Kerrostalo 3h,k,s,wc,las.parv. (yj. 3h.k,s)

Taimistontie 4, Tali, Helsinki

Hinta
298 000 €

Koko
78.5 m²

Vuosi
1998

Vapaa tilava HITAS-kolmio omalla saunalla Talista.

Tässä taloyhtiössä asut huolettomasti, sillä rakennuksesta ja tiloista on pidetty hyvää huolta. Taloyhtiön huolto/korjauslista on kattava ja ne on tehty ajallaan.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa korotetun sisäpihan tasossa eli mm. makuuhuoneet ovat katutasoa korkeammalla. Huoneiston pohjaratkaisu toimii niin pariskunnalle kuin perheelle. Talin alueen luonto ja liikunta mahdollisuudet tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke sisäpihalle, mistä voi seurata lasten leikkejä. Tilava olohuone on yhdistetty keittiöön liukuovella ja sen poistamalla saat avokeittiön, josta löytyy kodinkoneet ja jääkaappi sekä pakastinkaappi jne. Tilaa löytyy myös ruokapöydälle. Keittiöstä löytyy vetolaatikot ja runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Avara olohuone jatkuu koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi kodista löytyy vielä kylpyhuone, jossa oma sauna sekä kätevä kodinhoitotila. Bonuksena erillinen wc ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoista.
Lähikauppana S-Market ja Raide-Jokeri aloittaa liikenteen syksyllä 2023.

Asunto sopii niin pariskunnalle tai tulevalle lapsiperheelle!

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt JP Bienek p. 0400 626966 tai

Yhteystiedot
Jukka-Pekka Bienek

Kohdenumero21926733
Sijainti
  • Tali
  • Taimistontie 4
  • 00380
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,s,wc,las.parv. (yj. 3h.k,s)
Asuinpinta-ala m²78.5 m²
Yhteensä m²78.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1998
Käyttöönottovuosi1998
VapautuminenHeti

Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta298 000 €
Yhtiövastike447,45 €
Hoitovastike447,45 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu17 € / kk
Lisätietoja maksuistaHallitus 0n valtuutettu tarvittaessa perimään 2 kertaa ylimääräisen hoitovastikkeen

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • toisessa makuuhuoneessa muovimatto
  • Lattiamateriaalit: muovi, parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Talinhovi
Isännöitsijän yhteystiedotAinoa & Co Oy Marja Virtanen / Emännöintitoimisto Aamu p. 09-6150733 tai
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaD2018
Autokatospaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-2008 Elemettisaumojen korjaukset, -2009 IV-kanavien puhdistus, -2010 Kuntoarvion ja energiatodistuksen laadinta, -2015 Lämmönsäätöaumatiikan saneeraus, -2016 Piharakennuksen vesikateen sammaleen poisto,. 2018 Leikkipiha ja piha-alueen kunnostus osa1, Savunpoistoluukut, Sadevesikaivojen pesien tyhjennys ja verkoston painehuuhtelu, - 2019 Liikuntasauman puhdistus ja kunnostus, Aitojen uusinta, Märkätilojen kuntokartoitus, yhtiön kunnon arviointi, Puiden ja kasvien poisto, Märkätilojen kuntokartoitus Raksystems Oy, -2020 Vesikaton kuntotarkastus, Kylpyhuoneiden korjaukset 2019 kartoituksen pohjalta, -2021 Betonikiveyksen oikaisut porraskäytävän sisäänkäynnin kohdalla ja kaiteen maalaus, Palovaurion dokumentointi Danotec Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- 2022 Palovaurioituneen huoltorakennuksen korjaukset ja osittainen jälleenrakennus, Viemäreiden kuntokartoitus, Katon kuntokartoitus, Aitojen uusinta, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu -2023 Sähköautojen latausten esiselvitys Kiinteistön kuntoarvio, Viemäreiden kuntokartoitus, Kaukolämpölaitteiston uusiminen, Porraskäytävien maalaus, Parvekkeiden terästolppien huoltomaalaus -2024 Kylpyhuoneiden peruskorjauksen hankesuunnittelu, Lämmitysverkoston tasapainotustyön, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien vaihtotyön suunnittelu -2025 Kylpyhuoneiden peruskorjaus, Lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien vaihtotyö, -2026 Kiinteistön normaaleja huolto- ja korjaustöitä
Tontin pinta-ala1875 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra21 824,68 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060

PalvelutS-Market Pitäjänmäki n. 300 m, Lidl Pitäjänmäki n. 900 m,
LiikenneyhteydetBussi n. 200 m 25, 30, 54, 59 ja syksyllä v. 2023 Raide-Jokeri n. 300 m
PäiväkotiPäiväkoti Lapinmäki n. 1.6 km