Kerrostalo 2 h + avok + kph + lasit. parv.(yj. mukaan 2 h+k)

Piispanpiha 4, Olari, Espoo

Hinta
275 000 €

Koko
52.0 m²

Vuosi
2011

Tervetuloa ihailemaan tätä upeaa ylimmän kerroksen kaksiota, joka sijaitsee aivan Olarin ja Matinkylän rajalla!

Tämä unelmakoti tarjoaa sinulle kaiken mitä tarvitset onnelliseen ja rentouttavaan elämään -HETI VAPAA!

Aamuaurinko paistaa ihanasti makuuhuoneeseen, jossa saat nauttia lepohetkistä. Makuuhuoneen vaatekaapit helpottavat säilytystä ja tavaroille on oma paikkansa.
Kylpyhuone tarjoaa sinulle mahdollisuuden virkistäytymiseen, materiaalivalinnat ovat laadukkaat ja ajattomat sekä mukavuutta lisäämässä on lattialämmitys että ikkunansa ansiosta tila on valoisa.

Tilava avokeittiö mahdollistaa hyvät puitteet kokkailuille, kodinkoneet ovat Siemens-merkkiset ja graniittia olevat Loimaan Kiven kivityötasot kestävät hyvin kuumaa, naarmuja ja ovat helpot pitää puhtaana. Olohuone toimii avokeittiön jatkeena ja mahdollistaa hyvin kotona viihtymisen.

Lasitetulla parvekkeella, voit nauttia raikkaasta ilmasta ja upeista maisemista.
Parveke on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia päivästä, infrapunalämmittimen ansiosta voit halutessasi nauttia siellä vaikka vuoden ympäri.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2011 ja käsittää 38 huoneistoa, joten sinun on helppoa vielä nauttia asumisvuosista ilman huolta mittavista taloyhtiöremonteista.

Kodin sijainti on todella huippu, sillä aivan vieressä sijaitsee Kauppakeskus Iso-Omena, josta löydät kaiken tarvitsemasi – ruokakaupat, kahvilat, ravintolat ja kaupat sekä Matinkylän metroaseman. Lähistöllä on myös useita ulkoilumaastoja, joissa voit nauttia luonnosta ja liikkua.

Autoilevan on mahdollista ostaa asunnon osakkeiden oston yhteydessä autohalliosake (AH27) erilliseen 16000 € hintaan. Autolla noin 15 minuutissa Helsingin keskustaan.

Oletko valmis asettumaan tähän ihastuttavaan ja rentouttavaan kotiin?
Tämä koti tarjoaa sinulle kaiken tarvitsemasi onnelliseen ja viihtyisään elämään.

Ota yhteyttä varaa esittely! Unelmiesi koti odottaa sinua!

KODIN MYY:
Toni Maaranen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 357 6689 (myös WhatsApp)

Mietitkö oman kotisi myyntiä?
Pyydä minut arviokäynnille niin saat rehellisen hinta-arvion ja näkemyksellisen suunnitelman kodinvaihtoon. Löydät sivuilta esittelyvideoni lisäksi asiakaspalautteitani ja blogipostauksia.
WWW.MUUTONMAHDOLLISTAJA.FI

Yhteystiedot
Toni Maaranen

Kohdenumero21923221
Sijainti
  • Olari
  • Piispanpiha 4
  • 02200
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2 h + avok + kph + lasit. parv.(yj. mukaan 2 h+k)
Asuinpinta-ala m²52 m²
Yhteensä m²52 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2011
Käyttöönottovuosi2011
VapautuminenHeti

