Kerrostalo 1h+kk+kph (yj. mukaan 1h+kk)

Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki

Hinta
139 000 €

Koko
24.5 m²

Vuosi
1962

Siistikuntoinen yksiö odottaa uusia asukkaita loistavalla sijainnilla Maunulassa, Helsingin viihtyisässä ja vehreässä kaupunginosassa.

Tämä koti sijaitsee kerrostalon 5. kerroksessa, josta avautuvat mukavat näkymät. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tekee tilasta avaran tuntuisen. Valoisassa keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa, ja lisää säilytystilaa löytyy olohuoneesta sekä eteisestä. Olohuoneessa on runsaasti tilaa ruokapöydälle sekä sohvalle. Kylpyhuone, joka on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, on tilava ja moderni, ja siihen mahtuu pesutornikin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä korjauksia viime vuosina. Näihin kuuluvat muun muassa perinteinen LVIS-saneeraus, julkisivujen peruskorjaus ja porrashuoneremontti. Nämä toimenpiteet takaavat asukkaille turvallisen ja viihtyisän asumisen pitkälle tulevaisuuteen.

Maunulan alue tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat, terveysaseman ja kirjaston, sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kulkuvälineillä, varsinkin kun Raide-Jokeri valmistuu (arviolta syksy 2023), kuin omalla autolla.

Älä siis jää odottamaan, vaan tule tutustumaan tähän hienoon yksiöön, joka sopii niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin mukavaa kaupunkikotia etsivälle. Tässä kodissa yhdistyvät kaikki mukavan ja huolettoman asumisen elementit – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisetsittelyt:
Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 301 2038

Yhteystiedot
Sergey Satin

Kohdenumero21400783
Sijainti
  • Maunula
  • Suursuonlaita 2
  • 00630
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+kph (yj. mukaan 1h+kk)
Asuinpinta-ala m²24.5 m²
Yhteensä m²24.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
VapautuminenHeti

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta120 263,31 €
Velkaosuus18 736,69 €
Yhtiövastike370,24 €
Rahoitusvastike186,94 €
Hoitovastike169,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu25 € / kk
Lisätietoja maksuistaPesutupa 3 € / kerta

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön uusiminen 16.6.2011
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • saumattu peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästötuki
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Leivonen Oy, Sinimäentie 10 B 3krs, 02680 Espoo. Antti Leivonen, , p. 050 337 5770
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen, poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 A talon edustan kulkutien peruskorjaus, hybridi-/ sähköautolataus, sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, asuntojen kylmäsillat: selvitys ja korjaussuunnittelu, energiaremontin selvitys, rakennusautomaation uusiminen: Fidelix B-rappu, rakennusautomaatioyksikön (Fidelix) uusiminen A-talon huippuimureiden ohjausta varten; 2021 Katon kunnostusta (tilaus): katon ja räystäiden kuntotutkimuksen 2021 positio 1 ja Positio 2 akuutit korjaukset. Tehdyt toimenpiteet: massattiin IV-läpiviennit ja viemärituuletusputkien juurikartiot liimatiivistemassalla, asennettiin viemärituuletusputkiin jäätymissuojat 8kpl, asennettiin 2kpl sadehattuja alipaineputkiin, vanha antenni poistettu ja paikattu uudella rivipellillä, varmuusketjut on asennettu kaikkiin kattoluukkuihin, irronneiden ikkuna vesipeltien kiinnitykset uusittu; 2020 Pihan viheralueiden ja kalusteiden kunnostamista; 2019 Irtaimistovarastot A ja B: Lattia- ja seinäpintojen paikkaus ja pintamaalaus varastokomeroiden uusinnan yhteydessä, lämmönjakokeskuksen uusiminen, varastokomeroiden uusinta; 2018 Infojärjestelmä: infojärjestelmää voidaan seurata porrasinfotaulun lisäksi omalta tietokoneelta tai mobiilisti ja sen avulla voi varata niin sauna kuin pesulatiloja; 2017 Talkootyö: istutusten lisääminen, asennettu lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto, yleisten tilojen valaistuksen vaihto led lampuiksi; 2016 Pesulan pesukone uusittu, julkisivu (toteutussuunnittelu): kiinteistön kahden rakennuksen julkisivujen, vesikattojen sekä piha-alueen kunnostus- ja maalaustöiden (toteutus-suunnitelma) valmistui 24.11.2015, katto (toteutus): kattojen huoltomaalaus tehtiin julkisivu-urakan yhteydessä, piha (toteutus): asfaltoinnin kunnostus, kaatokorjaukset, sokkelin seinänvierustäyttöjen korjaus tehtiin julkisivu-urakan yhteydessä, antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, julkisivu (toteutus): julkisivuremontti, pihatöiden kunnostus ja katon huoltomaalaus, tehtiin julkisivun, katon ja pihan toteutus suunnitelman mukaisesti; kiinteistön kahden rakennuksen julkisivujen, vesikattojen sekä piha-alueen kunnostus- ja maalaustöiden suunnittelu, leikkipaikan rakentaminen; 2013 Porrashuoneet ja huoneisto-ovet (toteutus): porrashuoneiden peruskorjaus ja huoneisto-ovien uusiminen pitäen sisällään lukituksen uusimisen; 2012 Katto: kattoturvatuott
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Valvontakameroiden asentaminen ilkivallan ja väärinkäytösten ehkäisemiseksi (toteutussuunnittelu), katon ja räystäiden kuntotutkimuksen 2022 positio 3 korjaukset ja maalaus (arvio 15.000 €) (käsittäen -Seinätikkaiden uusiminen/reikien paikkaus 2-K massalla ja vahvikekankaalla. -Lumiesteiden asennus -Vaakakiskojen, turvalukkojen/-stoppareiden lisääminen. -kulkusillan korjaus). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.12.2022 on päätetiin ryhtyä energiaremonttiin: maalämpö + LTO + muut tarvittavat energiasäästöremontit, kuten tarvittaessa ikkunaremontti (arvio ilman ikkunoiden uusimista 580.000 €, taloyhtiö hakee ARA energia-avustukset).
Tontin pinta-ala6065 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra16 400 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2025

PalvelutAlueella on useampi ruokakauppa, mm. S-Market Maunula m. 500 m, Lidl Pakila n. 600 m, terveysasema, kirjasto, ravintoloita ym. Lähialueella on useampi koulu ja päiväkoti.