Kerrostalo 2h+kk+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)

Arabiankatu 5, Arabianranta, Helsinki

Hinta
298 000 €

Koko
43.5 m²

Vuosi
2001

Kodikas kaksio, joka on remontoitu hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla muutama vuosi sitten.

Huoneisto
Avaruus ja erittäin toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä ovat tämän kaksion valtteja. Tämä käytännöllinen asunto sopii mainiosti esimerkiksi pariskunnalle tai yksin asuvalle.

Kodin keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Tyylikkään keittiön kodinkoneet on integroitu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilavat kaapistot. Kauniiseen kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja sen yhteydessä on sauna. Kauniin harmoniset värit luovat asunnolle rauhallisen ja kodikkaan hengen.

+ Tehokas pohjaratkaisu – neliöiltään suuremman oloinen.
+ Muuttovalmis, vuonna 2021 remontoitu huoneisto.
+ Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
+ Vinyylilattia.
+ Lasitettu parveke.

Yhtiö
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on suoritettu asianmukaisesti remontteja ja peruskorjauksia historiansa aikana. Taloyhtiössä on muun muassa saunatilat, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.

Yhteystiedot
Riina Kalavaara

Kohdenumero21569014
Sijainti
  • Arabianranta
  • Arabiankatu 5
  • 00560
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)
Asuinpinta-ala m²43.5 m²
Yhteensä m²43.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta294 526,99 €
Velkaosuus3 473,01 €
Yhtiövastike267,92 €
Rahoitusvastike28,67 €
Hoitovastike239,25 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu32 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarsinainen yhtiökokous 24.05.2022: Hyväksyttiin hallituksen päätösehdotus antaa hallitukselle valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai salliessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausLattia: vinyyli. Seinä: maali.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2021 - Keittiöremontti - Kylpyhuoneremontti - Uusittu lattia (vinyyli) - Pintaremontti
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumikate
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikro, astianpesukone, allas, kaapistot. Kodinkoneet on integroitu. Lattia: vinyyli. Seinä: maali. Keittiö remontoitu v. 2021.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: allas, allaskaappi, peili, kaappi, pyykinpesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Lattia: laatta+lattialämmitys. Seinä: kaakeli. Kylpyhuone on remontoitu v. 2021.
Saunan kuvaus
  • Varustus: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinä: paneeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: vinyyli. Seinä: maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia: vinyyli. Seinä: maali.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Bokvillaninpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintivelho Oy / Jaani Wahlman Linnanrakentajantie 11 C, 00810 Helsinki p. 040 036 7999 www.isannointivelho.fi
Taloyhtiössä muuta- Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. - Kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmä Elisa. - Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Lukitusten uusinta 2021 Viemäreitten ja pohjaviemäreitten kuvaus ja painehuuhtelu, Sadevesiviemäreitten kuvaus ja huuhtelu 2021 Elementtisaumojen takuuajan tarkastus 2021 Sähköautojen latauspaikat pysäköintialueelle 2021 Kattojen kuntokartoitus ja kartoituksen mukaiset toimenpiteet 2010-2021 Märkätilat C6, C7, C8, C12, D54, ja D60 saneerattu 2020 Rakennusautomaation alakeskus 2019 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Kattojen reunapellitykset uusittu 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden saumaukset uusittu 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Jätehuoneen edustan pergola poistettu 2018 Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous, suodattimet ja säädöt Julkisivuelementtien saumaustyöt aloitettu 2018 Märkätilat D 45 ja D 58 saneerattu 2016 Pesutuvan laitteiden uusinta 2016 Leikkipaikan kunnostus 2014 D-talon kattoterassin sadevesiviemäri korjattu 2014 Pergoloiden kunnostus ja jätehuoneen maalaus 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Energiastrategian laatiminen 2023 Julkisivujen pesu 2023 Normaaleja vuosihuolto- ja ylläpitokorjauksia 2023 Irtainvarastojen villalevyjen vaihto pinnoitettuihin levyihin 2023. Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2024 Patteriventtiilien, -termostaattien ja käsisäätöpyörien uusiminen 2024 Märkätilojen kuntotarkastukset 2025 Ulkovälinevarastojen lattioiden maalaus 2026 Parvekkeiden kuntotarkastus, ikkunoiden ja parvekeovien sovitukset
Tontin pinta-ala2550 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Arabianranta n. 160 m., Kauppakeskus Arabia n. 600 m (mm. K-Supermarket, S-market, Lidl, Apteekki, Tokmanni, Alko)
PäiväkotiPäiväkoti Loiske n. 300 m. Päiväkoti Floora n. 400 m. Päiväkoti Arabia n. 500 m.
KoulutArabian peruskoulu n. 350 m. Arcada n. 850 m. Exactum, Helsingin yliopisto n. 1,2 km.