Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 4h+avok+kph+erill.wc+patio (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k ja 2h)
Orioninkatu 10-12, Hermanni, Helsinki
Hinta
568 000 €
Koko
93.0 m²
Vuosi
1957
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.
Valoisa ja tilava päätyhuoneisto hyvällä pohjaratkaisulla.
Tämä koti on remontoitu laadukkain materiaalein vuonna 2019.
Ajaton Kvikin avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Valkoiset vetimettömät kaapistot, integroituja kodinkoneita ja saareke. Työtasot ovat näyttävää mustaa komposiittikiveä. Oleskelutilaan mahtuu hyvin niin ruokapöytä kuin sohvaryhmäkin.
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistoja vaatesäilytykseen. Päämakuuhuoneesta on käynti asunnon omalle patiolle yhtiön suurelle piha-alueelle.
Tilava kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on hyvin tilaa sekä peseytymiselle että pyykkihuollollekin. Kylpyhuoneessa on mukavasti kaappitilaa. pesutorni ja wc-istuin. Lisäksi erillinen wc helpottamassa arkiaamujen kiireitä.
Kolmeen suuntaan olevat isot ikkunat vievät valon kauniisti läpi huoneiston. Omalle länsipatiolle voi toteuttaa vaikka oman pienen puutarhan. Taloyhtiön laajalla piha-alueella lapsilla on rauhallinen ja turvallinen ympäristö leikkiä.
Asunnolla on kahdet osakekirjat ja kaksi sisäänkäyntiä. Se antaa mahdollisuuden muokata asuntoa moniin eri tarkoituksiin.
Yhtiö on rakennettu vuonna 1957 ja monet isot remontit ovat jo takanapäin. Esimerkiksi putkiremontti on tehty vuonna 2010 ja julkisivut sekä parvekkeet on kunnostettu vuonna 2021. Isoja remontteja ei ole näköpiirissä.
Vehreä, rauhallinen ja puutarhamainen ympäristö. Vieressä useita päiväkoteja, leikkipuistoja ja koulu. Orioninkadun päässä myös Hermennin sivukoulu. Kulman takana ovat kattavat päivittäispalvelut, kivoja ruokapaikkoja, kahviloita ja kivijalkamyymälöitä.
Lähellä sijaitsevat myös kauppakeskus Redi ja kehittyvä Teurastamon alue. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla.
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo yli 25 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 21183921 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+kph+erill.wc+patio (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k ja 2h) |
| Asuinpinta-ala m² | 93 m² |
| Yhteensä m² | 93 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistojen pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 69 m² (B 15) ja 24 m² (B 30) eli yhteensä 93 m². Huoneiston B 15 jyvitetty pinta-ala on 61 m². Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 568 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 519 283,66 € |
| Velkaosuus | 48 716,34 € |
| Yhtiövastike | 961,30 € |
| Rahoitusvastike | 383,30 € |
| Hoitovastike | 578,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneiston B 15 hoitovastike on 414,80 €/kk ja rahoitusvastike 323,30 €/kk. Vastike on jyvitetyn pinta-alan 61 m² mukaan. Huoneiston B 30 hoitovastike on 163,20 €/kk ja rahoitusvastike 60,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Vuonna 2019 keittiö on uusittu. Asennettu osittain uutta parkettia ja kunnostettu vanhat parkettilattiat. Tasoitettu ja maalattu seinät ja katot. Uusittu kylpyhuoneen kalusteet ja tasot. Asunnnon sähköja on uusittu osittain |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Palvelut | Vieressä useita päiväkoteja, leikkipuistoja, alakoulu ja myös Hermannin sivukoulu Orioninkadun päässä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lähellä. Kattava palvelutarjonta kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla |
|---|
