Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 4-5h, k, kph (2kpl), s, khh, vh (2kpl), terassi (2kpl), lasitettu parveke, oma hissi
Hollantilaisentie 8, Munkkiniemi, Helsinki
Hinta
1 420 000 €
Koko
132.0 m²
Vuosi
1995
Ainutlaatuinen kaksikerroksinen ullakkohuoneisto kolmella parvekkeella sekä omalla eksklusiivisellä hissillä.
Tämä upea ja uniikki koti sijaitsee harvinaisella mikrosijainnilla, josta tulee harvemmin koteja myyntiin. Hollantilaistentie on tunnettu pienkerrostaloistaan sekä omasta rauhasta. Muutaman korttelin päästä löytyy kaunis Munkkiniemen ranta, upeat kahvilat sekä Munkkiniemen kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Koti on osa pientä, mutta hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka koostuu kolmesta huoneistosta; isoja remontteja ei taloyhtiössä ole suunnitteilla pitkään aikaan, joten saat nauttia rauhallisista asuinvuosista. Kodista löytyy kaksi terassi parveketta sekä yksi lasitettu parveke joiden kokonaispinta-ala on kaiken kaikkiaan n. 24m2 ja ilmansuunta on mitä mainioin: etelä/länsi. Ikkunoista ja parvekkeilta avautuu esteettömät ja vehreät näköalat rauhalliselle sisäpihalle ja merelle.
Kyseessä on hyvin avara ja valoisa koti. Lukuisten ikkunoiden ja olohuoneen korkean huonekorkeuden ansiosta tila tuntuu entistä avarammalta. Suuri olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan, mikä jatkuu mukavasti tilavaan keittiöön, josta löytyy riittävästi kaappi- ja laskutilaa.
Omalla hissillä pääset suoraan omaan eteiseen ja huoneiston yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa oma autotalli (hintapyyntö 70 000 euroa), mikä on erillisenä osakkeena. Autotallissa vesipiste, lattiakaivo sekä varaus sähköauton lataukselle. Kokonaisuuteen kuuluu myös pohjakerroksessa sijaitseva ”työhuone” sekä kodinhoitohuone oman kylpyhuoneen ja saunan kera.
Koti on remontoitu kauttaaltaan lähivuosina, joten koti vastaa kaikkia nykyajan tarpeita ja vaatimuksia. Vastaavia kokonaisuuksia on harvemmin tarjolla.
Kotiin pääset tutustumaan tarkemmin kattavan esittelyvideon kautta:
Lisätiedot / yksityisesittelyt:
Yli 700 myytyä kotia.
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 21153498 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, kph (2kpl), s, khh, vh (2kpl), terassi (2kpl), lasitettu parveke, oma hissi |
| Asuinpinta-ala m² | 132 m² |
| Yhteensä m² | 197 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-alat: Huoneistoala: 101 m², saunaosasto/kellari 26 m², huoneistoala, muut tilat 5 m², alle 1,60 cm korkeaa tilaa 20,5 m², autotalli no 1 Kellari 20,5 m² (osakkeet nrot 1801-1900), lasitettu parveke 6 m², terassit 2 kpl yht. 18 m². C:n hallinnassa oleva pinta-ala yhteensä 197 m². Pinta-alat ovat tarkastusmitattuja. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 1 420 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 420 000 € |
| Yhtiövastike | 635,00 € |
| Hoitovastike | 635,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu käytön mukaan (4 e/m3) Huoneisto C maksaa taloyhtiölle sähköauton latauksesta ladatun energian mukaisesti. Huoneiston yhtiövastike: 635€/kk (127m² x 5,00€/m²), autotalli 61,50€ (20,5m x 3,00€/m²) |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Täydellinen huoneistoremontti v. 2016, jolloin teetettiin mm. seuraavat työt; huoneiston huonejakoja muutettiin, asunnon toinen asuinkerros rakennettu käytännössä kokonaan uudelleen, portaikko uusittu, sähköt uusittu, kaikki pinnat, katot, seinät ja lattiat uusittu, täydellinen märkätila- ja keittiöremontti. Vuonna 2022 ruokailutila (n.16m²) purettiin kokonaan ja rakennettiin uudelleen. Tila jaettiin huoneistoalaksi (n.11m²) ja parvekkeeksi (n.6m²). Tarvittaviin muutostöihin on on haettu asianmukaiset rakennusluvat Helsingin kaupungin rakennusvirastolta. Rakennuslupa on myönnetty ja lopputarkastus suoritettu hyväksytysti. Kaikki asiakirjat ja suunnitelmat saatavilla toimeksiantajalla. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestyksen 6 §: Kunnossapitovastuu: Osakkaat vastaavat itse osakkeensa vesikalusteista. Osakkaan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta huoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Hollantilaisentie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ei isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja Jussi Mannila. |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Antennijärjestelmä: Keskusantenni. Kaapeliyhtiö: DNA. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Parvekelasitusten uusiminen, 2021 Rännien korjaaminen sisäpihan puolella, 2021 Viemäreiden painehuuhtelu, 2021 Lämmönvaihtoyksikön uusiminen, 2020 Sisäpihalle johtavan käytävän peruskorjaus, 2019-2020 Huoneistoon A kuuluvan pation peruskorjaus, 2016-2018 Huippuimureiden vianselvitys ja korjaustyöt, 2017 Asunnon C saunatilan sisäjulkisivuseinän korjaus, 2015 Hollantilaisentien puoleisen asuntoon C kuuluvan saunaosaston ulkopuolisen vedeneristyksen korjaus, 2015 Huippuimureiden vaihto/huolto/korjaus, 2010 Katon korjaus, 2010 Uimarinpolun puoleinen ulkomaalaus, rappaus ja ulkoseinien lisäeristys, 2010 Rännit ja kourut uusittu ja varustettu lämpökaapeleilla, 2008 Hollantilaisentien puoleisen pihan kunnostus, 2009-2007 Ajoportin uusiminen, 2006-2007 Piha-aitojen uusiminen, 2006-2007 Pihalaatat ja reunakivet, 2006-2007 Nurmikot. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 5-vuotissuunnitelma taloyhtiön remontointi -ja perusparannuksille (kaikista remonteista/muutostöistä päätetään aina hallituksessa yhdessä erikseen, ko. remonteista ei ole vielä tehty päätöksiä): 2023 Ajoportin painonapin uusiminen, Kattoturvatuotteiden täydentäminen (mm. lapetikkaat), Sisäpihan muutos-, korjaus, ja maalaustyöt ja roskakatoksen siistiminen, Rappukäytävän perusparantaminen (maalaus, valaistus, hissin valaistus ja suojaseinä, kynnysmatot, ikkunan vaihtaminen ja sisäovien huolto. 2023 Hollantilaisentien puoleisen julkisivun pesu/maalaaminen, Ulko-oven/ulko-ovien vaihtaminen, Huoneiston A terassin alapuolella olevan julkisivun pinnoittaminen/maalaaminen. 2024 Hollantilaisentien puoleisen pihan muutostyöt, portaiden ja kiveysten korjaaminen (tarvittaessa julkisivun patolevyjen lisääminen. 2025-2027 Ei suunniteltuja korjauksia. |
| Tontin pinta-ala | 505 m² |
| Tontin omistus | Oma |
