Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Paritalo 3 h, k, ruokailutila, kph, sauna, 2 x wc, takkahuone ja autotalli
Halkosuontie 23, Länsi-Pakila, Helsinki
Hinta
369 000 €
Koko
89.5 m²
Vuosi
1986
Ihastuttava paritalokoti suositulla ja lapsiystävällisellä Länsi-Pakilan alueella.
Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2014 laadukkailla Mielen kodinkoneilla. Keittiön yhteyteen jää ruokailutila. Olohuoneessa on korkea huonekorkeus joka lisää tilan tuntua. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle katetulle terassille ja takapihalle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc.
Alakerrassa on eteisen lisäksi takkahuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Asunnossa on käytössä Yale doormanin älylukko. Sisäänkäynnin vieressä on n. 3 m2 ulkovarasto. Autotalli myydään omalla osakesarjallaan, hp. 7000 €.
Asunto-osakeyhtiöön kuuluu rivitalo sekä kaksi paritaloa. Vastike on pystytty pitämään maltillisena, 2,50 €/m2 huoneiston osalta ja 1 €/m2 autotallin osalta. Autotallista on ovi suoraan takapihalle.
Pakilan alakoulu, ja huippu arvostelut saanut, uudistettu ja laajennettu yläaste aukesi viime vuonna alle 200m päähän. Ensi vuonna avattava täysin uusittu päiväkoti ja ala-asterakennus sijaitsevat noin 200m päässä. Ruokakaupoista S-Market ja Lidl sijaitsevat reilun kilometrin päässä. Loistavat liikenneyhteydet sekä ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet.
Yhtiöön on suunnitteilla autotallien ja varastojen vesikattojen uusinta. Hankkeeseen on palkattu ulkopuolinen konsultti. Kustannusarviota ei ole vielä tiedossa. Lisätiedot välittäjältä.
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20255295 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, ruokailutila, kph, sauna, 2 x wc, takkahuone ja autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 89.5 m² |
| Yhteensä m² | 89.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 369 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 369 000 € |
| Yhtiövastike | 240,75 € |
| Hoitovastike | 223,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Asunnon hoitovastike on 223,75 €/kk (2,50 €/m²) ja autotallin hoitovastike on 17 €/kk (1,00 €/m²). Lopullinen vesimaksu määräytyy huoneistokohtaisen mittarin mukaisen kulutuslukeman perusteella. Ennakko peritään edellisen vuoden kulutuslukemaan perustuen. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä lattia laatoitettu. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Jokaisen huoneiston yhteyteen kuuluu lisäksi 3 m²:n suuruinen ulkovarastotila. Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot. |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Halkosuonte 21-23 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Positive Way Ky Juha Puoskari |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 takkahormien nuohous, 2022 SV- ja JV-tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus + SKV-sakkapesien tyhjennys, 2022 kuntoarvio 2021 ulkovesipostien vaihto, 2020 IV-nuohous, 2019 vesikourujen ja rännien uusinta, 2018 huoneistojen ja pihojen väliset aidat, 2017 vesikattojen pesu ja pinnoitus, 2016 leikkipaikka uusittu, 2014 pihan asfaltointi, 2013 IV-nuohous, 2012 kuntoarvio, 2003 vesikourujen ja rännien korjaus, 2001 märkätilojen kosteusmittaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Autotallien ja ulkovarastojen kattojen korjaus (suunnittelija Sitowise Oy, korjausten suunnittelu ja laajuuden kartoitus käynnissä). Muut korjaukset harkinnan mukaan Raksystemsin RS15 kuntoarvion ehdotusten mukaisesti. |
| Tontin pinta-ala | 1236 m² |
| Tontin omistus | Oma |
