Kerrostalo 3h+avok.+kph+las.parveke (yj. mukaan 3H+KT)

Tullivuorentie 24, Sepänmäki, Helsinki

Hinta
254 000 €

Koko
57.5 m²

Vuosi
2021

Juuri myyntiin tullut upea ja valoisa kolmio, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Sepänmäellä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tämä 2021 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernit ja laadukkaat asumisen puitteet, sekä energiatehokkuutta arvostavan kodin.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja tilava, joten tässä kodissa on helppo viihtyä. Olohuoneen ja avokeittiön muodostama yhtenäinen tila on kutsuva ja isojen ikkunoiden ansiosta valoisa. Avokeittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja runsaalla säilytystilalla, joka tekee arjen ruoanlaitosta nautinnon.

Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on tyylikäs ja ajaton, jossa laadukkaat materiaalit takaavat kestävyyden ja helpon puhtaanapidon.

Asunnon kruunaa iso lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa aina keväästä syksyyn. Parvekkeella voit nauttia aamukahvit auringonpaisteessa, viettää rentoja kesäiltoja ystävien kanssa tai kasvattaa vaikkapa pienen yrttitarhan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten esimerkiksi kuntosalin, saunan, kerhotilan, pesulan, kuivaushuoneen ym. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, leikkipuistoja ja koulut lähietäisyydellä.

Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja helppoutta arkeen. Soita jo tänään ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti ei tule olemaan markkinoilla kauaa!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 301 208

Yhteystiedot
Sergey Satin

Kohdenumero21294864
Sijainti
  • Sepänmäki
  • Tullivuorentie 24
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avok.+kph+las.parveke (yj. mukaan 3H+KT)
Asuinpinta-ala m²57.5 m²
Yhteensä m²57.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta254 000 €
Myyntihinta166 428,76 €
Velkaosuus87 571,24 €
Yhtiövastike523,25 €
Rahoitusvastike207,00 €
Hoitovastike316,25 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu20 € / kk
Lisätietoja maksuistaPankki ottaa vastaa osakaslyhennyksiä huhti- ja lokakuussa. Laskulla eräpäivä ko. kuukauden 20.päivä. Pankin kulu tällä hetkellä 120 € ja isännöitsijätoimisto veloittaa hinnaston mukaisen maksun. Lainassa on ensimmäinen lyhennys 10/2024 ja pääomavastikkeen nousu, joka kattaa lyhennykset, alkaa arviolta 5/2024.

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • tasakatto
  • kumibitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tullinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotOlli-Pekka Nissinen, , p. +358207488292 Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Taloyhtiössä muutaPesulat 4 kpl, irtaimistovarastot 8 kpl, kuivaushuoneet 4 kpl, lastenvaunuvarastot 4 kpl, porrastuvat 4 kpl, porrashuoneistot 20 kpl, siivouskomerot 4 kpl, talovarastot 4 kpl, ulkoiluvälinevarastot 3kpl, ulkoilu-/lastenvaunuvarasto, wc ja tekniset tilat. Taloyhtiön hallitus vahvistanut yhtiön säännöt ilmalämpöpumpun asentamisesta huoneistoon.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitNormaalit vuosihuoltokorjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi ole. Talo on valmistunut 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontin pinta-ala16563 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra167 260,68 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2080

PalvelutLähialueella on useampi ruokakauppa, koulu, päiväkoti ja muita palveluita.