Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 2h+avok+kph+sauna+vh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT+S)
Kolmas linja 2, Hakaniemi, Helsinki
Hinta
458 000 €
Koko
59.0 m²
Vuosi
1913
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.
Tämä upea vuonna 1913 rakennettu talo on täysin peruskorjattu vuonna 2007. Väinö Vähäkallion suunnittelemassa talossa voi edelleen aistia palan historiaa samalla nauttien huolettomasta asumisesta.
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Kotimaisessa Kitzenin keittiössä on tasokkaat kodinkoneet, kivitasot ja mukavasti kaappitilaa.
Tilavasta makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, joka avautuu rauhallisen sisäpihan puolelle.
Eteisen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa niin peseytymiselle kuin pyykkihuollollekin. Oma sauna tuo pientä luksusta arjen keskelle.
Eteisessä sijaitsevat kaapisto ja vaatehuone piilottavat kengät ja takit ja pitävät sisääntulon järjestyksessä. Lisää säilytystilaa on makuuhuoneen kaapistossa ja taloyhtiön irtaimistovarastossa.
Asuintilojen kaunis vaalea saarniparketti tekee kodista raikkaan kokonaisuuden. Korkeat huoneet ja isot ikkunat syvillä ikkunapenkeillä tuovat avaruutta ja valoisuutta. Lisää nukkumatilaa tarvitsevalla on mahdollisuus rakentaa asuntoon parvi.
Taloyhtiön suurimmat remontit on tehty 2000-luvulla. Vuonna 2008 valmistui täydellinen peruskorjaus sisältäen putket ja talotekniikan. Tänä vuonna on kunnostettu ikkunoita ja parvekeovia. Yhtiössä on tilavat ja viihtyisät sauna- ja kerhotilat sekä lyhytaikainen yöpymismahdollisuus vieraille. Lisäksi yhtiössä on autohalli ja varastotiloja mm. polkupyörille.
Loistava sijainti kattavien palveluiden läheisyydessä. Kävelyetäisyydellä ovat esimerkiksi Hakaniemen tori, kauppahalli, Kallion kivijalkamyymälät ja merelliset ulkoilualueet. Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet joka suuntaan.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo yli 25 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20168402 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+sauna+vh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT+S) |
| Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1913 |
| Käyttöönottovuosi | 1913 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 458 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 458 000 € |
| Yhtiövastike | 342,20 € |
| Hoitovastike | 342,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastike 1.7.2023 lähtien (poikkeaa isännöitsijäntodistuksesta). Sauna; kertavuorot: max. 2 h: 20 €/krt, yli 2h klo 0724: 30 €/krt, yö varaus klo 2109: 30 €/yö, vakiovuoro: 40 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä kerätä/jättää keräämättä enintään kahden kuukauden suuruine pääomavastike korkomuutosten myötä |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Vuonna 2021 keittiö on uusittu laitteineen. Vuonna 2018 on asennettu asunnon parkettilattiat ja maalattu seinät. Vuonna 2007 on rakennettu kylpyhuone ja sauna |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Talon alkuperäinen valmistumisvuosi on 1913. Täydellinen peruskorjaus on valmistunut 2007 |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Palvelut | Kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, metrolla ja busseilla |
|---|
