Kerrostalo 2h, kk, kph, s, las.parv

Rajatorpantie 11, Myyrmäki, Vantaa

Hinta
154 000 €

Koko
41.5 m²

Vuosi
1989

Heti vapaa saunallinen kaksio loistavalla sijainnilla!

Tästä kodista saat tehtyä ihan oman näköisen ja se sopiikin täydellisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, johon mahtuu sohvaryhmän lisäksi hyvin myös ruokapöytä. Ikkunallisessa saunassa on mukava katsella maisemia löylyjen lomassa. Kokonaisuuden kruunaa hyvänkokoinen lasitettu länsiparveke sekä hyvät säilytystilat. Taloyhtiöllä on lisäksi osakkaiden käytössä oma kuntosali.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia sekä kunnossapitoa on hoidettu asianmukaisesti. Täällä on helppo viihtyä ja tästä yhtiöstä onkin harvoin asuntoja myynnissä. Sijainti on mitä parhain sillä Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut sijaitsevat ihan vieressä. Myyrmäen linja-autoasema sekä kehäradan pysäkki vain noin 500 sadan metrin päässä, josta pääset kulkemaan näppärästi eripuolille pääkaupunkiseutua ja myös lentokentälle. Lähietäisyydeltä löytyy lisäksi erinomaiset urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia jokaiseen makuun.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – Ole yhteydessä ja sovi itsellesi oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0505750438

Yhteystiedot
Esittelyt04.06.2023 14:00 - 14:30
Emilia Juvonen

Kohdenumero20931388
Sijainti
  • Myyrmäki
  • Rajatorpantie 11
  • 01600
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph, s, las.parv
Asuinpinta-ala m²41.5 m²
Yhteensä m²41.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenHeti

Velaton hinta154 000 €
Myyntihinta154 000 €
Yhtiövastike207,50 €
Hoitovastike178,45 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka/sähkö: 10 €/kk Autopaikka/katos: 19,50 €/kk Autopaikka/ulkopuolinen vuokraaja: 20 €/kk Auton lataus sähkö ennakko 20 €/kk

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisen lattia: parketti
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakasti, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Seinäpinnat: paneeli
  • Lattiamateriaalit: muovi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, kellarikomero, kylmäsäilytyskomero

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenkanto
Isännöitsijän yhteystiedotMyyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa Isännöitsijä: Pekka Rantanen, p. 09 530 6140,
Taloyhtiössä muutaSäilytystila, kylmäkellari, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
EnergialuokkaF2013
Autokatospaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitElementtisaumojen uudelleen saumaus, kylpyhuoneiden ja saunatilojen tarkastus (vesieristyksen kunto), kph-korjauksia pahimmin vaurioituneiden 2001, kph-korjauksia tarkastusraportin pohjalta 2002-2003, peltikaton maalaus + ulko-ovien maalaus, pihan leikkivälineitä uusittu ja valaistusta parannettu, huoneistokohtainen laajakaista järjestelmä 2003, lämmitysverkoston joustavia liitosputkia uusittu, paineastia uusittu, koodilukot hankittu ulko-oviin, A- ja C- portaan aulojen kosteusvauriot korjattu 2004, sadevesien ohjausta A ja B portaan edustalla tehostettu, kylmiön kompressori uusittu, lämmitysverkoston säätömoottori uusittu 2005, sisääntuloaulat maalauskunnostetu, ulko-ovien lukkopesät uusittu 2006, paikoitusalueen pysäköintiruudut maalattu, pihamuurin reunustojen asfaltointityöt 2007, porraskäytävien seinien maalaus, tietoliikennekaapelointi (Ethernet), terassiparvekkeiden sekä etu- ja takapihan ulkoportaiden kunnostustyöt 2008, ulkoikkunoiden huoltomaalaus, peltikaton paikkamaalaus, parvekkeiden kuntotutkimus 2009, kuivaushuonelaitteiden uusinta (Esteri Turbo dry), parvekekorjausten suunnittelu 2010, parvekkeiden pinnoitustyöt 2011, lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus, viemärien tuuletusputkien läpivientien (13kpl) uudelleenpellitys katolla 2012, lisätty kuivaushuoneeseen tuuletinlaite 2013, viemäriverkoston painehuuhtelu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset, vesikaton maalauksen ja kulkusiltojen uusimisen suunnittelu 2014, vesikaton maalaus ja kulkusiltojen uusinta, alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia, piha-alueen asfalttipaikkauksia 2015, 2kpl alkuperäisen kylpyhuoneen korjausta (kartoituksessa todettu kosteutta), pihan takaosalle aidan rakennus 2016, parvekkeiden ulkokattojen korjauksia, kiinteistössä tehty haitta-ainekartoitus. Kiinteistössä ei ole asbestia 2017, parkkipaikan parkkiruutujen maalauksia 2018, vesikalusteiden tarkastuksia ja tarpeelliset korjaukset 2019, kiinteistön kuntoarvio, pihavalaistuksen lisäystä, ikkunoiden kuntotutkimus 2020, lukituksen uusiminen 2021, ikkunoiden uusiminen 2021-2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTuloilmaventtiilien modernisointi/selvitys 2022, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, energiatodistuksen päivittäminen, katonpesu, julkisivun kuntotutkimus, yhteiskäyttöinen pesukone/selvitys modernisoinnista, putkistojen kuntotutkimus 2022-2023, energia tehokkuuden parantaminen, lämmön talteenoton selvittäminen poistoilma/viemärit 2022-2024, pihan portti ja jäteovi 2023-2024, asfalttipihan paikkaaminen/uusiminen, alkuperäisten huippuimuroiden uusinta 2022-2026, PTS-kuntoarvion päivitys (kuntoarvio vuodelta 2020) 2026, alkuperäisten kylpyhuoneiden uusiminen (2kpl/vuosi), muita akuutteja pienkorjauksia tarpeen vaatiessa 2022-2027
Tontin pinta-ala2728 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKauppakeskus Myyrmanni n. 220m, K-Citymarket Vantaa Myyrmäki n. 220m, Prisma Myyrmanni (tulossa syksy 2023) n. 220m, Alepa Rajatorppa n. 1,3km, K-Market Myyrvalinta n. 1,5km
LiikenneyhteydetBussit n. 150m, Juna (kehärata) n. 550m
PäiväkotiAlueella useita. Lähin n. 170m
KoulutLähin n. 280m