyörille,... ) pyykinkuivaushuone ja mankeli, väestönsuoja. Vuokrattuina ovat: - Helsingin kaupungille: Palmian käyttöön on vuokrattuna keittiö laitteineen ja lisätiloineen, - Päiväkoti Haagan käyttöön ryhmähuoneeksi entinen kahvila/ruokasali sekä kph- ja sosiaalitilat, yht, 167.5 m² ja lisäksi ruokasalin viereinen toimistotila, 11 m². |
| Energialuokka | G2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 Kiinteistön vastaanottotarkastus 24.10.2001 2002 Vuositarkastus 24.10.2002 2011 Katon tarkastus, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pohja, salaoja ja sadevesi), Katon saattolämmityskaapelit asennettiin 2012 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja muut parantamiskeinot. Porrashuoneen kattoluukun muuttaminen helppokäyttöisemmäksi. 2013 Ilmanvaihtokoneiden huolto, Skanskan 10-vuotisvastuusta jääneet pienkorjaukset: (Varataan 6000 euroa Skanskalta jääneiden pienkorjausten hoitamiseen). Vesikaton korjaus. Kattotutkan raportin mukaiset korjaukset: Lisätään mahdollisesti yksi uusi ränni katolta veden tulon helpottamiseksi. Julkisivun huonojen puuosien huoltomaalaus/lakkaus (vaneriset ovipinnat ja paneelit, päiväkodin paneeliverhous ) 2014 Sisäänkäynnin vauriokorjaukset: Ulkopuolen vedenohjauksen parantaminen sekä ulkoseinän ja eteisaulan korjaus. 2015 Muutetaan kaksi kellarin ovea painiketoimisiksi. Lämmitys, Ouman lämpövahdin ja siihen liittyvän ilmastointilaitteen hankinta 2016 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Patteriventtiilien korjaus ja verkoston säätö. 2017 Jäteaseman ovi sähköistetään niin, että kun avaimella avaa ovea niin se aukeaa sen jälkeen itsestään. Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2018 Viemäreiden huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemäreiden sekä asuntohaarojen huuhtelu, lisäksi salaojien kuvaus. Ikikourusaneeraus kaikkien parvekkeiden katoille. 2019 Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa: Suoritus ennen salaojakorjausten suunnittelua ja toteutusta. Ulko-ovien koodilukkojen asennus. 2020 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Asennettu valvontakamerat talon ulko-oville. 2021 Autohallissa olevan viemärin korjaus. Parvekekattojen kosteusjälkien korjaukset ja talon seinän yläosan pellitys: Ennen Iki-kourun asentamista parvekkeiden kattoihin on tullut kosteusjälkiä. 2021 Elementtisaumojen uusiminen (toteutussuunnittelu) 2021 Elementtisaumojen akuutit korjaukset: Teetetään kuntoarvioraportissa todetut akuutit korjaukset. 2022 Roskahuoneen, pyörävaraston ovet ja päiväkodin pääty huoltomaalattu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö: Raportin havaittujen puutteiden korjaus. |
| Tontin pinta-ala | 3817 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 50 132,49 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