Velaton hinta275 000 €
Myyntihinta275 000 €
Yhtiövastike254,80 €
Hoitovastike254,80 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu30.62 € / kk
Lisätietoja maksuistaHoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen asuinpinta-aloja. 52 x 4,90 euroa= 254,80 euroa/ kk Autohallipaikkavastike ja autopaikkavastike (ulkopaikka) ovat hoitovastiketasoon sidottuja vastikkeita, joiden yhtiöjärjestyksen mukainen laskentaperuste on 12,5 m² x 0,5 x 4,90 euroa = 30,62 euroa / paikka/kk ja 6m² x 0,5 x 4,90 euroa = 14,70 euroa/paikka/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.6.2022 hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä 1 kuukauden hoito-, autohalli- ja autopaikkavastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Tilojen kuvausMaalatut seinät, tammiparkettilattiat (3s Ellett Tammi Rustic Shadow).
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020: Parvekkeen lattiamateriaaliksi vaihdettu UPM komposiittilauta.
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Kermi
Keittiön kuvaus
  • Avokeittiön varusteet: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen) astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu (Franke Stil 60), kiinteät valaisimet. Kodinkoneet ovat integroituja Siemens -merkkisiä. Avokeittiön pintamateriaalit: maalatut seinät, välitilassa laatta (Ege Pastel White Matt), tammiparkettilattiat (3s Ellett Tammi Rustic Shadow). Työtasot ovat Loimaan Kivi Oy:n kivitasot graniitista, tumma labrador 30mm. Keittiön kaapit melamiini sävyrunko, värinä tumma pähkinä. Petra-malliston kalusteovet Venla 106, tumma pähkinä matta kalvo-ovi, CUA -metallivetimillä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ikkunallisen kylpyhuone/WC:n varusteet: sadesuihku (Mora Inxx Family), suihkuseinä, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi (spot-valaisimilla), allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Ikkunallisen kylpyhuone/WC:n pintamateriaalit: Seinät laattaa (CRT Branco Mate 20x30, mattavalkoinen pystyasennettuna), lattiat laattaa (TH Tudor Antracite 10x10), lisäurallinen kuusipaneloitu katto.
Olohuoneen kuvaus
  • Maalatut seinät, tammiparkettilattiat (3s Ellett Tammi Rustic Shadow).
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Maalatut seinät, tammiparkettilattiat (3s Ellett Tammi Rustic Shadow).

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Mikaelintori
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöpalvelu Talovarma Oy Isännöitsijä Jorma Vertanen jorma.vertanen @talovarma.fi
Taloyhtiössä muutaErillisessä piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarastoja asuinrakennuksen maantasokerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, erillinen irtaimistovarastotila, sekä väestönsuoja, johon osa irtaimistovarastoista on sijoitettu. Taloyhtiössä on koneellinen Ilmanvaihtojärjestelmä. Antennijärjestelmä on Welho-kaapeli Yhtiökokouksen 2019 päätöksellä ilmalämpöpumpun voi asentaa tekemällä muutostyöhakemuksen ja noudattamalla hallituksen laatimaa ilmalämpöpumpun asennusohjetta. Korttelin 281 tontin nro 8 yhteisöomistajien kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä korttelin 281 tontin nro 10 ja tontin nro 8 yhteisöomistajien kesken on allekirjoitettu pysäköintiä koskeva rasitesopimus. Lisäksi korttelin 281 tonttien 4, 8, 9 ja 10 on perustettu rasitteet koskien kulkuoikeuksia ja johtojen sijoittamista.
EnergialuokkaB2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiön rakennusvuodesta 2011 johtuen ei vielä ole ollut tarpeen tehdä peruskorjauksia YIT Oy:n 10-vuotisvastuukorjaukset As Oy Espoon Mikaelintorissa vuonna 2021 olivat alapohjaan puhallettu sepeliä, poistettu sinne kuulumaton materiaali, sekä kannakointia lisätty, rappauspinnoilla olleita reikiä paikattu, vakiopaloventtiili vaihdettu, putkien kannakointia lisätty, salaojakorjaukset sekä sadevesipumppujen asennus. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle 2.6.2022. 2022 Kattopintojen ja läpivientien tarkastus Väestönsuojan tiiviyskoe ja tarkastus Lämmitysjärjestelmien perussäätöjen tarkastustyö Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2023 Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen 2024 Ikkunoiden huoltokierros ( lukitukset, säädöt ja tiivistykset) Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän huolto Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5 v. välein / suodattamien vaihtoväli 4 kuukauden välein 2029 Hissien kuntoarvio Rakennusurakoitsijan, YIT Oy:n 10-vuotisvastuihin liittyvä lämpökuvaus ja viemärijärjestelmien pesu ja kuvaus. Salaojakorjausten jälkeiset pihatyöt Viallisten lavuaarien vaihdot
Tontin pinta-ala8165 m²
Tontin omistusOma