Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 4h, k, 2x kph, s, lasitettu parveke, terassi, vh
Pohjoinen rautatiekatu 31, Etu-Töölö, Kamppi, Helsinki
Hinta
1 095 000 €
Koko
103.0 m²
Vuosi
2009
Avara ja valoisa uniikki kattohuoneisto. Jos arvostat laadukasta sekä tyylikästä kotia sekä helppoa asumista ydinkeskustassa, tämä on sinun unelmiesi koti. Huoneistossa on huoneistokohtainen jäähdytys sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Päätyhuoneisto.
Tämä koti tekee heti vaikutuksen. Sen erinomainen pohjaratkaisu sopii loistavasti eri elämäntilanteisiin. Huoneisto sijaitsee 7. ja 8. asuinkerroksessa, jonka lisäksi yläkerrasta on käynti suurelle noin 30 m2 kattoterassille, joka on loistava lisätila huoneistolle.
Alakerrassa on avokeittiö. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Olohuone on valoisa ja sen yhteydessä on vaatehuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta löytyy myös kylpyhuone sekä tilava eteinen.
Yläkerrasta löytyy avointa tilaa, jota voit muokata omalle perheelle sopivaksi. Tällä hetkellä yläkerrassa on oleskeluhuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/sauna sekä terassi. Tilavalle terassille on mahdollista laittaa esimerkiksi grilli, ruokailuryhmä, sohvaryhmä ja aurinkotuolit.
Autopaikka: Hissillä pääsee suoraan autohalliin, jossa on vuokrapaikkoja sekä erillisenä osakkeena olevia autopaikkoja.
Yhtiö: Vuonna 2009 valmistunut yhtiö on suosittu ja täällä viihdytään usein pitkään. Yhtiössä on suojaisa sisäpiha, jossa lasten on turvallista leikkiä. Pyörille ja vaunuille on erilliset tilavat varastot.
Yhtiölaina: Yhtiölainassa on alhainen marginaali (0.15%).
Alue: Sijainti on mitä loistavin. Lähistöltä avautuu loistavat palvelut, mm. Kamppiin on vain lyhyt kävelymatka. Lisäksi Hietaniemen ranta sekä lenkkipolut ovat ihan vieressä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20468874 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2x kph, s, lasitettu parveke, terassi, vh |
| Asuinpinta-ala m² | 103 m² |
| Yhteensä m² | 103 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | 1-2 vkoa kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 1 095 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 709 031,20 € |
| Velkaosuus | 385 968,80 € |
| Yhtiövastike | 3 017,20 € |
| Rahoitusvastike | 2 461 € |
| Hoitovastike | 556,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 25,00 euroa / kk. Vesi kulutuksen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneiston yleiskunto on siisti. Normaaleja asumisen- ja elämisen jälkiä on. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2017 Olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiöllä on nostamattomia lainoja. Yhtiökokous 21.6.2022 päätti: - kerätään heti yksi ylimääräinen hoito- ja pääomavastike taloyhtiön taloudellisen tilaan vuoksi. - valtuuttaa hallituksen perimään tai olla perimättä yhden tai kahden kuukauden A- ja/tai B-hoitovastike ja muuttamaan pääomavastiketta korkojen muuttuessa - antaa hallitukselle valtuudet kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden lainanlyhennyssuorituksilla lainojen lyhennyksiä vastaavalla määrällä, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista. - Yhtiökokous 24.8.2021: Yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle nostaa 50 000 euron laina. Yhtiökokous 30.9.2020: Taloyhtiö päätti hakea tupakointikieltoa taloyhtiön huoneistoparvekkeille ja porrashuoneiden edustoille. YHTIÖKOKOUS 20.6.2018: - yhtiökokous hyväksyi Asunto Oy Helsingin Töölön Oscarin autohallipaikkojen runkoverkon ja sähköautojen latausvalmiuden toteuttamisen. Päätös valtuuttaa hallituksen etenemään Parkkisähkö Oy:n tarjouksen toteuttamiseksi kuultuaan ensin Oscarin autohallipaikkojen osakkaiden mielipidettä. YHTIÖKOKOUS 26.6.2017: Päätettiin hyväksyä yhteisjärjestelysopimukseen tehdyt täydennykset ja valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan täydennetty yhteisjärjestelysopimus sekä huolehtimaan sopimuksen kirjaamisesta kiinteistörekisteriin (yhteisjärjestelysopimus koskien Helsingin kaupungin 13. kaupunginosan korttelin 13414 tontteja 14, 15, 16, 17 ja 22). Hyväksyttävänä Helsingin kaupungilla. Vuonna 2017 SRV Rakennus Oy ja Asunto Oy Helsingin Töölön Oscarin hallitus ovat päässeet sopimukseen jakotukkien korjauksesta sekä asuntokohtaisten vesimittareiden asentamisesta. Jakotukit on korjattu ja asuntokohtaiset vesimittarit asennettu. Lopputarkastuksessa havaittu joitakin puutteita (työt ovat kesken). - Toinen isännöitsijäntodistuksen rakennuksista tarkoittaa pysäköintilaitoksen rakennusta, jota koskee yhteisjärjestelysopimus 16.9.2009. Autohalliin ja taloon on asennettu kameravalvonta. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
