Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 4h+k+kph+khh+halli+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+kk)
Mikael Lybeckin katu 12, Taka-Töölö, Helsinki
Hinta
938 000 €
Koko
119.0 m²
Vuosi
1942
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.
Tilava läpitalon päätyasunto mahtavalla sijainnilla!
Kolmeen suuntaan olevat ikkunat leveillä ikkunapenkeillä ja korkeat huoneet tekevät kodista valoisan ja avaran.
Kodin sydän on iso olohuone, minne valoa tuovat isot erkkeri-ikkunat. Tunnelmaa luo toimiva ja kaunis takka. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, mistä suojaisat ja vehreät näkymät.
Tilavassa keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa, täyskorkea jääkaappi ja pakastin isommankin perheen tarpeisiin ja tilaa myös ruokailuryhmälle. Keittiön lattia on helppohoitoista klinkkerilaattaa.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaisevat vierekkäin ja molemmissa on kaapistot vaatesäilytykseen. Kolmas huone sijoittuu keittiön ja olohuoneen väliin ja toimii tällä hetkellä ruokailutilana. Pohjaratkaisua on helppo muokata omaan elämäntilanteeseen sopivaksi.
Viihtyisä kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä omassa rauhassaan. Kylpyhuoneessa on varustuksena mm. kylpyamme ja sadevesisuihku, seinä-wc ja se on kokonaan laatoitettu.
Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta. Yhtiössä on tehty mm. putkiremontti vuonna 2000. Tänä vuonna yhtiö on siirtynyt edulliseen maalämpöön ja maksuttomille autopaikoille suunnitellaan sähkölatausmahdollisuutta. Yhtiöllä on myös iso ja viihtyisä piha-alue.
Erinomainen sijainti lähellä päivittäispalveluita, puistoja, merellisiä ulkoilureittejä, kulttuuri- ja urheilutarjontaa, kouluja ja päiväkoteja.
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo yli 25 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20806967 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+khh+halli+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+kk) |
| Asuinpinta-ala m² | 119 m² |
| Yhteensä m² | 119 m² |
| Pinta-alan peruste | Tarkistusmitattu |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 117,2 m² |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1942 |
| Käyttöönottovuosi | 1942 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 938 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 919 603,27 € |
| Velkaosuus | 18 396,73 € |
| Yhtiövastike | 752,95 € |
| Rahoitusvastike | 166,95 € |
| Hoitovastike | 586,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella on valtuutus periä 1-3 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa ja valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa |
| Tilojen kuvaus | Hallissa kalanruotoparketti ja seinät maalattu. Eteisessä laattalattia ja seinät maalattu |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Vuonna 2023 kunnostettu ikkunalaudat. Vuonna 2016 uusittu kylpyhuoneen kalusteita. Asennettu eteisen laattalattia ja kahden makuuhuoneen parkettilattia. Asennettu uusia kaapistoja ja maalattu pintoja |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto B 11 ja B 12 ovat olleet samaa huoneistoa. Asunnot on jaettu kahtia vuonna 2015 |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Palvelut | Mahtavat ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Monipuoliset palvelut lähellä. Useita päiväkoteja ja kouluja kävelyetäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet busseilla, ratikalla ja omalla autolla |
|---|
