Paritalo 3h+avok+erillis-wc+kph+s+p+iso piha (yj.mukaan 3 huonetta+k+sauna)

Kilonkulma 2, Kilo, Espoo

Hinta
289 000 €

Koko
63.0 m²

Vuosi
1989

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja isolla pihalla varustettuun paritalohuoneistoon Kilon rauhallisella ja vehreällä alueella.

Kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa, alakerrassa avautuu tilava keittiö, jossa on hyvät ruoanlaittomahdollisuudet sekä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan, joissa voit nauttia ajanvietosta perheen ja ystävien kanssa.
Käynti terassille on kätevästi suoraan olohuoneen yhteydessä.

Alakerrassa on myös erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta ja arjen sujuvuutta. Ilmalämpöpumppu alentaa sähkönkulutusta lämmittämällä talvisin ja mikä parasta voit käyttää sitä viilentämiseen kuumilla kesäkeleillä.

Kodin terassi on tilava ja aurinkoinen, sillä aurinko paistaa läpi päivän tarjoten ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen. Iso piha-alue tarjoaa mahdollisuuden monipuolisiin harrastuksiin ja aktiviteetteihin sekä piha-alue on kauttaaltaan aidattu joten se soveltuu erinomaisesti myös lemmikkien pitoon – myyjien koira on viihtynyt pihalla vallan hyvin.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, tilavampi master bedroom on varustettu vaatehuoneella ja toisesta makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Yläkerrassa on myös saunallinen kylpyhuone, jossa on wc-istuin ja lattialämmitys asumisviihtyvyyttä lisäämässä.

Kilon alue tarjoaa asukkailleen loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Lisäksi alueelta löytyvät tarvittavat palvelut niin lähikauppa Alepa, K-Market kuin päiväkoditkin ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Kilon juna-asema on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, josta pääset helposti Helsingin keskustaan 15 minuutissa tai vaikka Kauppakeskus Selloon vain muutamassa minuutissa.

Bonuksena on sähköpistokkeella varustettu autopaikka sekä tilava erillinen varasto taloyhtiön kellarissa joka remontoitiin 2021 – lisäksi tietenkin mukavat naapurit !

Tämä huoneisto on erinomainen valinta vaativaankin makuun, tarjoten tarvitsemasi tilat viihtyisään ja mukavaan asumiseen sekä todellinen unelma isosta pihasta haaveilevalle.

Ota yhteyttä varaa esittely! Unelmiesi koti odottaa sinua! Katso myös kodista tehty esittelyvideo!

KODIN MYY:
Toni Maaranen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 357 6689 (myös WhatsApp)

Mietitkö oman kotisi myyntiä?
Pyydä minut arviokäynnille niin saat rehellisen hinta-arvion ja näkemyksellisen suunnitelman kodinvaihtoon. Löydät sivuilta esittelyvideoni lisäksi asiakaspalautteitani ja blogipostauksia.
WWW.MUUTONMAHDOLLISTAJA.FI

Yhteystiedot
Esittelyt04.06.2023 15:30 - 16:00
Toni Maaranen

Kohdenumero20759315
Sijainti
  • Kilo
  • Kilonkulma 2
  • 02610
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avok+erillis-wc+kph+s+p+iso piha (yj.mukaan 3 huonetta+k+sauna)
Asuinpinta-ala m²63 m²
Yhteensä m²63 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta289 000 €
Yhtiövastike220,50 €
Hoitovastike220,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkö (sis. talous ja lämmityssähkö) kulutuksen mukaan arviolta 9000kWh/vuosi. Kylmä vesi 3 €/m3. Hallituksella on valtuudet periä 1-3 kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa yhtiökokousta. 05/2023 kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike, jolla katetaan kattojen pesu- ja huoltokäsittely.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausVaatehuoneessa maalatut seinät ja laminaattilattiat.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiössä kevään yhtiökokous on määrä pitää 16.4.2023.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, muu
Katto
  • Harjakatto
  • Mineriittikate
Keittiön kuvaus
  • Välitilassa välitilan levy.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarivarastot ovat uusittu vuonna 2021.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kallionkilo
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä: Niko Sarviharju, . Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy, Lumijoentie 1, 90400 Oulu.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Yhteisantenni.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Kellariremontti, B3 lattialämmityksen termostaatin korjaus, kattojen pesu ja huoltokäsittely; 2020 Salaojaremontti (Molarum Oy), terassien uusiminen, aitojen ja pihojen osittainen uusiminen, talojen välisen tukimuurin rakentaminen; 2019 A2 vesivahingon korjaus, A2-B4 aitojen korjaus, salaojien kuvaus; 2018 Kellarin läpivientien tiivistäminen; 2017 Parkkipaikan sorapäällysteen uusinta, B3 etuoven lukon korjaus; 2016 Aitojen maalaus; 2015 B-talon edustan pintavesien ohjauksen uusinta, B4 etuoven ja pyörävaraston lukon uusinta; 2014 B4 huippuimurin uusinta, A1 lämminvesivaraajan ja terassioven uusinta, A2 olohuoneen lämmittimen vaihto; 2013 B4 alakerran kylpyhuoneen ja saunan remontti; 2012 A1 alakerran WC-istuimen uusinta, mattotelineen uusinta; 2011 Aitojen uusinta/maalaus; 2010 Julkisivuremontti, A2 kellokytkin, termostaatti ja suihkuhana, B3 terassin uusinta, B3/B4 viemärin tarkistus ja keittiönhanan uusinta; 2009 Välikaton kosteussulkumuovin reiän paikkaus; 2008 Aitojen uusinta/maalaus; 2007 Tuuletusreikien poraus siporex-ulkoverhoiluun (ALAC Oy), A2 kph-remontin virheiden korjaus (Sparonet); 2007 Tuuletusreikien poraus siporex-ulkoverhoiluun; 2006 A2 kph-vesivahingon korjaus (havaittu (12/2006, korjaus kevät 2007 Sparonet), A2 huippuimurin vaihto, A1 kph:n lattiakaivon korjaus (Seppo Levy Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2023: Aitojen korjauksia (siirretään myöhemmälle), ikkunoiden karmien maalaus. 2023: Kattojen pesu- ja huoltokäsittely. 2024: Päätetään myöhemmin.
Tontin pinta-ala1386 m²
Tontin omistusOma