Kerrostalo 5h+avokeittiö+rt+2xkph/wc+khh+s+vh+las.parveke

Kaivokatu 39, Keskusta, Porvoo

Hinta
635 000 €

Koko
154.0 m²

Vuosi
2006

Upea uniikki huoneisto Wanhan Porvoon kupeessa hissitalossa keskustassa!

Tyylikäs hyväkuntoinen huoneisto 5h+avokeittiö+rt+2xkph/wc+s+vh+lasitettu parveke II-tasossa erinomaisella pohjaratkaisulla luo näyttävät puitteet miellyttävään eri elämäntilanteisiin taipuvaan asumiseen. Mikäli arvostat laadukasta kotia sekä asumista keskustassa, tämä on unelmien kotisi.

1. kerroksessa: Laadukas ajaton koneellistettu avokeittiö jossa tammikaapistot, kivitasot Ylämaan graniittia, runsaasti työ-sekä laskutilaa, kaksi erillistä ruokailutilaa mahtuen suurempikin ruokapöytä, valoisan olohuoneen huonekorkeus 6 metriä, käynti lasitetulle länsiparvekkeelle josta näkymää yli kaupungin Tuomiokirkolle saakka. Tässä kerroksessa vielä kaksi makuuhuonetta säilytyskaapistoilla, ikkunallinen tilava kaakeloitu kylpyhuone / wcs sekä aulatila mittojen mukaan teetetyllä kaapistolla.

2. kerroksessa: makuuhuone vaatehuoneella, ikkunallinen kaakeloitu kylpyhuone /wc, ikkunallinen sauna, kodinhoitohuone ja varastotila sekä suuri upean valoisa oleskelutila / olohuone.

Hissillä pääsee suoraan asunnon ovelta kellarikerrokseen ja autohalliin, jossa erillisenä osakkeena autopaikat. Tässä krs:ssa myös huoneistovarastot, yhtiön ulkoiluvälinevarasto sekä jätehuolto.

Yhtiö on vuonna 2006 valmistunut, omalla tontilla, velaton, 8 huoneistoa 2:ssa eri rakennuksessa. Tästä yhtiöstä todella harvoin mitään myynnissä, yhtiö on suosittu ja täällä viihdytään usein pitkään.

Sijainti on mitä loistavin, lähistöllä kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet, jokiranta sekä ihastuttava Porvoon Wanha kaupunki monipuolisine palveluineen pienen kävelymatkan päässä.

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN ESITTELYSTÄ1

MYYNTI & TIEDUSTELUT 6 ESITTELYT:
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Maija Hurmalainen LKV
040 852 4395

Yhteystiedot
Hurmalainen Maija

Kohdenumero21505090
Sijainti
  • Keskusta
  • Kaivokatu 39
  • 06100
  • Porvoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+avokeittiö+rt+2xkph/wc+khh+s+vh+las.parveke
Asuinpinta-ala m²154 m²
Yhteensä m²154 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta635 000 €
Myyntihinta635 000 €
Yhtiövastike708,40 €
Hoitovastike708,40 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikan AP 6 hoitovastike on 23,00€/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto erittäin siistissä kunnossa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaMh:n seinät maalattu 2020, alakerran pesuhuoneen katto paneloitu, mh:n kaapiston ovet uusittu, khh:n kaapinovet ja pöytätaso vaihdettu, kiuas uusittu, väliovi uusittu, portaat ja kaiteet sekä lasikaiteiden puuosat maalattu, portaikon seinät ja katto maalattu 2021
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Upea tilava avokeittiö kauniilla tammikaapistolla, kivitasot graniittikiveä, rs-kodinkoneet. Tilaa pienelle pöydälle ja keittiön jatkona olevassa ruokailutilassa tilaa todella suurelle ruokaryhmälle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • 1. krs: Valoisa ikkunallinen kaakeloitu kylpyhuone/wc. 2. krs: ikkunallinen kaakeloitu kylpyhuone /wc.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna, vaaleat paneelit ja suorat lauteet.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Toimiva kodinhoitohuone uusitulla kaapistoilla ja uudella työtasolla, pk-liitäntä ja jatkeena todella suuri vaatehuone/ varastotila.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Upea loft-tyyppinen valoisa olohuone, kattokorkeus 6 metriä, käynti ulos lasitetulle länsiparvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Tilavat makuuhuoneet säilytyskaapistoilla.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhtiössä ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja sekä huoneistokohtaiset varastot.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoon Kaivokatu 39
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Porvoo Oy Mannerheiminkatu 7, 06100 Porvoo Martin Lydman P. 020 744 1762
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2015 PEL Energiatodistus, tonttien välisen väliaidan huoltomaalaus, 2018 IV kanavien nuohous ja puhdistus, 2021 ulkopinnan elastisien saumojen vaihto,2022 aita uusittu koko pituudeltaan Kaivokadun ja Papinkadun välissä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS 2022-2027: 2023 kattotarkastus, väestösuojan painetesti ja päivitys, 2024 ei suunniteltuja remontteja, 2025 PEL Energiatodistuksen uusiminen, 2026 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, 2027 ei suunniteltuja remontteja.
Tontin pinta-ala1177 m²
Tontin omistusOma